Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 9

SHITET VILE 1 KATËSHE ME PISHINË •MUNDËSI PËR TU NGRITUR EDHE DY KATE •SIP.TRUALLI 410M2 •SIP.NDERTIMI 146M2 •DY POSTE PARKIMI NE OBORR •PISHINE PRIVATE •GAZEBO RELAKSUESE •ZGARË PËR RASTET ME FAMILJEN/MIQTË •3 DHOMA GJUMI (NJËRA ME GARDEROBË •2 TUALETE ME DRITARE •KUZHINË DRURI •SALLONI KA LIDHJE TË DREJTPËRDREJTË ME PISHINËN DHE OBORRIN •KOPËSHT I VOGËL ME BIMË •E INVESTUAR DERI NE DETAJ •MOBILIM MODERN •ME HIPOTEKË •2 MIN NGA UNAZA E PASKUQANIT,PASKUQAN •CMIMI 550.000 EURO I DISKUTUESHEM

•SHITET VILA INFORMACION MBI VILEN: VILA KA 3 KATE TE PLOTA, 1 PAPAFINGO DHE 1 KATË NENTOKE, SIPERFAQJA E NDERTIMIT ESHTE 430M2, NDERTIM DHE 340M2 OBORR, KAT NDERTIMI 100M2. •ORGANIZIMI I SAJ ESHTE: •KATI NENTOKE KA 2 GARAZHDE , 1 DEPO. •KATI PARE ORGANIZOHET NGA HOLLI ,AMBJENTI I GATIMIT , 1 TUALET ,1 DHOME GJUMI DHE 4 BALLKONE KU SHIHET PJESA E OBORRIT DHE GJELBERIMI I VILES . •KATI I DYTE , ORGANIZOHET NGA HOLLI ,AMBJENTI I GATIMIT I CILI ESHTE I VECUAR , 2 DHOMA GJUMI, 1 TUALET ,4 BALLKONE. •KATI I TRETE , ORGANIZOHET NGA HOLLI, AMBJENTI I GATIMIT I CILI ESHTE I VECUAR, 2 DHOMA GJUMI , 1 TUALET, 4 BALLKONE. •CILESIME TE TJERA TE VILES. VILA ESHTE E NDERTUAR ME PLLAKA THEMELI,MURET NDARESE TE KATEVE JANE DOPIO TULL ME POLISTEROL 5CM,DRITARE DOPIO XHAME ME GRILA PERSIANE, SISTEM CHILLER.VILA ESHTE E PAJISUR ME SISTEM KAMERASH , PANELE DIELLORE , PORTA AUTOMATIKE. •VENDODHJA NE INSTITUT. •CMIMI 400.000 EURO •A12

SHITET SUPER VILE 2 KATSHE + PAPAFINGO PRANE TEGUT •SIPERFAQE NDERTIM 250M2 NETO •200 M2 LULISHTE,PARKING, AMBJENTET E INFRASTRUKTURES, VEND PUSHINE •SALLON NDENJE •AMBJENT GATIMI •3 DHOMA GJUMI •3 TUALETE •E MOBILUAR •VERANDA ME OBORR •PRIVATESI DHE SIGURI •VENDODHJA GARDEN VILLAS - TEG •CMIMI 1.300.000 EURO •KONTAKTONI NE NUMRIN •G2/F10

SHITET VILË 3 KATËSHE + PAPAFINGO •SIPËRFAQE NDËRTIMI 550 M² •SIPËRFAQE TRUALLI 220 M² •140 M² PËR ÇDO KAT •KATI PËRDHE – GARAZH, DEPO DHE AMBIENTE SHËRBIMI •KATI I PARË – 2 APARTAMENTE TË PAVARURA ME SALLON, KUZHINË, DHOMË GJUMI DHE TUALET •KATI I DYTË – 2 APARTAMENTE TË PAVARURA ME ORGANIZIM FUNKSIONAL •KATI I TRETË – 2 APARTAMENTE TË PAVARURA ME NDËRIÇIM NATYRAL •PAPAFINGO E SHFRYTËZUESHME PËR STUDIO, DHOMË GJUMI OSE DEPO •SHKALLË QENDRORE ME HYRJE TË PAVARURA •MUNDËSI ORGANIZIMI DERI NË 6 APARTAMENTE •NDËRTUAR NË VITIN 2015 •PUNIME CILËSORE •ME CERTIFIKATË PRONËSIE •IDEALE PËR BANIM FAMILJAR OSE INVESTIM •VENDODHJE E PREFERUAR NË SELITË, PRANË KODRËS SË DIELLIT •ÇMIMI: 350,000 € •F1

SHITET VILE * 3 KATE * ⁠SIP NDERTIM 257.8 M2 * ⁠SIP TRUALL 344 M2 * ⁠3 DHOMA GJUMI * ⁠3 TUALETE * ⁠1 SALLON * ⁠1 KUZHIN * ⁠2 POSTE PARKIMI NE -1 * ⁠1 PISHINE * ⁠1 VERAND KATI I PARE * ⁠NDRICIM NATYRAL GJAT DITES * ⁠E PERFUNDUAR * ⁠JANE PER TE VENDOS DYERT DHE HIDROSANITARET SIPAS DESHIRES SE KLIENTIT * ⁠NE NJE NGA ZONAT ME TE MIRA TE TIRANES * ⁠VENDODHJA LIQENI FARKES * ⁠CMIMI 550.000 EURO I DISKUTUESHEM * ⁠F10

* SHITET VILË 3-KATËSHE NË FARKË TË VOGËL – PJESË E NJË REZIDENCE TË RE ME PAMJE NGA LIQENI I FARKËS * SIPËRFAQJA: 257.8 M² TOTALE + 419 M² SIPËRFAQE PARCELE * ORGANIZIMI: VILË 3-KATËSHE E PËRBËRË NGA KATI -1, KATI 0 DHE KATI 1 * TUALETET: 3 * VILË MODERNE 3-KATËSHE NË NJË NGA REZIDENCAT MË TË REJA NË FARKË TË VOGËL, ME PAMJE TË MREKULLUESHME NGA LIQENI I FARKËS. * KATI: -1, 0 DHE 1 * REZIDENCA: E RE * KATI -1 ORGANIZOHET ME GARAZH PËR 2 POSTE PARKIMI DHE HAPËSIRË DEPO * ⁠KATI PËRDHE PËRMBAN NJË LIVING ROOM TË MADH, KUZHINË TË VEÇUAR DHE TË BOLLSHME, KORRIDOR SI DHE TUALET ME PARABANJO DHE DRITARE. * ⁠KATI I PARË PËRBËHET NGA SUITA MATRIMONIALE ME GARDEROBË TË VEÇUAR DHE TUALET PRIVAT, SI DHE DY DHOMA TË TJERA GJUMI QË SHFRYTËZOJNË NJË TUALET TË PËRBASHKËT, TË LIDHURA PËRMES NJË KORRIDORI. VILA DISPONON BALLKON, VERANDË PREJ 27.2 M² DHE KOPSHT PRIVAT. TË GJITHA AMBIENTET JANË TË NDRIÇUARA NATYRSHËM FALË DRITAREVE TË MËDHA, DUKE OFRUAR KOMODITET, HAPËSIRË DHE NJË PAMJE TË JASHTËZAKONSHME. * I PAMOBILUAR * PËRSHTATSHMËRIA: IDEALE PËR BANIM FAMILJAR DHE INVESTIM * ⁠CMIMI 650,000EURO * VENDNDODHJA: FARKË E VOGËL, PJESË E NJË REZIDENCE MODERNE ME PAMJE PANORAMIKE NGA LIQENI I FARKËS * KONTAKTI: * KODI: K4F10

**SHITET VILË LUKSOZE ME PISHINË – GREEN UP LIVING, PRANË TEG** **Green Up Living, pranë TEG – Tiranë** Një vilë ekskluzive me arkitekturë moderne, e pozicionuar në një nga rezidencat më elitare të Tiranës. E projektuar për të ofruar luks, privatësi dhe komoditet maksimal, kjo pronë përfaqëson një mundësi unike për banim ose investim premium. **Sipërfaqe totale ndërtimi:** **500 m²** **Kati -1:** 248 m² **Kati 0:** 112 m² **Kati 1:** 140 m² **Sipërfaqe e gjelbëruar në katin përdhe:** 73.6 m² **Çmimi:** **1,400,000 €** --- ### Organizimi #### Kati -1 2 Poste parkimi 3 Depo Ambient i madh **Open Space** 1 Tualet 🪜 Shkallë të brendshme Rampë hyrëse #### Kati Përdhe Sallon i bollshëm ndenjeje Ambient gatimi dhe ngrënieje 1 Tualet Verandë me dalje në kopsht privat 🪜 Shkallë të brendshme #### Kati i Parë 4 Dhoma gjumi 2 Tualete Tarracë e gjelbëruar 🪜 Korridor shpërndarës dhe shkallë --- ### Karakteristikat Arkitekturë moderne dhe elegante Pishinë private Hapësira të bollshme dhe planimetri funksionale Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Kopsht privat dhe ambiente të gjelbëruara Standard i lartë ndërtimi dhe përfundimesh Rezidencë elitare me siguri dhe administrim profesional --- ### Avantazhet e Lokacionit Green Up Living – një nga rezidencat më ekskluzive pranë TEG Ambient i qetë me privatësi maksimale Akses i shpejtë me qendrën e Tiranës, TEG-un dhe akset kryesore Pranë shkollave ndërkombëtare, qendrave tregtare, restoranteve dhe çdo shërbimi të nevojshëm **Një vilë unike për ata që kërkojnë luks, privatësi dhe një standard jetese të nivelit më të lartë.** **Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:** **Arlind – RealtyPartner |**

Disponojme ne shitje Vile 4 -kateshe ne Secret Garden, TEG Secret Garden Residence ofron siguri 24 orë, stil jetese elegant, afër kryeqytetit por larg zhurmës dhe kaosit urban, shërbime, infrastrukturë moderne, privatësi, gjelbërim, ajër të pastër, mirëmbajtje elitare, jetë në komunitet. Informacion mbi Vilën: • Sipërfaqja e Vilës (Kati 0): 175.8 m² • Sipërfaqja e Vilës (Kati 1): 98 m² • Sipërfaqja e Vilës (Kati 2): 98 m² • Sipërfaqja e Vilës (Kati 3): 66 m² • Sipërfaqe totale ndërtimi: 387 m² • Sipërfaqe Verande: 28 m² • Strukturë 4-Katëshe Cilësime të tjera: • Pishine • Jakuzzi • Sauna • Cilësi e lartë ndërtimi • Dokumentacion i rregullt hipotekor • Totalisht e mobiluar & investuar Per nje vizite ne prone na kontaktoni !

Shitet, Vilë 2-Katëshe, Sauk, Tiranë. Vila ndodhet pranë Pallatit të Brigadave. Informacion mbi Vilën: • Strukturë 2-katëshe • Sipërfaqja e truallit: 500 m2 • Sipërfaqja e strukturës: 145 m2 Organizimi i Vilës: • Kati -1: garazh, 3 ambjente teknike, tualet • Kati 0 : ambjent ndenje dhe gatimi, 1 dhomë gjumi, 1 tualet, korridor dhe 2 veranda • Kati 1 : 3 dhoma gjumi, garderobë, 2 tualete, korridor, ballkon dhe 2 verandë Detaje të tjera: • Zonë e qetë dhe preferenciale • Vilë e sapo përfunduar • Cilësi e lartë ndërtimi • Dritë natyrale • Shitet bosh Për një vizitë në pronë na kontaktoni.

Vilë Individuale Luksoze për Shitje – Rezidenca Kodra e Diellit!bot144365 Një mundësi e rrallë për të investuar në një vilë individuale me arkitekturë moderne, e pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë. Me një sipërfaqe totale prej 490.7 m², vila ofron standard të lartë ndërtimi, planimetri funksionale dhe potencial të shkëlqyer investimi. Organizimi i vilës: Kati i pare – Hapësira e dedikuar për jetesën e përditshme, e organizuar me sallon të bollshëm, kuzhinë dhe ambient ngrënieje, një dhomë gjumi, një tualet dhe verandë prej 16.8 m², ideale për relaks ose pritje miqsh. Kati dyte – Përfshin një dhomë gjumi shtesë, një tualet dhe ambiente ndihmëse/teknike që rrisin funksionalitetin e pronës. Kati i trete – Hyrja kryesore e vilës me ambient të madh dite, garazh privat, një tualet dhe verandë prej 12 m², duke krijuar një lidhje të natyrshme mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme. Kati i katert – Zona e natës, e përbërë nga 3 dhoma gjumi (ku njëra është suitë matrimoniale) dhe 2 tualete, duke garantuar privatësi dhe komoditet maksimal për familjen. Sipërfaqet Sipërfaqe e vilës: 460.5 m² Sipërfaqe e përbashkët: 2.1 m² Verandë 0: 16.8 m² Verandë 2: 12 m² Sipërfaqe totale: 490.7 m²

Vila ndodhet brenda kompleksit rezidencial Garden Villas Residence, i njohur për qetësinë, sigurinë dhe aksesin shumë të mirë me qytetin. Karakteristikat kryesore: - Plotësisht e mobiluar - Ambiente të bollshme dhe ndriçim natyral - Living & dining elegant me dalje në verandë/kopsht - Kuzhinë e vecuar funksionale me elektroshtepiake të markës Miele - 4 Dhoma gjumi - 4 Tualete - Oborr privat - 2 poste parkimi të dedikuara - Akses në pishinë të përbashkët të rezidencës - Rezidencë me siguri dhe administrim 24/7 Ne cmim nuk perfshihet administrimi dhe kopshtari. Per informacion te detajuar dhe nje vizite ne prone na kontaktoni!

Vilë Individuale Luksoze për Shitje – Rezidenca Kodra e Diellit Një mundësi e rrallë për të investuar në një vilë individuale me arkitekturë moderne, e pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë. Me një sipërfaqe totale prej 490.7 m², vila ofron standard të lartë ndërtimi, planimetri funksionale dhe potencial të shkëlqyer investimi. Organizimi i vilës: Kati i pare – Hapësira e dedikuar për jetesën e përditshme, e organizuar me sallon të bollshëm, kuzhinë dhe ambient ngrënieje, një dhomë gjumi, një tualet dhe verandë prej 16.8 m², ideale për relaks ose pritje miqsh. Kati dyte – Përfshin një dhomë gjumi shtesë, një tualet dhe ambiente ndihmëse/teknike që rrisin funksionalitetin e pronës. Kati i trete – Hyrja kryesore e vilës me ambient të madh dite, garazh privat, një tualet dhe verandë prej 12 m², duke krijuar një lidhje të natyrshme mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme. Kati i katert – Zona e natës, e përbërë nga 3 dhoma gjumi (ku njëra është suitë matrimoniale) dhe 2 tualete, duke garantuar privatësi dhe komoditet maksimal për familjen. Sipërfaqet Sipërfaqe e vilës: 460.5 m² Sipërfaqe e përbashkët: 2.1 m² Verandë 0: 16.8 m² Verandë 2: 12 m² Sipërfaqe totale: 490.7 m² Potencial Investimi

Vilë Individuale Luksoze për Shitje – Rezidenca Kodra e Diellit Një mundësi e rrallë për të investuar në një vilë individuale me arkitekturë moderne, e pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë. Me një sipërfaqe totale prej 490.7 m², vila ofron standard të lartë ndërtimi, planimetri funksionale dhe potencial të shkëlqyer investimi. Organizimi i vilës: Kati i pare – Hapësira e dedikuar për jetesën e përditshme, e organizuar me sallon të bollshëm, kuzhinë dhe ambient ngrënieje, një dhomë gjumi, një tualet dhe verandë prej 16.8 m², ideale për relaks ose pritje miqsh. Kati dyte – Përfshin një dhomë gjumi shtesë, një tualet dhe ambiente ndihmëse/teknike që rrisin funksionalitetin e pronës. Kati i trete – Hyrja kryesore e vilës me ambient të madh dite, garazh privat, një tualet dhe verandë prej 12 m², duke krijuar një lidhje të natyrshme mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme. Kati i katert – Zona e natës, e përbërë nga 3 dhoma gjumi (ku njëra është suitë matrimoniale) dhe 2 tualete, duke garantuar privatësi dhe komoditet maksimal për familjen. Sipërfaqet Sipërfaqe e vilës: 460.5 m² Sipërfaqe e përbashkët: 2.1 m² Verandë 0: 16.8 m² Verandë 2: 12 m² Sipërfaqe totale: 490.7 m² Potencial Investimi

Shesim vile ne zonen e shkozes 2 minuta nga unaza e madhe. Vila ndodhet ne nje zone rezidenciale. Ne total eshte 640 m2 ndertim dhe siperfaqe trualli 479.8 m2. Ne katin -1 disponon garazh te mbyllur dhe depo. Ne katin 0 ,me akses individual e shkeputur nga pjesa tjeter e viles, ndodhet nje hapesire komerciale open space per evente me guzhine dhe 2 tualete me siperfaqe totale 272.3 m2. Ne katin e pare banim gjendet verande, salloni , 2 dhoma gjumi , guzhine e vecuar dhe nje tualet me sipefaqja totale 148.8 m2. Ne katin e dyte ndodhen te njejtat hapsira por me siperfaqe totale 137.9 m2. Dy katet e banimit kane shkalle te jashtme po ashtu dhe shkalle te brendshme. Vila eshte e veshur me sistem kapot te standartit gjerman per te siguruar izolimin termik maksimal qe kjo teknologji mundeson. Dritaret jane me duralumin termik dupleks. Shitet e mobiluar si ne foto. Per me shume info apo nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni.

E vendosur ne majen e nje kodre, rrethuar me gjelberim dhe rruge te asfaltuar, ofrojme kete vile per shitje ne fshatin Peze e Vogel. Ndertesa ka punime cilesore te kryera ne vitin 2016 dhe eshte ngritur ne 2 kate plus 1 kat papafingo. Ka nje siperfaqe totale ndertimi prej 400 metra katror dhe 600 metra truall rrethues. Vila eshte konceptuar si dy hyrje dhe ndare ne 2 dhoma ndenje me oxhak, 2 kuzhina, 9 dhoma, 4 tualete dhe 6 ballkone. Ne dispozicion ka gjithashtu edhe nje depozite uji 6000 litra. Ne brendesi te oborrit ka peme te mbjella, hapesira per femije. Ambienti survejohet gjithashtu nga kamera sigurie. Vile ideale per te kaluar ditet e nxehta te veres dhe jo vetem, pozicionuar vetem pak kilometra larg kryeqytetit, te pershkrueshme per pak kohe fale rikostruksionit total te rruges kryesore. Per nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni.

Vilë luksoze në shitje fare pranë detit. Ndodhet në një nga rezidencat më të reja turistike sic është "San Pietro" në Gjirin e Lalzit, zonë unike vetëm 250 m nga deti, në plazhin ranor të detit Adriatik, në një zonë të paprekur nga turizmi masiv të rrethuar nga pishat e larta dhe me një klimë që ofron 300 ditë me diell. Është vendi ideal për të jetuar shëndetshëm, në privatësi, në gjelbërim dhe ajër të pastër, pranë freskisë së detit, vetëm 40 KM nga Tirana, 35 KM nga aeroporti “Nënë Tereza” edhe 260 KM nga Prishtina. Rezidenca ofron shërbime të ndryshme, ambiente rekrekative, arkitekturë moderne, infrastrukturë të standarteve europiane, cilësi të lartë ndërtimi, siguri dhe administrim 24 orë, privatësi, gjelbërim, mirëmbajtje elitare të jetesë në komunitet. • Strukturë 2-Katëshe • Sipërfaqe trualli: 660 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 160.25 m² • Verandë: 17.6 m² • Orientim veri-jug-perëndim Organizimi: • Kati 0: Ambient ndenje, Ambient Gatimi, ambient ngrënie, Tualet, Depo. • Kati 1: 3 Dhoma gjumi, Tualet, Lavanderi, Verandë e gjelbëruar. Detaje të tjera: • E investuar në detaje • E projektuar e gjitha me arkitekt të dedikuar. • Oborri ështe i shtruar me pllaka dhe me bar tapet. • Në oborr është ndërtuar një ambient me dru e cila përdoret për kuzhinë të jashtme dhe depo. • Sistem qendror ngrohje/ftohje Multisplit Mitsubishi. • Kati 0 është shtuar me pllaka cilësore nga Brunes, ndërsa dhomat e gjumit me parket cilësor druri. • Kuzhina dhe dyert e brendshme me material MDF cilësor italian. • Oxhaku i drurit është i një marke shumë cilësore franceze. • Sistem ndricimi me spote dhe shina. • Elektroshtepiaket cilësore të markës Gjermane AEG. • Hidrosanitaret cilësore italiane dhe pllakat nga Brunes. • Mundësi për 2 Poste Parkimi. • Sistem kamerash dhe siguri 24/7. • Sistem ujitje automatik dhe ndriçim të jashtëm smart. • Vila disponon dhe një pishinë me dimensione 11 me 4.5 dhe 1.4 M thellësi. • Pishina me ngrohje dhe me kripë gjithashtu me dush të jashtëm. • Veranda në katin e parë është e gjelbëruar dhe me tendë elektrike me ndriçim dhe tavolina e jashtme është e përbërë me dru Italian. Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë na kontaktoni! OPP65442

Shitet vilë 4-katëshe, e pozicionuar në një nga zonat më të preferuara dhe të zhvilluara të Tiranës, në Don Bosko. Prona ka sipërfaqe trualli 265.7 m², ndërsa sipërfaqja e ndërtimit është 125 m² për kat, me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 500 m². Organizimi i pronës: Kati i parë: Garazh dhe magazinë me sipërfaqe 125 m² dhe lartësi 3.75 m. Kati i dytë: Dhomë ndenjeje, kuzhinë, 3 dhoma gjumi dhe 3 tualete. Kati i tretë: Dhomë ndenjeje, kuzhinë, 3 dhoma gjumi dhe 3 tualete. Kati i katërt: Dhomë ndenjeje, kuzhinë, 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete. Aktualisht, kati i katërt është i dhënë me qira, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi, me të ardhura të menjëhershme. Vila është e pajisur me dokumentacion të rregullt dhe është gati për shitje. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

Në një nga rezidencat ekskluzive që përmban 14 vila unike, të krijuara për ata që kërkojnë harmoni dhe komoditet. Çdo vilë shtrihet në 250 m² sipërfaqe mbi tokë dhe 160 m² - 200 m² nën tokë, pa përfshirë kopshtet private dhe ballkonet për secilën vilë! Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe totale: 471.2 m² Sipërfaqe e vilës (pa të përbashkta): 418.6 m² Sipërfaqe e truallit: 334.2 m² Sipërfaqe e përbashkët: 52.6 m² Organizimi: Kati -1: 175.5 m² Kati 0: 108.2 m² Kati 1: 120.3 m² Kati 2: 14.6 m² Dy Poste Parkimi në çmim!! Vila karakterizohet nga fasadë moderne, dritare panoramike, ambiente të ndriçuara natyralisht dhe një oborr privat, duke krijuar kombinimin perfekt mes elegancës, komoditetit dhe privatësisë. Shtrihet në 3,497.2 m² sipërfaqe mbi tokë dhe 3,019.15 m² nën tokë, ndërthur në mënyrë të përkryer arkitekturën moderne me natyrën përreth. Vendndodhja është ideale - vetëm 5 minuta nga TEG, duke e bërë shopping-un një përvojë të lehtë dhe të këndshme, dhe 15 minuta nga qendra e Tiranës, ku pulson jeta e qytetit. Ideale për banim familjar ose investim afatgjatë. Rezidencë elitare me akses të lehtë dhe ambient të gjelbëruar. Cilësi e lartë ndërtimi dhe koncept bashkëkohor.

Shitet vile me pishine Green Up Living , TEG Siperfaqe totale 500m2 ndertim Kati perdhe 112m2 Kati i pare 140m2 Kati nentoke 248m2 Siperfaqe e gjelberuar ne katin perdhe 73.6m2 E organizuar ne Kati -1 Hapsire open space 2 poste parkimi 3 depo 1 tualet Shkalle Rampe Kati 0 Sallon ndenje + kuzhine 1 tualet Shkalle Verande + kopesht Kati 1 4 dhoma gjumi 2 tualete Tarrace e gjelberuar Shkalle + korridor 1,400,000€

Shitet vilë 4-katëshe, e pozicionuar në një nga zonat më të preferuara dhe të zhvilluara të Tiranës, në Don Bosko. Prona ka sipërfaqe trualli 265.7 m², ndërsa sipërfaqja e ndërtimit është 125 m² për kat, me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 500 m². Organizimi i pronës: Kati i parë: Garazh dhe magazinë me sipërfaqe 125 m² dhe lartësi 3.75 m. Kati i dytë: Dhomë ndenjeje, kuzhinë, 3 dhoma gjumi dhe 3 tualete. Kati i tretë: Dhomë ndenjeje, kuzhinë, 3 dhoma gjumi dhe 3 tualete. Kati i katërt: Dhomë ndenjeje, kuzhinë, 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete. Aktualisht, kati i katërt është i dhënë me qira, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi, me të ardhura të menjëhershme. Vila është e pajisur me dokumentacion të rregullt dhe është gati për shitje. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

OKAZION! SHITET VILË MODERNE 3-KATËSHE – PRANË AMBASADËS AMERIKANE Pranë Ambasadës Amerikane, Tiranë Një vilë moderne me standard të lartë ndërtimi, e pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Tiranës. Vetëm rreth 15 minuta në këmbë nga qendra e qytetit, kjo pronë ofron privatësi, komoditet dhe potencial të lartë investimi. Sipërfaqe ndërtimi: 390 m² Organizimi Vila është e organizuar në 3 kate: Kati 1 & 2 – Apartament i madh familjar Kati 3 – Me hyrje dhe shkallë të veçantë, ideal si njësi e pavarur Në total prona disponon: 7 Dhoma 5 Tualete Lavanderi Tarracë e përfunduar me mundësi për shtesë kati Parkim për 4 automjete Karakteristikat Ndërtim modern me punime cilësore Hapësira të bollshme dhe planimetri funksionale Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Zonë e qetë, elitare dhe e sigurt Mundësi organizimi sipas nevojave të pronarit Potencial i lartë investimi Ideale për: Hotel Boutique Airbnb Investim për qiradhënie Familje të mëdha Biznes ose rezidencë private Organizim perfekt për dy familje ose për prindërit në katin e tretë me hyrje të pavarur Avantazhet e Lokacionit Një nga zonat më prestigjioze të Tiranës Akses i shpejtë me qendrën e qytetit Pranë shkollave, institucioneve, marketeve dhe çdo shërbimi të nevojshëm Ambient i qetë dhe me privatësi maksimale Çmimi: Me kërkesë Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:

Shitet Vilë Luksoze me Pishinë – Green Up Living, TEG Në rezidencën ekskluzive Green Up Living, pranë TEG, ofrohet për shitje një vilë moderne me pishinë private, e projektuar për një stil jetese luksoz dhe komod. Detaje të pronës: Sipërfaqe totale ndërtimi: 500 m² Sipërfaqe e gjelbëruar (kati përdhe): 73.6 m² Faza aktuale: Tullë dhe suvatime Organizimi: Kati -1 • Ambient Open Space • 2 Poste parkimi • 3 Depo • 1 Tualet • Rampë • Shkallë Kati 0 • Sallon ndenjeje me ambient gatimi dhe ngrënie • 1 Tualet • Verandë • Kopsht privat • Shkallë Kati 1 • 4 Dhoma gjumi • 2 Tualete • Tarracë e gjelbëruar • Korridor • Shkallë Vilë e projektuar me standarde të larta ndërtimi, hapësira të bollshme dhe funksionale, ideale për banim familjar ose investim premium në një nga rezidencat më elitare pranë TEG. Çmimi: 1,400,000 € Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!

VILË EKSKLUZIVE ME PISHINË PRIVATE NË KODRA E DIELLIT – TIRANË Në një nga rezidencat më prestigjioze dhe të sigurta të Tiranës, ofrohet për shitje një vilë unike që ndërthur arkitekturën moderne, hapësirat e bollshme dhe privatësinë absolute. Me një sipërfaqe totale banimi prej 403.4 m², të organizuar në dy kate, si dhe një tarracë private prej 223.7 m² me pishinë dhe pamje panoramike, kjo pronë është krijuar për një stil jetese elitar. Organizimi i pronës Kati i parë 2 dhoma gjumi, secila me tualet privat Garazh i mbyllur për 2 automjete Ambiente ndihmëse Kati i dytë Sallon i madh me shumë dritë natyrale Ambient ngrënieje Kuzhinë moderne 2 dhoma gjumi 3 tualete Dalje direkte në verandën spektakolare prej 133.4 m², ideale për relaks dhe organizimin e eventeve familjare. Tarraca Private Në katin e sipërm ndodhet tarraca prej 223.7 m², e cila ofron: Pishinë private prej 57.6 m² Pamje panoramike Privatësi maksimale Ambient ideal për relaks dhe argëtim gjatë gjithë vitit Karakteristikat kryesore Sipërfaqe banimi: 403.4 m² Tarracë private: 223.7 m² Verandë: 133.4 m² Pishinë private: 57.6 m² 4 dhoma gjumi 5 tualete Garazh privat për 2 automjete Mundësi Investimi Prona është aktualisht e dhënë me qira deri në fund të vitit 2026, me një të ardhur prej 4,000 € në muaj, duke e bërë një zgjedhje ideale jo vetëm për banim, por edhe për investim me kthim të menjëhershëm. Nëse kërkoni një rezidencë luksoze që ofron hapësirë, komoditet, privatësi dhe një adresë elitare në Tiranë, kjo vilë është një mundësi e rrallë në treg. Kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë private.

Shesim vilë trekatëshe në Porcelan! Informacione teknike: - Siperfaqe totale neto ndertimi 361.2 m2 - Kati 1 sip. neto 116.4 m2 + 4 m2 verandë (120.4 m2) - Kati 2 sip. neto 120.4m2 - Kati 3 sip. neto 120.4m2 -Siperfaqe trualli 297.8 m2 Informacione të tjera: - Kati 1 - apartament 2 ambjente të mëdha + korridor + tualet + verandë (I mobiluar) - Kati 2 - apartament (2 dhoma gjumi + ambjent ndjenje + kuzhinë + tualet + verandë (i mobiluar) - Kati 3 - apartament (1 dhomë gjumi + ambjent ndjenje dhe ngrënieje + kuzhinë (me ishull dhe vetratë xhami) + tualet + verandë (i mobiluar) - Oborri përfshin 2 poste parkimi, bahçe, pemë/gjelbërim Vila është e përshtatshme për banim dhe/ose për biznese të ndryshme. E aksesueshme si nga qendra e Tiranës (3-5 min.) ashtu edhe nga Unaza e Madhe për të dalë jashtë Tiranës. Pozicionimi dhe pamja para dhe rreth vilës është ideale, duke ofruar relaks, pamje, diell dhe qetësinë e dëshiruar. Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni !!

Disponojme per shitje super vile tek rruga Elbasanit, pallati i Brigadave Vila organizohet ne 3 kate Kati 0⃣ - Sallon ndenie me kuzhine te perbashket, dalje ne ballkon dhe ne pishine. Kati 1⃣ - 2 dhoma gjumi (mundesi per 3 dhoma gjumi) - 1 tualet Kati -1⃣ - Garderobe - Sauna - Palester - Dush dhe lavanderi Info te tjera: - Sistem kapot - Vetrata termike dhe akustike tripleks - Sistem chiller Daikin me ngrofje/ftohje dhe ne dysheme - Pishine me sistem ngrohje - Jacuzzi ne dhomen matrimoniale - Tende elektronike ne pishine - Kuzhine e kompletuar me materialet nga me cilesoret - 3 Poste parkimi personale - Porte elektronike me pult *Disponon dokumentacion te rregullut hipotekore *

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 6 + 1, i pozicionuar në zonën e Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja, me një çmim prej 320000 €. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: Rruga 5 Maji • Sipërfaqja: 300 m², 190 m2 truall ( 100 m2 njolla) • Çmimi: 320000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 3 Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor si te ndertimit dhe truallit Informacion mbi Pronën: Shitet — Vilë 6 + 1, me sipërfaqe prej 300 m² dhe i pozicionuar në Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Ardit Allaraj © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-124642