Njoftime Falas per shtepi me qera/ne shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 198

Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në katin e 7-të të një pallati të ri, i pajisur me ashensor dhe ndërtim cilësor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 53 m² neto dhe 60 m² totale. Organizimi i brendshëm përfshin: Sallon me kuzhinë të përbashkët 1 dhomë gjumi 1 tualet Ballkon me dalje nga salloni Apartamenti është i ndriçuar mirë nga drita natyrale dhe ndodhet në një zonë të qetë dhe të aksesueshme. Ndërtimi është i kohëve të fundit dhe objekti respekton standardet bashkëkohore të ndërtimit. Dokumentacioni: Certifikatë pronësie Çmimi: 90,000 € Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, jeni të lutur të kontaktoni.

Shitet apartament komod 2+1 në katin e 6-të të një pallati të ri, i pajisur me ashensor dhe ndërtim bashkëkohor. Apartamenti ka sipërfaqe 74 m² neto dhe 85 m² totale sipas certifikatës së pronësisë. Organizimi i brendshëm përfshin: Sallon i bollshëm me ambient gatimi 2 dhoma gjumi 1 tualet Ballkon me akses nga dhoma e ndenjes Ambienti është i ndriçuar natyralisht dhe i orientuar në mënyrë të favorshme për dritë dhe ajrosje. Pallati ndodhet në një zonë të qetë, të sigurt dhe me akses të lehtë në shërbime, transport dhe facilitete të përditshme. Dokumentacioni: Certifikatë pronësie Çmimi: 115,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, mos hezitoni të kontaktoni.

Shitet Toke Rruge Kryesore - Pjeze(Shijak) € 270.000 9.000 m² Kodi 16874160 Shitet Toke Rruge Kryesore - Pjeze(Shijak) Siperfaqa 9,000M 50mme180m Me Certifikate te Rregullt Pronesie Kontakt: Andi Zeneli

Shitet apartment 2+1 , kati 5 pa ashensor. Apartamenti ka nje planimetri te rregullt dhe ndricim natyral gjate gjithe dites. Ndodhet ne nje zone shume te kerkuar , vetem pak minuta nga plazhi. Dokumentacion i rregullt , per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!

Apartamenti ndodhet ne zonen e Plepave dhe ofron mundesi te shkelqyer investimi. Ka nje siperfaqe prej 70m2 dhe organizohet nga nje koridor i cili ben shperndarjen ne 2 dhoma te cilat mund te shfrytezohen sipas deshires dhe tualet. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe zona ku ndodhet ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme. Per informcion me te detajuar na kontaktoni. Mundesi kreditimi deri ne 100%

📍 Shitet Tokë Bujqësore Shijak, pranë liqenit të Pjezës € 30.000 4.000 m² Kodi 18481469 💶 Çmimi total: 30,000 € 💰 Çmimi për m²: 7.5 € 🌿 Sipërfaqe totale: 4,000 m² 📌 Statusi: Tokë are 📍 Vendndodhja: Kodër me pamje fantastike, zonë e qetë dhe e gjelbër, pranë liqenit të Pjezës, Shijak ⸻ 🏡 Përshtatshme për: • Ndërtim vile private panoramike • Investim në ullishte, vresht ose plantacione • Ambient rekreativ / turizëm rural ⸻ 🌅 Pse ia vlen: • Terren kodrinor me pamje të hapur • Afër rrugës kryesore dhe lehtë e aksesueshme • Zonë e zhvilluar me shumë vila përreth • Ujë dhe energji pranë parcelës ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rr. A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

📍 SHITET TOKË BUJQËSORE – SHIJAK € 25.845 1.500 m² Kodi 18475559 🌿 Sipërfaqe totale: 1500 m² 📏 Përmasa: 15 m e gjerë x 100 m e gjatë 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 💰 Çmimi total: 25 milion lekë 🧱 Toka ndodhet në zonë të qetë dhe të aksesueshme, e përshtatshme për: • Serë apo fermë bujqësore • Investim afatgjatë • Magazinë ose depo për biznes rural • Serë, vresht, pemishte ose fermë të vogël Toka ndodhet në zonën e Shijakut, me pozicion të favorshëm dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore. Terreni është i rrafshët dhe i punueshëm, ideal për çdo lloj përdorimi bujqësor. ✅ Karakteristikat kryesore: • Parcelë me formë të rregullt dhe dimensione të përshtatshme për ndarje në nën-parcela. • Mundësi lidhjeje me energji elektrike dhe ujë të pijshëm. • Rrethuar me prona të mirëmbajtura, zonë e sigurt dhe e qetë. • Akses i lehtë për mjete bujqësore dhe transport mallrash. • Serë, vresht, pemishte ose fermë të vogël • Magazinë ose depo për biznes rural 📌 Vendndodhje: Shijak, pranë rrugës kryesore, me akses të lehtë për automjete. 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rr. A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

Shitet, Apartament 1+1, pranë Shkollës "Bajram Curri" Plazh Durres! Aaprtamenti eshte pjes e nje kompleki te pozicionuar ne zemer te plazhit ofron parkim per residentet, e investuar dhe mobiluar se fundmi eshte nje opsion ideal per shtepi pushimi apo per investim. Detaje mbi pronen: • Siperfaqja totale: 45m2 • Siperfaqja neto: 38.1m2 • 1 Dhome ndenje + kuzhin •1 dhome gjumi • 1 Tualet • Kati:1 Specifikime te tjera • Pjes e nje kompleksi • Kubaturë të rregullt • Zona i ofron te gjitha fasilitetet per nje jetes komode • Mundesi shume e mir per banim dhe investim Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet në katin e parë të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Golemit, Durrës dhe ofrohet për shitje • Sipërfaqe neto 57 m² • Sipërfaqe bruto 60.3 m² • 1 dhomë gjumi, 1 tualet • I përshtatshëm për banim ose investim në zonën turistike të Golemit • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

🏡 SHITET TOKË ARE 1400 m² KODER ARAPAJ DURRES € 75.000 1.400 m² Kodi 18362240 💰 Çmimi: 75.000 € 📍 Lokacioni: Koder Arapaj pran Kastratit 🏠 Tipologjia: Tok Are 📐 Sipërfaqe: 1400 🏗 Ndërtueshmëri: Lejohet ndërtim deri në 2 kate (lartësi 8 m) 🌳 Tipologji: Tokë e pjerrët kodrinore 🚗 Distanca nga rruga kryesore: rreth 200 m 🚪 Akses: Nga 2 rrugë në të dy krahët 💰 Çmimi: 75,000 € Përshkrimi i Tokes: Shitet tok ate me koder, ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar pranë karburant Kastratit. Toka eshte e pjrret kodrinore reth 200m nga rruga kryesore aksesohet nga t dyja kahet e rruges . Mund te ndahet dhe ne 2sh dhe ka mundesi te ndertohen 2 banesa deri ne dy kate. ✅ Mund të ndahet në 2 parcela të veçanta ✅ Mundësi ndërtimi për 2 banesa private ✅ Zonë e qetë dhe me pamje të hapur – ideale për ndërtim vilash ose investim afatgjatë 📞 Për me shumë informacion👇 Kontakt:Andi Zeneli ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

hitet apartament i ri, ndërtim 2025, aktualisht në fazë përfundimi, i pozicionuar në katin e 3-të banim të një pallati modern me punime cilësore. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 58 m² dhe sipërfaqe neto 50.7 m², me një organizim funksional dhe të ndriçuar natyralisht. Përbëhet nga: • Sallë ndenjeje e bollshme me ambient gatimi, • Dhomë gjumi, • Tualet • Ballkon me pamje të hapur. Ndërtesa është ndërtuar me standarde të larta ndërtimi, duke ofruar izolim termik dhe akustik, si dhe përfundime bashkëkohore në çdo detaj. Pozicionohet vetëm 250 metra nga deti, në zonën e Malit të Robit – Golem, një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe investim turistik. 💠 Detaje kryesore: • Tipologjia: 1+1 • Kati: 3 banim • Sipërfaqe neto: 50.7 m² • Sipërfaqe totale: 58 m² • Distanca nga deti: 250 m • Statusi: Ndërtim 2025 – në fazë përfundimi. ✨ Një zgjedhje ideale për banim komod ose investim afatgjatë pranë bregdetit të Golemit!

🏡 Shitet vilë 2-katëshe me papafingo – Shkallnur, Durrës € 250.000 236 m² Kodi 18504794 📐 Toka: 250 m² 🏠 Trualli: 300 m² 🏗️ Sipërfaqe ndërtimi totale: 236 m² • Kati përdhe: 108 m² – ndërtim banimi • Kati i parë: 118 m² – ndërtim banimi • Papafingo funksionale 🛋️ Organizimi: • 2 kate banimi, secili me tipologji 2+1 • Vila është e mobiluar plotësisht me kushte bashkëkohore • Oborr i sistemuar dhe ambient i qetë • Dokumentacion i rregullt hipotekor 📍 Vendndodhja: Shkallnur, zonë e qetë dhe e banuar, vetëm pak minuta larg Durrësit dhe plazhit. ✨ Pse ia vlen: • Investim ideal për banim familjar ose përdorim të dyfishtë (banim + qira) • Ndërtim cilësor, mobilim i plotë dhe ambiente të mirëorganizuara • Mundësi shtesë me papafingon për zyrë, dhomë relaksi ose studio 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

Ne nje nga rezidencat me te kerkuara bregdetare "San Pietro" ofrohet per shitje apartament i riorganizuar nga 1+1 ne nje 2+1 funksional. Prona pozicionohet ne katin perdhe dhe disponon oborr te nje siperfaqeje prej 120 m² ideale per pushime familjare, relaks apo ambiente lojrash per femije. Apartamenti paraqitet ne kushte shume te mira, me akses te lehte drejt plazhit dhe faciliteteve te rezidences. Nje mundesi e shkelqyer per banim ose investim ne zone premium turistike. Per nje vizite ne prone ose me shume informacion na kontaktoni!

Pranë Mbikalimit të Shenavlashit, objekt për qira Jepet me qira një godinë shumëfunksionale e përshtatshme për: restorant, fasoneri, rrobaqepësi, shkollë provash, ose aktivitete të tjera komerciale. Karakteristikat e godinës: • Godina ka 2 kate mbi tokë open space dhe bar gjysmë nëntokë, me dritare dhe shumë dritë natyrale në çdo kat. • Sipërfaqe: 400 m² për kat, totali 1,150 m². • Opsione qiraje: • Gjithë godina: 3,200 €/muaj • 2 katet open space: 1,750 €/muaj (secila kat 400 m²) • Parkim për 30–40 makina. • Dalje shumë e afërt me autostradën dhe rrugë e asfaltuar. • Ambienti është me dritë të bollshme në çdo kat, duke krijuar hapësirë të rehatshme dhe funksionale. Ky objekt është ideal për biznes që kërkon akses të lehtë, hapësirë të madhe dhe mundësi parkimi të bollshme.

🏡 Shitet Shtëpi + Tokë Ullishte – Ballias, Shijak € 180.000 110 m² Kodi 18241205 📍 Vendndodhja: Ballias, Shijak (buzë rruge kryesore) 🏠 Shtëpia: Ndërtuar rreth viteve 2000, e papërfunduar 📐 Sipërfaqja ndërtimit: Njollë ndërtimi 110 m² 🌳 Tokë ullishte: 4,000 m² 🌿 Ullinj: 130 rrënjë në prodhim 💶 Çmimi: 45 €/m² → 180,000 € total ⸻ ✅ Karakteristikat kryesore: • Shtëpi ekzistuese me strukturë të ngritur, e gatshme për rikonstruksion ose përfundim sipas dëshirës 🏗️ • Tokë ullishte e mirëmbajtur me 130 rrënjë ullinj prodhues → mundësi të ardhurash të qëndrueshme 🌿🫒 • Sipërfaqja prej 4,000 m² ofron kombinim perfekt mes jetesës dhe prodhimit bujqësor • Pozicion buzë rruge → qasje e lehtë, ideale për rezidencë ose biznes familjar 🚗 • Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje 📑 ⸻ 🔑 Pse ia vlen: • Investim me dy vlera: banim + prodhim bujqësor • Mundësi për të përfunduar shtëpinë sipas shijes personale • Tokë pjellore me ullinj në prodhim, e përshtatshme për zgjerim me kultura të tjera 🌾 • Vend strategjik pranë Shijakut, i aksesueshëm dhe i qetë ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 Andi Zeneli Adresa e zyrave tona: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🌿 Shitet Tokë – ShijakShijak afer me Agroturizem Gjepali € 65.000 2.300 m² Kodi 18241108 📍 Vendndodhja: Shijak afer me Agroturizem Gjepali 📐 Sipërfaqja totale: 2,300 m² 📏 Përmasat: 18 m gjerësi × 130 m gjatësi 💶 Çmimi: 28 €/m² → 65,000 € total ⸻ ✅ Karakteristikat kryesore: • Tokë e sheshtë dhe e rregullt në formë drejtkëndëshe 📐 • Me gjerësi 18 m dhe gjatësi 130 m → ideale për mbjellje ose investim • E aksesueshme për mjete bujqësore 🚜 • Mundësi përdorimi për bujqësi intensive, sera, vreshta ose plantacione 🌾🍇 • Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje 📑 ⸻ 🔑 Pse ia vlen: • Sipërfaqe e bollshme me përmasa të favorshme për punime bujqësore • Çmim i përshtatshëm për zonën • Mundësi zhvillimi afatgjatë ose si investim për të ardhmen • Vendndodhje pranë Shijakut → qasje e shpejtë në tregje dhe qytet 🚗 ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 Andi Zeneli Adresa e zyrave tona: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🌿 Shitet Tokë në Shijak Rreth Shijak € 192.000 6.000 m² Kodi 18240314 📍 Vendndodhja: Rreth Shijak 📐 Sipërfaqja totale: 6 dylym tokë 💶 Çmimi: 32 € / dylym → 192.000€ gjithsej ✅ Karakteristikat kryesore: • Tokë bujqësore e sheshtë dhe e aksesueshme 🚜 • Rrugë kalimi e afërt për makineri bujqësore • Ujë i afërt për vaditje 💧 • Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje 📑 ⸻ 🔑 Pse ia vlen kjo pronë: • Çmim shumë i volitshëm për zonën • Mundësi investimi afatgjatë në bujqësi ose për ndërtimin e një ferme private 🏡 • Afër Shijakut → qasje e lehtë në treg për shitjen e produkteve bujqësore 🛒 ⸻ 🌟 E përshtatshme për: • Fermerë që duan të zgjerojnë aktivitetin e tyre bujqësor • Investitorë që kërkojnë tokë me kosto të ulët • Familje që duan të kenë tokë për përdorim personal 📞 Për më shumë informacion👇 ANDI ZENELI Adresa e zyrave tona: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE SHKEMBI KAVAJES DURRES € 225.000 100 m² Kodi 18340985 🏠APARATAMENT 1+1 📐 Sipërfaqe: 100 🏢 Kati: 13 🏢 Pallati:egzistues 💳Financim me kredi PO 📍 Orientimi LINDJE "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod dhe funksional (1+1 ) në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembit te Kavajes. Apartamenti ndodhet në katin 1 3dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore si edhe investim per ta shfrytezuart per booking. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet. 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– ideale per nje investim te mire. ✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron. ✅Planimetri teper funksionale . 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🌊 SHITET APARTAMENT SUPER LUKSOZ 2+1+3+3 SHKËMBI I KAVAJËS, VIJË E PARË ME DETIN € 650.000 201 m² Kodi 18370428 💰 Çmimi:650.000 EURO Numri i Prones : 18370428 📍 Lokacioni: SHKEMBI KAVAJES 🏠 Tipologjia: 2+1+3+3 📐 Sipërfaqe:210 🏢 Kati: 14 me pamje panoramike 250°–280° drejt detit 🏢 Pallati: 28 📍 Orientimi LINDJE PERENDIM "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament lliksoz 2+1+3+3 në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembit te Kavajes.Apartamenti ndodhet në katin 14 dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet dhe pamje deti.Familje që kërkojnë qetësi dhe hapësirë, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin me vlerë më të lartë. ✨ Karakteristikat kryesore: • Apartament unik i krijuar nga bashkimi i 2 apartamenteve 2+1+3+3 ballkone • Vijë e parë me detin – pamje full frontale deti nga çdo dhomë • Super luksoz – ndërtim dhe arredim i nivelit më të lartë • Çdo dhomë ka tualetin dhe ballkonin e vet personal me pamje deti • Parket austriak cilësia 10/10 • Xhama triplo, fasadë e plotë xhami nga dyshemeja në tavan • Mobilim i detajuar me dru natyral dhe tavolinë me material rezine • Kondicioner në çdo dhomë • Pamje panoramike e hapur nga 250° deri në 280° drejt detit • Arredim elegant, modern dhe funksional 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅ Full pamje det inga te gjitha dhomat dhe tualetet. ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër , dyqaneve, transportit urban locale,farmaci. ✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron lindje perendim. ✅Planimetri teper funksionale . 📞 Për më shumë informacion👇 Kontakt: Andi Zeneli ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏨 HOTEL NË NDËRTIM – QERRET (500 m nga deti) 📍 Qerret, me akses direkt Plepa–Kavajë Zonë turistike e qetë dhe shumë e kërkuar. 📌 Detajet Kryesore ▫️ Sipërfaqe totale: 1,808 m² (ndërtim + pishinë) ▫️ Truall: 1,120 m² (me leje ndërtimi) ▫️ 6 kate + ashensor ▫️ 27 dhoma (standard & suita) 🛏 Shpërndarja ▫️ Kati 0: 3 dhoma ▫️ Kati 1–4: 5 dhoma secili ▫️ Kati 5: 4 suita luksoze 🌟 Instalime & Pajisje ▫️ Sistem antizjarr ▫️ Klimatizim GREE individual ▫️ Izolim me lesh guri ▫️ Hidrosanitare inkaso ▫️ Instalime elektrike anti-shkëndijë ▫️ Depozitë uji 80,000 L + pompë ▫️ Dyer 2.4 m me kartë elektronike 🏊‍♂️ Facilitete ▫️ Pishinë 135 m² ▫️ Truall shtesë 1,000 m² (mundësi zgjerimi ose parking) 💶 Çmimi▫️ 2.600.000 Euro 🆔 Kodi i referencës: A400

JEPEN ME QERA 2 ZYRA PROFESIONALE NE VOLLGA € 550 50 m² Kodi 18068253 Jepen me qira 2 zyra profesionale ngjitur me njëra-tjetrën, të lidhura me derë komunikimi të brendshme, duke ofruar mundësi fleksible përdorimi — si hapësira të ndara ose si një ambient i vetëm i madh. Ndodhen në katin e 3-të nga toka të një godine të mirëmbajtur, në zonën e Vollgës, një nga pikat më të frekuentuara të Durrësit, pranë furrës së bukës “Pegazoz” dhe shumë pranë bizneseve të tjera aktive. Mund te ofrohen dhe kompiuterat per dike qe deshiron ambientin per zyr me kosto ekstra . Karakteristikat: • Sipërfaqe 25 m² secila (total 50 m² nëse merren të dyja). • Pjesërisht të mobiluara me elemente bazë për funksion zyre. • Tualet i përbashkët në korridor, i pastër dhe i mirëmbajtur. • Ndriçim natyral i bollshëm nga dritare të mëdha. • Dysheme e shtruar me pllaka rezistente, mure të sapo lyer. • Akses i shpejtë nga rruga kryesore, afër stacioneve të transportit publik. • Ambient i qetë dhe i sigurt, i përshtatshëm për punë të fokusuar. E përshtatshme për: • Zyra juridike • Kontabilitet / konsulencë • Call center • Studio shërbimesh administrative • Shoqëri sigurimesh • Shërbime të tjera zyrtare 💰 Çmimi: • 300 € në muaj për secilën zyrë (neto) • 550 € në muaj për të dyja bashkë (neto) 📍 Pozicioni strategjik në Vollga ofron vizibilitet të mirë, afër institucioneve dhe biznesit lokal, duke e bërë ideal për aktivitete që kërkojnë qasje të shpejtë dhe ekspozim.

Apartamenti ndodhet ne katin e 2-te banim, te nje pallati te ri , te pajisur me ashensor dhe administrim. Organizohet nga nje dhome ndenje me kuzhinen, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe nje ballkon me pamje deti. Jepet me qera deri ne Daten 30 Maj. Per me teper informacion ju mirpresim te na kontaktoni !

🏨 HOTEL NË NDËRTIM – QERRET (500 m nga deti) 📍 Qerret, me akses direkt Plepa–Kavajë Zonë turistike e qetë dhe shumë e kërkuar. 📌 Detajet Kryesore ▫️ Sipërfaqe totale: 1,808 m² (ndërtim + pishinë) ▫️ Truall: 1,120 m² (me leje ndërtimi) ▫️ 6 kate + ashensor ▫️ 27 dhoma (standard & suita) 🛏 Shpërndarja ▫️ Kati 0: 3 dhoma ▫️ Kati 1–4: 5 dhoma secili ▫️ Kati 5: 4 suita luksoze 🌟 Instalime & Pajisje ▫️ Sistem antizjarr ▫️ Klimatizim GREE individual ▫️ Izolim me lesh guri ▫️ Hidrosanitare inkaso ▫️ Instalime elektrike anti-shkëndijë ▫️ Depozitë uji 80,000 L + pompë ▫️ Dyer 2.4 m me kartë elektronike 🏊‍♂️ Facilitete ▫️ Pishinë 135 m² ▫️ Truall shtesë 1,000 m² (mundësi zgjerimi ose parking) 💶 Çmimi▫️ 3.100.000 Euro – i përfunduar brenda 1 viti 🆔 Kodi i referencës: A400

🏡 SHITEN 5 APART–HOTEL ME PAMJE DETI – SHKEMBI KAVAJES € 450.000 263 m² Kodi 18367920 💰 Çmimi:450,000 EURO Numri i Prones : 18367920 📍 Lokacioni: SHKEMBI KAVAJES 🏠 Tipologjia: 4 APARTAMENTE 1+1 1 GARZONIERE 📐 Sipërfaqe: 263 🏢 Kati: 9/9 "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet 4 apart-hotel 1+1 dhe 1 garzoniere komode dhe funksionale per te jetuar ose punuar me booking,në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembi te Kavajes Apartamentet ndodhet në katin 9 dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore dhe punim air bnb dhe booking.Ky apart-hotel është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet.Familje që kërkojnë qetësi dhe hapësirë pranë qytetit, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin me vlerë më të lartë. Objekti ndodhet në vijën e dytë me detin, në katin e fundit (i 9-ti me ashensor) dhe përfshin 5 njësi të ndara: ➡️ 4 apartamente + 1 gazonjere ➡️ Sipërfaqe totale: 263 m² ➡️ Të gjitha me pamje nga deti 🌊 ➡️ Tualete personale për çdo njësi 🚿 ➡️ Lavanderi e përbashkët për të gjitha njësitë 🧺 🏠 Karakteristika kryesore: • Çdo apartament është totalisht i mobiluar i ri, investim & arredim 2024 🆕 • Aktualisht funksionon me qira ditore, me kthim investimi 7–8% në vit 💰 • Mundësi shitjeje të tërësishme ose veç e veç (në dyshe) për investitorë të ndryshëm • Apartamentet: 101, 102, 103, 104, 105 • Dokumentacion i rregullt • Vendndodhje premium në Golem, vetëm pak metra nga deti 🏝️ 💶 Çmimi total: 450,000 € 💼 Mundësi ideale investimi për qira verore ose menaxhim apart-hoteli. 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër shkollave , dyqaneve, transportit urban locale,farmaci. ✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron. ✅Planimetri teper funksionale . 📞 Për më shumë informacion👇 Kontakt: Andi Zeneli ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

Shitet Vila 2 Kateshe, Manez e Re, Durres € 220.000 300 m² Kodi 15338398 MANZE E RE QENDER,DURRES "YOUR PROPERTY,OUR PRIORITY" 400 M TRUALL 300 M NDERTIM KATI 1: 2 SOXHORNO 1 KUZHINE 1 TUALET 1 DHOME GJUMI KATI 2: 4 DHOMA GJUMI 1 TUALET 3 BALLKONE TOTALISHT E MOBILUAR GARAZH Kontakt: Andi Zeneli

📢 SHITET VILË 2 KATËSHE NË SHIJAK – AFËR AJMAN PARK 🏡🌳 € 120.000 240 m² Kodi 18239235 ✨ Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe toke: 1500 m² 🌿 • Sipërfaqe ndërtimi: 240 m² total (120 m² çdo kat) 🏠 • Kati 1: 3+1 + 2 tualete 🚿 • Kati 2: pa ndarje të brendshme (mundësi sipas dëshirës së blerësit) 🛋️ • Gjendja: Kati 1 i suvatuar, kati 2 i pa suvatuar ⚒️ • E ndërtuar në vitet 2000 • Dokumentacion i rregullt, me certifikatë pronësie 📑 ⸻ ✨ Përshkrim i detajuar: Shitet një vilë dy katëshe me tokë të bollshme 1500 m² në Shijak, shumë pranë Ajman Park, një zonë e qetë dhe e përshtatshme për banim apo investim. Kati i parë është funksional dhe i organizuar si 3 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë dhe 2 tualete, i suvatuar dhe gati për përdorim. Kati i dytë është i hapur, pa ndarje të brendshme, duke i dhënë mundësi blerësit ta përshtasë sipas stilit dhe nevojave personale. Vila ofron tokë të madhe private, ideale për kopsht, pishinë apo zhvillim të mëtejshëm. Mundësi shumë e mirë investimi për familje që duan një shtëpi private me hapësirë të bollshme pranë qytetit, por larg zhurmës. ⸻ 💰 Çmimi: 120,000 € ⸻ ✅ Pse ia vlen: • Tokë e madhe 1500 m² 🌳 • Vendndodhje strategjike pranë Ajman Park • Dokumentacion i rregullt me certifikatë pronësie • Mundësi investimi, përshtatje dhe rritje vlere në të ardhmen ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës