Njoftime Falas per shtepi me qera/ne shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 11

📐2050 m² 🔸️1 km larg pishave 🔸️500 m nga aksi kryesor qe te sjell ne Spille 🔸️buze rruges Greth 🔸️Permasa 205×10 💵Cmimi 50€/m² 📄Me certifikate pronesie Toka ndodhet ne plazhin e bukur te Spillese , nje zone mjaft e populluar gjate sezonit veror e cila ofron nje plazh te paster dhe natyre te paprekur .Vetem 1 km larg pishave.Aktualisht brezi pare eshte ne zhvillim e siper me projekte te reja hoteliere qe pritet te shtrihen ne nje te ardhme te afert ne tokat me mbrapa.Eshte nje zone me infrastrukture rrugore me standarte,ka terhequr vemendjen e investitoreve strategjike te cilat pritet ti rrisin akoma me shume vleren tokave.

📐 12214 m² ▪️Permasa te rregullta ▪️Buze rruge ▪️E rrethuar me nje kopesht te mrekullueshem me 360 rrenje ullinj 12vjecar ▪️Me certifikate pronesie ▪️Çmimi 10€/m² ‼️122 140 €‼️ Zona njihet per nje natyre te mrekullueshme ,e rrethuar me kodrina te buta ku jane duke u zhvilluar dhe struktura agroturistike. Nuk e dime nese e dini,edhe pse jua themi shpesh,qe rrethohemi nga nje natyre e mrekullueshme,mes kodrave plot ullinj te Cetes ,ku kemi fatin te shijojme edhe natyren edhe perendime magjike,edhe bregdetin e Kavajes. Ne nje zone te qete,te populluar me vila e me pamje nga kodrat e bukura te Çetes(fshat i njohur per nje objekt kulti me vlera te larta historike si kisha e Shen e Premtes,akses shume te lehte me qendren e qytetit nepermjet rruges se Çetes. Toke e vendosur ne nje terren kodrinor,buze rruges se fshatit Cete.E mbjelle me 360 rrenje ullinj 12 vjecar,toka ofron nje pamje piktoreske dhe ajer te paster.Vetem 4 min me makine nga qendra 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected] Perzgjedhur Buze rruge

▪️Siperfaqe trualli 500 m² ▪️Siperfaqe totale ndertimi 235 m² E strukturuar ne 2 kate te ndara 🔸️KATI 1 i organizuar ne: ▪️Holl hyres qe ben shperndarjen ne ambjentet tjera ▪️Ambjent ndenje openspace +kuzhine me dalje direkt ne kopshtin mbrapa shtepise ku ndodhet dhe pishina ▪️2 Dhoma gjumi ▪️1 banjo 🔸️KATI 2 i organizuar ne: ▪️Holl Hyres qe ben shperndarjen ne ambjentet tjera ▪️2 dhoma gjumi ▪️1 banjo 🎯Detaje te tjera te prones ▪️Punime te reja brenda dhe jasht ▪️Nje oborr I mrekullueshem qe kulmon me pjesen mbrapa te shtepise ku ofrohet privatesi dhe nje pishine 34 m² ( me te gjitha mekanizmat bashkekohore te funksionimit ) Dhe ambjentet e tjera rreth pishines ,ambjent ndenje ,Gaxebo ,ambjent ngrenie pra gjithçka e kuruar ne detaj ate quhet nje kopesht I vertete dhe luxury. ▪️sistem kapote ▪️Xhama tripleks me izolim akustik dhe termik ▪️vend parkimi per 2 makina ▪️çati ▪️pus ▪️pergola me telekomande ▪️hapje automatike e portes se parkingut ▪️Sistem Kamerash ▪️Punime dekorative me microcement ▪️Me certifikate pronesie Vila eshte e pozicionuar ne Spille ,buze rruges ku shtrihen vila te tjera private dhe mini hotele.E konceptuar ne stilin Boho,ofron nje pamje vertete moderne por njekohesisht ruan natyralitetin e ngjyrave te ngrohta te nje vile ne plazh ku mbizoterojne elementet dekorative te drurit ,dekoreve me kashte ,perdeve lino dhe punimeve me microcement ,palmave . Spilleja eshte nje nga plazhet me te bukura te Adriatikut e cila njihet per pyllin e dendur me pisha ,vijen e gjere me reren e imet,kodrinat e mrekullueshme .Aktualisht rruga panoramike i ka dhene nje hov te madh zones ku kane nisur investimet ne hoteleri dhe ambjente sherbimi dhe e vecanta e zones eshte qe eshte ruajtur brezi renor nga ndertimet dhe brezi pishave duke sjelle nje panorame unike qe sot ne zonat e njohura bregdetare nuk ekzistojne me per shkak te mbingarkeses se ndertimeve.

📐Siperfaqe totale 1212 m² e ndare ne 2 kate ✔️kati 0 me Siperfaqe 606 m²,lartesi 4.5 m I cili ka nje biznes aktiv te suksesshem me klientele te rregullt me investim te ri rreth nje vjecar (me vlere 200.000€ ku futen biznesi,sistemi elektrik,sistemi aspirim-kondicionimi,fasada prej 35 m linear me xhama e alukubond,) 🔸️Linje 3 fazore 🔸️dyer me hapje me sensor 🔸️sistem aspirim -kondicionimi ✔️kat(-1) me lartesi 2.9 m i cili ka ndricim dhe ajrosje natyrale pasi eshte gjys kati mbi toke (me prani siperluçesh ne te gjithe gjatesine e saj,i shtruar me teknike me helikopter , pajisur me mekanizem shkarkues ujrash ne te gjithe hapesiren qe e ben te jete 100 % i sigurt nga ujrat .Katet funksionojne te lidhura me shkalle te brendshme ose dhe te vecanta sepse kati (-1),ka dhe 2 dyer qe jane buze trotuarit ku aksesohet direkt nga rruga.Eshte nje siperfaqe e paperseritshme kaq afer me qendren dhe planimetria e tij e rregullt jep mundesine e ndarjes me mbrapa per bleresin ne 4 hapesira me nga 300 m² secila qe funksionojne ne menyre te pavarur per te zhvilluar aktivitet ose per te dhene me qira .Hapesire e madhe parkingu mbrapa godines e sistemuar me çakull me kapacitet rreth 20 makina e cila shfrytezohet drejtperdrejte ne sherbim te godines pasi pervec hyrjes nga para ka dhe hyrje nga mbrapa ku eshte parkingu.Avantazhi kryesor,eshte lokacioni perfekt ne nje nga shetitoret kryesore,me nje çmim per m² rreth 30 % me pak se nje apartament😍😍 ‼️Çmimi katit 0 594 €/m² ose 360.000 € total (ku vetem vlera e investimit ne godine eshte 200.000€ dhe vlera e godines i bie 264 €/m²) ‼️ ‼️Çmimi Kati -1 165 €/m²(100.000 €)‼️ Me çertifikate pronesie te rregullt per secilin kat. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe 4013 m² ▪️Permasa te rregullta ▪️Buze rruge ▪️E rrethuar me nje kopesht te mrekullueshem me 130 rrenje ullinj 6 vjecare ▪️Mundesi ndertimi sipas planit urbanistik ▪️Zone e formuar me vila private ▪️Me certifikate pronesie Zona njihet per nje natyre te mrekullueshme ,e rrethuar me kodrina te buta ku jane duke u zhvilluar dhe struktura agroturistike.Shume afer dhe akses te shpejte me qendren e qytetit.

📐Siperfaqe trualli 200 m² 📐Siperfaqe shtepise 106 m² 🛋 Ambjent ndenje 🛁1 tualet 🛏3 dhoma gjumi ▪️Holl shperndares 🔸️Certificate pronesie 🔸️instalime elektrike ,hidraulike te reja 🔸️instalime per chiller 🔸️kapote 🔸️Shitet e mobiluar 🔸️Cmimi ‼️ 100.000 €‼️ Shtepi private,ne kushte te mira e ndodhur ne nje zone me infratrukture,me nje oborr te rregulluar me dalje ne shetitoren"Josif Budo".Punime restauruese brenda dhe jashte te koheve te fundit .Me dalje ne nje nga zonat me te mira ,mundesi banimi ne nje zone te qete dhe afer me te gjitha sherbimet,supermarket,shkolle 9 vjecare ,tregu fruta perimeve. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqja 6000 m² ️⚡️Reliev I lehte kodrinor,me pamje ballore nga deti ️📍150 m nga deti ️〰️Permasa te rregullta ️📃Certifikate pronesie 📍Buze rruge ⚡️afer me rrjetin elektrik Toka ndodhet ne nje nga plazhet me te bukura te Adriatikut ,zona e fshatit Bardhor qe njihet per vecantine e plazhit me guralece dhe ujerave te kristalta ku natyra eshte ruajtur e paprekur.Zona ku ndodhet toka eshte afer Plazhit te Gjeneralit(nje nga gjiret me te bukura)dhe Kalase se Turres ,ku aktualisht njihet investimi i portit te jahteve ose Porto Albania. Cmimi 40 €/m² 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqja totale 90 m² 🔸Me certifikate pronesie ⚜Buze rruge kryesore 🚩Afer ne nje nder kryqezimet me te rendesishme 🚩Ambjenti eshte I dhene me qera ✔️Cmimi 190.000€ Dyqan i ndodhur buze rruge ne nje zone me fluks te larte njerezish ,nje nga kryqezimet me te rendesishme ku operojne biznese te ndryshme ne te 2 krahet e rruges.Dyqani ndodhet shume afer me qendren.Te dyja dyqanet jane te dhena me qera.Mund te bashkohen pa problem ne nje hapesire te vetme . 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected]

📐Siperfaqe 76 m² 🛋1 ambjent ndenje + aneks 🛏2 dhoma gjumi 🚿1 tualet 🔸️1 ballkon 🚩kati 5 🚩Me certifikate pronesie Apartament I ndodhur ne nje zone shume te mire me dalje ne shetitoren "Josif Budo", afer me shkollen 9 vjeçare, dhe 5 min afer qendres.

📐Siperfaqe 4200 m² 🔸️ Koeficient 20% 〰️Intensitet 0.5 ✔️Lartesi 2 kate ➡️ Buze rruge te asfaltuar ▪️180 m nga rruga dytesore e autostrades ▪️1.5 km nga mbikalimi Spillese ▪️14 km nga bregdeti Spillese 🔸️ zone e studiuar urbane 📃Çertifikate pronesie 💵Cmimi 15 €/m²(63.000€) Toke e ndodhur ne zone urbane ,buze rruge te asfaltuar dhe shume afer me rrugen dytesore pergjate autostrades Kavaje-Rrogozhine. E ndodhur vetem 1.5 km nga mbikalimi Spillese e ben lehte te aksesueshme me te 2 krahet e autostrades dhe bregdetin e Spillese.Fshati Lekaj eshte nje fshatrat e medhenj te zones se Kavajes i cili mundeson sherbime te ndryshme shendetsore dhe arsimore ne te gjitha hallkat dhe eshte pjese e projekteve te ardhshme qeveritare ne fushen e infrastruktures me rendesi strategjike kombetare. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

🛋ambjent ndenje+kend kuzhine 🛏2 dhoma gjumi 🚿1 tualet 🔸️2 ballkone 🚩kati 5(jo i fundit) 🚩Me certifikate pronesie Çmimi 50.000€ Apartament I ndodhur ne nje zone te mire me dalje ne shetitoren "Josif Budo".Pallat me.fasade te restauruar ,mundesi parkingu dhe sheshpushim poshte pallatit.Planimetri e rregullt ,shitet i mobiluar si ne foto. 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected] .

Shitet truall + shtepi te vjeter shume afer shkolles "Rilindja", Kavaje Siperfaqe trualli ne certifikate 338 m² (+102 m² toke shtet prapa shtepise ne perdorim prej dhjetra vitesh nga pronari aktual) pra ne total rreth 440 m² Siperfaqe e shtepise 84.4 m² Truall qe rrethon shtepine i ndodhur ne nje zone shume te mire, buze rruge me dalje per pak m ne shetitoren kryesore "Josif Budo", afer me qendren dhe sherbimet e larmishme qe ofron zona Me certifikate pronesie

▪️Siperfaqe trualli 290 m² ▪️Siperfaqe ndertimi 350 m²+(125 m² tarace qe mund te pershtatet shume lehte ne rooftop) E strukturuar ne 2 kate banim +garazhd 🔸️KATI 0 ,garazhd me siperfaqe 101 m² I pershtatur per futjen direkt te makinave qe vijne nga rruga,dhe i lidhur me shkalle te brendshme me katet e banimit. 🔸️KATI 1 i organizuar ne: ▪️Siperfaqe 124 m² ▪️Ambjent ndenje openspace +kuzhine ▪️1 Dhome gjumi ▪️1 banjo 🔸️KATI 2 i organizuar ne: ▪️Siperfaqe 125 m² ▪️3 dhoma gjumi me ballkone ▪️2 banjo ▪️3 ballkone ◽️Te gjitha dhomat e gjumit me pamje nga deti ◽️pus ◽️oborr I mbjelle me ullinj (mundesi per shtimin e nje pishine te vogel) ▪️vend per ashensor Mundesi shtimi per nje kat tjeter ose nje papafingoje te hapur(rooftop). ✔️Me certifikate pronesie ‼️Çmimi 650.000 € Vile eshte ndertim I 8 viteve te fundit,mobilim I ri,ka pozicionin me te bukur ne zone pasi eshte ne piken me te larte te kodres ku nderthuret nje panorame e mrekullueshme e detit deri ne gjirin e Durresit dhe gjelberimit te fshatit.Largesi ajrore me detin 150 m,rruge e aksesueshme direkt ne prone(me asfalt deri rreze kodres).Shteg kembesor per te zbritur poshte ne det direkt nga kodra,ose me makina nga rruga kryesore.Karpeni eshte nje fshati I vogel bregdetar,vetem 3 km nga Qerreti, dhe 7 min nga autostrada ku karakterizohet per qetesine ,detin e paster dhe struktura turistike ne harmoni me mjedisin.

📐Siperfaqe totale rreth 100 m² 📃 Me certifikate pronesie ➡️Mundesi per ta shnderruar ne 2 dyqane ✔️i rregulluar Dyqan buze rruge kryesore,nje nga shetitoret kryesore qe ka afer biznese aktive pergjate gjithe rruges. 💶Cmimi 105.000€ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐24000 m² 📃Me certifikate pronesie ➡️Permasat (355×70) 🔸️Prane rruges se plazhit qe te sjell nga autostrada 📍1.4 km nga deti 💶Cmimi 25€/m² Toke e ndodhur prane rruges qe te con drejt plazhit te bukur te Vile Bashtoves i cili eshte vazhdim I plazhit te mrekullueshem te Spillese. .Ndodhet vetem 1.4 km metra larg plazhit . Zone e qete ,me plazh te paster ,e frekuentuar nga turistet per pastertine e plazhit,dhe natyren e paprekur . Mundesi ideale investimi pasi kjo zone eshte gjithashtu nje atraksion kulturor-historik ku ndodhet nje nga kalate me te bukura dhe me te vecanta ,pasi eshte e vetmja kala fushore ne te gjithe Ballkanin, ajo qe quhet Kalaja e Vilebashtoves.Aktualisht zona pritet te mare zhvillim pasi kane nisur punimet per rrugen panoramike pergjate detit qe fillon nga Vile-Bashtova deri te Guri Lemuar. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe totale trualli 104 m ² 📐Siperfaqe totale ndertimi 238 m² Shtepi e organizuar ne 3 kate ,ku kati 0 funksionon me vete dhe kati 1-2 jane ne formen e nje dubleksi me shkalle te brendshme. 🔶️Kati 0 📐Siperfaqe 63.4 m² e organizuar ne: 🛋Ambjent ndenje+kend gatimi 🛏1 dhome gjumi 🚿1 tualet 🔶️Kati 1 📐Siperfaqe 87.3 m² e organizuar ne 🛋Ambjent ndenje+kend gatimi 🛏1 dhome gjumi 🚿1 tualet ✔️Holl ne hyrje ➡️ballkon 🔶️Kati 2 📐Siperfaqe 87.3 m² e organizur ne 🛏2 dhoma gjumi 🚿1 banjo ➡️Verande e madhe Orientim Jug-perendim Shtepi e ndodhur ne nje zone mjaft te mire afer qendres,mundesi per futjen e automjetit ne oborr,kat 1-2 i pajisur me instalime per vendosje kaldajash. 📃Me certifikate pronesie

📐Siperfaqe 11939 m² ️️ ➡️Permasa te rregullta 275×45 📃Me certifikate pronesie 🔸️ Çmimi 9,5 €/m²(1000leke/m²) Buze rruges Blerimaj e cila lidhet me rrugen dytesore Kavaje-Rrogozhine,vetem 600 m larg.E pershtatshme per aktivitet bujqesor,sera etj.Akses i lehte me rrugen dytesore Kavaje -Rrogozhine,dhe me qytetin e Kavajes nepermjet mbikalimit te Varrezave . 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe totale 500 m² 🔸️Koefiçient ndertimi 50% 🔸️Lartesi 2 kate+papafingo 🔸️Permasat e tokes katrore ➡️Rruge hyrese 4 m 📃Çertifikate pronesie ‼️Çmimi 12 mln‼️ Ne nje zone te qete,te populluar me vila e me pamje nga kodrat e bukura te Çetes(fshat i njohur per nje objekt kulti me vlera te larta historike si kisha e Shen e Premtes,akses shume te lehte me qendren e qytetit nepermjet rruges se Çetes.Vetem 4 min me makine nga qendra,eshte nje mundesi investimi per cmimin qe ofron.Infrastruktura e pershtatshme mundeson daljen njekohesisht dhe ne zonen e ish Fabrikes se Letres, Restorant" Poceria e vjeter" ku del direkt ne nje prej zonave me te frekuentuara te unazes veriore. 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected]

📐Siperfaqe trualli 208.5 m² 📐Siperfaqe shtepise 95.5 m² ✔️E kufizuar nga 2 ane me rruge 📃Me certifikate pronesie Shtepi e organizuar ne 🛋Ambent ndenje +kend guzhine 🛏2 dhoma gjumi 🚿1 tualet. Orientim Jug Mundesi shume e mire per te rindertuar me leje rikonstruksioni, dhe per te pasur nje shtepi private ne nje zone te qete dhe pak m nga shetitorja kryesore ✔️Cmimi nga❗️36000€ ❗️ ulet ne 30.000 € 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐 Siperfaqe totale 147 m²(neto 135 m²) 〰️Holl I madh qe ben shperndarjen ne ambjentet tjera 🛋ambjent ndenje+kend kuzhine openspace 🛏3 dhoma gjumi(2 me dalje ne ballkon) 🚿2 banjo ✔️2 ballkone 🔸️Sallon I bollshem 🔸️ashensor 🔸️kat 5 📃Me certifikate pronesie Apartament me planimetri te rregullt dhe hapesira te bollshme te hollit hyres i cili lidhet me ambjentin e ndenjes.Ambjenti ndenjes eshte plot drite natyrale duke qene se kufizohet nga 2 ane me vetrata dhe ka dalje ne ballkon.Pallat i pozicionuar buze rruge,ne nje zone te qete ku ka afer supermarket,tregut te fruta-perimeve,kopesht femijesh,parkun rekreativ etj. 💵510€/m²(74900€) 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe Trualli 47 m² 📐Siperfaqe totale Dyqani 78,5 m² 〰️I organizuar ne 2 kate(me shkalle te brendshme) 🔸️2 tualete 🔸️I investuar 🔸️Perballe bashkise 📃Me certifikate pronesie Pozicioni ne zemer te qytetit,perballe bashkise dhe buze rruges me qarkullimin me te larte te njerezve dhe makinave e ben nje investim te sigurt dhe me perspektive rritje vlere.Pergjate rruges,ndodhen biznese qe zhvillojne aktivitet tregtar te ndryshem qe nga agjensi udhetimi,kafene,shitblerje me pakice,banke,farmaci,kancelari . 🔸️ I dhene me qira gjate gjithe kohes Çmimi 3000 €/m² (235500€) ose mundesi nderrimi me apartamente ne Durres 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe trualli 237 m² 📐Siperfaqe totale ndertimi 323 m² 🔸️Organizimi ➡️Bodrum 94 m² I pershtatur nga ana e struktures dhe si garazhd. ➡️Kati 1 ,siperfaqe 112 m² 🛋Ambjent ndenje 🛏1 dhoma gjumi 🚿1banjo ✔️Kuzhine 🔸️Ballkon 📃Çertifikate pronesie ➡️Kati 2,siperfaqe 112 m²(I paperfunduar) 🛋Ambjent ndenje 🛏2 dhoma gjumi 🛁tualet 🔸️2 ballkone 🔸️Çati 🔸️Grila persiane Ndertim I 10 viteve te fundit,punime cilesore,ka dalje ne rruge kryesore.Ka planimetri te rregullt,e strukturuar ne 2 kate banim +pjesen e bodrumit.Zone periferike, e qete ,e rrethuar me shtepi private. Çmimi ‼️109.000€‼️ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe totale 125 m²(114 m² neto) 🛋Ambjent ndenje openspace me dalje ne ballkon 🛏3 dhoma gjumi 🚿1 tualet 🔸️Dhome lavanderie 🔸️ballkon 🔸️kati 4 banim 🔸️Pallat i viteve te fundit 🔸️Ashensor 🔸️Certifikate pronesie 🔸️Çmimi 72900€ Apartament I ndodhur ne nje pallat ne zone shume te mire,ndertim i ri.Sapo hyn ne apartament,nje korridor ben shperndarjen ne dhomat e shtepise.Ambjenti ndenjes eshte open Space dhe ka dalje ne ballkon.Shitet i mobiluar si ne foto. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

Organizimi 📐Siperfaqe toke 3500 m² 📐Ndertimi gjithesej 570 m²+80 m² verande 🔸️Kati 1 Restorant 📐Siperfaqe 333 m² Perbehet nga nje verande e jashtme ,me nje kopesht te kuruar e te gjelberuar,ambjenti i brendshem i cili ka planimetri te rregullt,dhe ambjentet ndihmese te restorantit me te gjitha pajisjet.Sistem kondicionimi,antizjarr,sistem kamerash. 🔸️Kati 2 eshte per banim por ka nje strukture super per pershtatjen si hoteleri apo rooftop per shkak te nje super terrace me nje pamje te mrekullueshme te fshatit 📐Siperfaqe banimi 237 m² 📐Siperfaqe verande 78 m² Ka hyrje nga kati 1 por dhe te vecante ,nga mbrapa. 🛋Soxhorno e madhe me kend gatimi,e rrethuar nga vetrata,duke dhene nje super ndricim gjate gjithe dites,me dalje ne veranden e madhe 〰️Ambjent I vecuar me korridor qe ben shperndarjen ne dhomat e gjumit 🛏3 dhoma gjumi me tualetet respektive 🚿tualet tjeter per ambjentet e ndenjes(gjithsesej 4 tualete) 🔸️sistem kaldajash 🔸️dritare dopioxham 🔸️dyer druri 🔸️parket 🔸️sistem aspirim-kondicionim 🔸️sistem antizjarr 🔸️sistem kamerash 🔸️gjenerator per kapacitetin e lokalit ✅️Me certifikate pronesie Cmimi 300.000€ E gjithe pjesa e arredimit eshte sjelle nga jasht.Ajri paster,buze rruges se fshatit Blerimaj,vetem 2 km nga autostrada Kavaje -Rrogozhine,zone e qete,nje godine e investuar me te gjitha facilitetet bashkekohore per biznes gastronomik.Nje kopesht i mrekullueshem,hapesire e dedikuar per parking,ne pjesen hyrese nga rruga.Ne pjesen anash dhe pas objektit toka shkon deri ne 2500 m².Akses i lehte me Kavajen nepermjet 2 mbikalimeve(varrezat dhe vorrozeni),dhe me rrugen dytesore te autostrades.Pozicionimi e ben te favorshem dhe per pjesen e turizmit bregdetar i cili ndodhet vetem 8 km larg. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐 Siperfaqe Trualli 200 m² 📐 Siperfaqe totale ndertimi 262 m² 📐Podrumi 82 m² 🔸️Kati 1 me siperfaqe 98 m² I organizuar ne : 🛋Ambjent ndenje +Kend guzhine 🔸️Holl hyres i cili ka nje planimetri te rregullt katrore,I ndricuar me 2 vetrata, i cili ka dalje ne nje ballkon te madh,mund te shfrytezohet per ambjent ndenje,ben shperndarjen ne pjeset tjera te shtepise dhe katit te 2 🚿 tualet 🔸️Kati 2 me siperfaqe 98 m² i organizuar ne : 🛏 3 dhoma gjumi 🔸️2 ballkone Katet e banueshme lidhen ndermjet tyre me shkalle te brendshme.Shtepia eshte e vendosur ne pozicionin fundor te truallit duke lene te gjithe hapesiren e lire te truallit perpara per nje oborr sa me te bollshem.Ndertim i 15 viteve te fundit ,afer me shetitoren kryesore. 🔸️Me certifikate pronesie 💶Çmimi 92.000€ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe 22 m² 📃 Me certifikate pronesie(me emertimin njesi) 🔹️I dhene me qira Dyqan i ndodhur ne nje zone me fluks te larte njerezish ,nje nga kryqezimet me te rendesishme ku operojne biznese te ndryshme ne te 2 krahet e rruges.Zona ku ndodhet njihet per prezencen ne fundjave te tregut te fruta perimeve ,me perqendrim te larte te njerezve qe jep visibilitet cdo lloj sipermarrje qe mund te ngrihet.(Dyqani aktualisht eshte I ndare provizorisht ne 2 pjese nga pronari,dhe funksionojne si njesi te ndara por qe mund te bashkohen lehtesisht ne varesi te kerkesave te bleresit) 💶Cmimi 45000€ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe 500 m² ️ ➡️Permasa te rregullta 25×20 📃Me certifikate pronesie Çmimi 24.900€ Trualli ka nje forme te rregullt,buze rruges dytesore dhe lidhet me Rrugen Shengjergj. Zone e qete banimi dhe e preferuar per ndetim vilash dhe shtepiash private , me akses te lehte ne Shetitoren”Taulantia”,shetitoren kryesore "Josif Budo",lidhet direkt me autostraden Kavaje-Durres.Zona ka afer komplekse te reja ne ndertim dhe perqendrimin me te madhe te pallateve te reja. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe 15.570 m² 🫒500 rrenje ullinj 15 vjecare te variteteve te ndryshme(kallaman grek,frontoi,kripse,lecina) me prodhim vjetor mesatarisht rreth 150 kv ullinj me rreze te larte vaji deri ne mesatarisht 3000 kg vaj ne vit 🍇 30 rrenje hardhi 🍐70 rrenje dardha 🔸️10 rrenje agrume (mandarina,limona) 🔴 70 rrenje shege 🍒 Nga 10 rrenje (qershi,hide,ftonj,) 🔸️60 rrenje fiq 🔸️30 rrenje bajame 🔸️20 rrenje lajthi Pemetari e vendosur ne nje terren te lehte kodrinor,i pajisur me infrastrukture e nevojshme per vaditjen me ane te krijimit te nje liqeni artificial 60 m²,dhe 20 pusetave qe mbushen me nga 100 m³ uje.Ofron nje mundesi shume te mire per agroturizem pasi natyra eshte e mrekullueshme dhe vetem disa km nga autostrada Kavaje-Rrogozhine dhe deti Spillese. 🔸️1 pronar 📃 Certifikate pronesie Çmimi 30.000.000 leke

📐Siperfaqe 750 m² 🔸️Koeficient ndertimi 40% 🔸️Lartesi 2 kate+papafingo 📃Me certifikate pronesie 💵Çmimi nga 26000 shkon 19900€ 🔸️Permasa 25×30 Trualli ka nje forme drejtkendore te rregullt,buze rruges dytesore dhe vetem pak metra larg Rruges Kryesore.. Zone e qete , e investuar me infrastrukture (asfalt ,ndricim) muajt e fundit. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe trualli 130 m² 📐Siperfaqe totale ndertimi 185 m² Nga te cilat 📐Bodrumit 93 m² 📐Katit 1 93 m² Bodrum me lartesi te mjaftueshme per futjen e automjetit 🔸️Organizimi 🛋Ambjent ndenje +aneks 🛏2 dhoma gjumi 🚿banjo 🔸️Çati ⚡️Orientim jug-lindje 📃Çertifikate pronesie Çmimi nga 55.000€ ulet ne 50.000 € Shtepi e vogel private,me hapesira te mjaftueshme per te plotesuar komponentet qe ofron nje shtepi private,parkingu,nje oborr i vogel,me dalje ne rrugen "Josif Budo".Ndertim I viteve 90,ju jep mundesine te jetoni afer te gjitha sherbimeve. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com