Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 3164

prona
SHES APARTAMENT 3+1+2 NE RRUGE KRYESORE-ZOGU I ZI!
398,000 €

SHES APARTAMENT 3+1+2 NE RRUGE KRYESORE-ZOGU I ZI!

Zogu i Zi, Tirane
Prane Zogut te Zi shes apartament 3+1+2 me depo, te pozicionuar ne rruge kryesore. Objekti eshte ndertim i 2014 me cilesi shume te mire ndertimore. Apartamenti eshte i shtruar totalisht me parket, ka kondicionim inverter qendror multi split, ndricim LED. Prona pozicionohet ne zone shume te mire, me sherbime te shumta perreth. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacione kontaktoni ne numrin tim. Metropol130115
3 2 146 m² 08 janar 2026
 Jepet me Qira Ambient Biznesi
6,400 € / në muaj

Jepet me Qira Ambient Biznesi

Qendër, Tirane
Jepet me Qira Ambient Biznesi Qender, Tirane Sipërfaqe neto: 539 m² Kati: -1 Godinë / Qendër Moderne Karakteristika: Ambient i hapur dhe funksional I përshtatshëm për:    • Zyra    • Palestër    • Supermarket    • Elektro-shtëpiake    • Biznese të ndryshme Infrastrukturë e përshtatshme për aktivitete komerciale Mundësi shumë të mira organizimi sipas nevojave të biznesit Akses & Pozicion: Akses shumë i favorshëm me qendrën e qytetit Lidhje të shpejta me akset kryesore Zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe potencial të lartë investimi Çmimi: 6400€ / Muaj Mundësi ideale për investim afatgjatë ose zhvillim biznesi. Kontakto për më shumë informacion & vizitë në pronë ‍Kontakto: Glen Doda Whatsapp, Telegram, Viber Rezervoni takimin për të parë pronën!
539 m² 08 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK TIRANA ROCK, SHESHI SKENDERBEJ
Cmimi sipas kerkeses.

SHITET APARTAMENT 2+1 TEK TIRANA ROCK, SHESHI SKENDERBEJ

Sheshi Skënderbej, Tirane
Shitet Apartament 2+1 tek Tirana Rock Tower, Sheshi Skenderbej Siperfaqe totale 222.63m2 Siperfaqe neto 190.32m2 Kati 5te Pamje e plote nga Sheshi Skenderbej Tirana’s Rock është një projekt me latësi prej 85 metrash, i konceptuar në formën e bustit të heroit kombëtar. Me përmasat e saj mbresëlënëse, ndërtesa pritet të jetë një nga më të mëdhatë në botë që shërbejnë njëkohësisht si skulpturë figurative. E veshur me ballkone të lakuara që ndërtojnë siluetën e kokës së Skënderbeut, kjo strukturë do të shndërrohet në një simbol të ri për sheshin Skënderbej dhe për zemrën e Tiranës, duke ndërthurur historinë kulturore të vendit me arkitekturën moderne dhe duke i dhënë qytetit një identitet unik. Përtej pamjes së saj të veçantë, ndërtesa ofron apartamente funksionale dhe të mirë-projektuara, të vendosura në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit. Per me shume informacion, na kontaktoni!
2 2 223 m² 08 janar 2026
Shitet Apartament – Lion 2 Residence, Laprakë, Tiranë
190,072 €

Shitet Apartament – Lion 2 Residence, Laprakë, Tiranë

Lapraka, Tirane
Në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës, Lion 2 Residence në Laprakë ofron për shitje një apartament të ri dhe modern, të ndërtuar sipas standardeve bashkëkohore. Ky apartament është i përshtatshëm për banim familjar komod ose investim afatgjatë. Apartamenti ka tipologji 1+1, me organizim funksional të hapësirave, dhe ndodhet në katin e 15-të, duke siguruar ndriçim natyral dhe komoditet maksimal. Prona ka një sipërfaqe totale prej 82.64 m². Detajet e pronës: • Vendndodhja: Lion 2 Residence, Laprakë, Tiranë • Tipologjia: 1+1 • Kati: 15 • Sipërfaqe totale: 82.64 m² Çmimi: 2,300 €/m²
1 1 83 m² 08 janar 2026
SHITEN 5 APARTAMENTE RRUGA E DIBRES PRANE QSUT
395,000 €

SHITEN 5 APARTAMENTE RRUGA E DIBRES PRANE QSUT

Rruga e Dibrës, Tirane
Disponojme per Shitje, dy apartamente te ndare ne pese apartamente ne zonen e QSUT tek Shkolla e Bashkuar. Informacion mbi apartamentet: • Sipërfaqja e apartamentit 1: 106.86M • Sipërfaqja e apartamentit 2: 175.52 M2 • Kati 3 Organizimi: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 5 Dhoma gjumi • 5 Tualete • Ballkon Cilësime të tjera • Ndertim i Ri • Location i favorshem dhe mundesi e mire investimi Për një vizitë në pronë na kontaktoni! Referenca: CITY51242
283 m² 08 janar 2026
Zyrë 1+1 Me Qira në Square 21, Tiranë - 1000€ | 65 m²
1,000 € / në muaj

Zyrë 1+1 Me Qira në Square 21, Tiranë - 1000€ | 65 m²

Square 21 Tirana Apartments, Albania, Tirane
Kjo zyrë 1+1 ndodhet në katin e 11-të të një ndërtese në zonën tek Square 21, Tiranë, dhe është në dispozicion për qira me çmim 1000€ në muaj. • Sipërfaqja neto: 65 m² • Ndodhet në katin e fundit të godinës (kati 11 nga 11) • Përbëhet nga 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet • E përshtatshme për përdorim si zyrë • Preferohet kontrate afatgjate min 2 vjecare dhe parapagim 1 vit • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni! ENT130262
1 65 m² 08 janar 2026
SHITET DYQAN 40 M2 QENDER 405.000 EURO
405,000 €

SHITET DYQAN 40 M2 QENDER 405.000 EURO

Sheshi Skënderbej, Tirane
SHITET DYQAN •SIPERFAQE TOTALE 40 M2 •OPEN SPACE •KATI 0 •PALLAT EKZISTUES •TUALET •FASAD XHAMI BUZE RRUGES KRYESOEE •QENDER •CMIMI 405.000 EURO •KONTAKTONI FELIZ HOME FSH447
40 m² 08 janar 2026
Apartment me qera 2+1 Rruga e kavajes
800 € / në muaj

Apartment me qera 2+1 Rruga e kavajes

Rruga e Kavajës, Tirane
Jepet me qera apartament super 2+1 Vendndodhja: Rruga e Kavajës, pranë Kishës Katolike Kati: 5 (me ashensor) Tipologjia: 2 dhoma gjumi + sallon + kuzhinë Çmimi: 800 € (i diskutueshëm) Apartamenti është në gjendje shumë të mirë, i përshtatshëm për familje ose çifte.
2 1 112 m² 08 janar 2026
JEPET ME QER APARTAMENT 1+1 TEK ISH PARKU
500 € / në muaj

JEPET ME QER APARTAMENT 1+1 TEK ISH PARKU

Rruga Ndre Mjeda, Tirane
Disponojme me qera apartament te tipologjise 1+1 ne zonen e Ish Parkut, Rruga Ndre Mjeda. Te dhena mbi pronen: • Siperfaqe neto 60.3m2 • Kati 9 Organizimi : • Ambjent ndenjeje+kuzhine • Dhome gjumi • Tualet • Ballkon Te tjera : • I mobiluar • Me ashensor • Kondicioner • Pajisur me te gjithe elementet e nevojshem per jetese • Zone e preferuar per banim me akses shume te mire Per nje vizite ne prone na kontaktoni Referenca: CITY60689
60 m² 08 janar 2026
SHITET NJESI BIZNESI RRUGA E BARRIKADAVE
1,127,385 €

SHITET NJESI BIZNESI RRUGA E BARRIKADAVE

Rruga e Barrikadave, Tirane
Shitet, Njësi Biznesi – Rruga e Barrikadave, Tiranë Njësi biznesi në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, në Rrugën e Barrikadave, ideale për aktivitete të ndryshme tregtare ose shërbimi. Ambienti ndodhet në katin e parë të një ndërtese të re, buzë rrugës kryesore, me dukshmëri të lartë dhe fasadë xhami që mundëson reklamim të shkëlqyer për biznesin tuaj. Informacion mbi njësinë: • Sipërfaqe neto: 214.5 m² • Sipërfaqe bruto: 250.53 m² • Kati: 1 Organizimi: • Ambient open space • Tualete të përbashkëta Detaje të tjera: • Vendndodhje buzë rruge kryesore • Ndriçim natyral i bollshëm • Ambient në fazë përfundimtare • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme si: showroom, zyra, klinika, qendër kursesh, studio etj. • Ne proces hipotekimi Për një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni. Referenca: BLL60844
250 m² 08 janar 2026
SHITET APARTAMENT 1+1+POST PARKIMI PAZARI I RI, RRUGA QEMAL STAFA
198,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1+POST PARKIMI PAZARI I RI, RRUGA QEMAL STAFA

Pazari i ri, Tirane
Disponojme Apartament 1+1+Post parkimi per Shitje Apartamenti ndodhet në Rrugen Qemal Stafa, Tiranë. Informacion mbi Apartamentin: • Sipërfaqja neto: 66 m² • Sipërfaqja bruto: 77.1 m² • Kati i 2 Organizimi i brendshem: • Sallon Ndenjie+Gatimi • 1 Dhome Gjumi • 1 Tualet • Ballkon Detaje te tjera: • Pallat i ri me ashensore. • Apartamenti eshte i investuar parket dhe ndriçim modern • Ambient i ndriçuar natyralisht • Zonë qendrore dhe e kërkuar • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni! Referenca: AREA61118
77 m² 08 janar 2026
 Jepet me Qira — Apartament 2+1
900 € / në muaj

Jepet me Qira — Apartament 2+1

Libri Universitar, Tirane
Jepet me Qira — Apartament 2+1 Pranë Fakultetit të Drejtësisë, vetëm pak metra nga Libri Universitar dhe zona më e kërkuar e Bllokut Sipërfaqe: 71 m² Kati: 3 Pallat ekzistues (pa ashensor) Organizimi i brendshëm: • 2 Dhoma gjumi • Sallon + kuzhinë • Tualet Çmimi: 900 € / muaj ‍ Kontakto: Armando Qokaj Whatsapp, Telegram, Viber Rezervoni takimin për të parë pronën! Extra ELITE Real Estate
2 1 71 m² 08 janar 2026
Shitet apartament 2+1+2+Verande, Univers City
99,600 €

Shitet apartament 2+1+2+Verande, Univers City

Univers City, Tirane
Shitet apartament 2+1+2+ Verande Univers city Siperfaqe 82.06 m2 Siperfaqe verande 35 m2 Cmimi 99.600€
2 2 117 m² 08 janar 2026
SHITET APARTAMENT 3+1+2 POSTE PARKIMI LAKE VIEW RESIDENCE
Cmimi sipas kerkeses.

SHITET APARTAMENT 3+1+2 POSTE PARKIMI LAKE VIEW RESIDENCE

Liqeni artificial, Tirane
Shitet, Apartament 3+1+2+ 2 Poste parkimi Lake View Residence, Tiranë. Informacion mbi pronen: • Sipërfaqe totale: 179m2 • Siperfaqe e brendshme: 152m2 • Post parkimi • ⁠Depo • ⁠Kati: 9 banim Organizim: • 1 Ambient ndenje • ⁠3 Dhoma gjumi • ⁠1 Korridor • ⁠1 Verande • ⁠2 Tualete • ⁠Depo • 2 Poste parkimi të përfshira në cmim. Per nje vizite ne prone na kontaktoni ! Reference: Idea61142
179 m² 08 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1, UNIVERS CITY
94,700 €

SHITET APARTAMENT 2+1, UNIVERS CITY

UNIVERS CITY, Tirane
SHITET APARTAMENT 2+1 UNIVERS CITY 100 M2 950€/M2
2 1 100 m² 08 janar 2026
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE, UNIVERS CITY
94,700 €

APARTAMENT 2+1 PER SHITJE, UNIVERS CITY

UNIVERS CITY, Tirane
SHITET APARTAMENT 2+1 UNIVERS CITY SIPERFAQE 100 M2 KATI 8 (I FUNDIT) 950€/M2
2 1 100 m² 08 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1+VERANDE, UNIVERS CITY
150,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1+VERANDE, UNIVERS CITY

UNIVERS CITY, Tirane
Univers City. Apartamenti ndodhet ne katin 0 ( mundesi Biznesi). 2+1+ 55 metra Verande + Garazh Cmimi 150.000 euro
2 2 150 m² 08 janar 2026
Objekt me funksion Hotel, Zyra dhe sherbime ne Tirane
1,310,000 €

Objekt me funksion Hotel, Zyra dhe sherbime ne Tirane

Liqeni artificial, Tirane
Apartament Premium 3+1+2 në Platinum Tower – Kat 17-22 Ofrohet për shitje një apartament luksoz në Platinum Tower, një nga projektet më prestigjoze të Tiranës, i pozicionuar pranë Parkut të Liqenit Artificial. Detaje kryesore: Kat 17 Sipërfaqe Neto: 202m2 Sipërfaqe Bruto:262 m² Organizim: sallon i ndriçuar, 3 dhoma gjumi, 2 tualete, ballkon me pamje panoramike Kulla 35-katëshe ofron arkitekturë moderne, cilësi të lartë ndërtimi, siguri 24/7 dhe administrim profesional, duke e bërë këtë apartament zgjedhje ideale për banim luksoz ose investim të sigurt. Për më shumë informacion, kontaktoni! Select130212
3 3 262 m² 08 janar 2026
NJESI BIZNESI 324M2 PER SHITJE , ASTIR NE RRUGE KRYESORE!
490,000 €

NJESI BIZNESI 324M2 PER SHITJE , ASTIR NE RRUGE KRYESORE!

Astir Tiranë, Tirane
Ofrohet njesi biznesi me siperfaqe ndertimi 282 m² dhe siperfaqe totale 324 m², e pozicionuar ne Astir ne rruge kryesore. Zona karakterizohet nga fluks i larte kembesoresh dhe automjetesh, si dhe nga densitet i madh banimi dhe aktivitetesh tregtare. Fale siperfaqes se madhe dhe pozicionit shume te favorshem, kjo njesi ofron fleksibilitet maksimal per lloje te ndryshme aktivitetesh dhe potencial te larte fitimi si: Zyra kompanish, call center, studio arkitekture, klinike dentare ose qender mjekesore private, qender estetike, parukeri, spa, kopesht ose cerdhe private etj. Per me shume informacion dhe per te organizuar nje vizite ne prone, ju lutemi na kontaktoni. Sol130226
1 324 m² 08 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1 NE MISTO MAME
158,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1 NE MISTO MAME

Misto Mame, Tirane
Disponojme për shitje një apartament 2+1+2, i pozicionuar në zonën Misto Mame, buzë rrugës “Besim Alla”, një zonë e preferuar për banim dhe investim falë aksesit të menjëhershëm dhe faciliteteve përreth. Informacion mbi apartamentin: • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 120.84 m² • Kati: 7 (jo i fundit) • E mobiluar • Me dokumentacion të rregullt hipotekor Organizimi i brendshëm: • Ambient ndenje + gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete • 2 Ballkone Cilësime të tjera: • Planimetri funksionale dhe hapësira komode • Ndriçim i mirë natyral • Pozicion buzë rruge kryesore • I përshtatshëm për banim ose investim Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! Reference: UNA61933
2 2 121 m² 08 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1+POST PARKIMI, RRUGA E KAVAJES, PAS GLOBE
210,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1+POST PARKIMI, RRUGA E KAVAJES, PAS GLOBE

Qendra Globe, Tirane
Disponojme apartament 2+1+Post Parkimi per shitje, prane Globit. Informacioni mbi apartamentin: • Sipërfaqja Neto: 84.06 m2 • Sipërfaqja Bruto: 94 m2 • Kati 5 Organizimi i brendshem : • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 1 Tualete. • Balllkon Detaje të tjera: • I mobiluar • Pallat i ri, me ashensor • Parket. • Post Parkimi me qepen 20 m2. • Orientim: Perendim • Zone e preferuar per banim dhe investim. Për një vizitë në pronë na kontaktoni! Reference: CITY61892
2 1 94 m² 08 janar 2026
Shitet apartament 2+1+2, Univers City
114,400 €

Shitet apartament 2+1+2, Univers City

Univers City Apartment, Tirane
Shitet apartament 2+1+2 Univers City Siperfaqe 99,43 m2 Cmimi 114.400€
2 2 99 m² 08 janar 2026
Jepet me qera Lavazh prane Drejtorise se Patentave!!
1,000 € / në muaj

Jepet me qera Lavazh prane Drejtorise se Patentave!!

Farmaci Ditë e Natë Nr. 071 -Ish-Parku i Autobusave, Tirane
Jepet me qira lavazh funksional, me klientelë të konsoliduar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës dhe me nje popullsi te kosiderueshme. Ambienti është plotësisht i pajisur dhe gati për vazhdimin e aktivitetit pa investime shtesë. Qiraja mujore: 1,000 € Çmimi është i panegociueshëm Informacione të tjera jepen vetëm për klientë seriozë.
200 m² 08 janar 2026
NJESI SHERBIMI NE SHITJE UNIVERS CITY, TIRANE!
195,000 €

NJESI SHERBIMI NE SHITJE UNIVERS CITY, TIRANE!

Univers City, Tirane
Njësi Shërbimi në Shitje – Univers City Ofrohet për shitje njësi shërbimi, e vendosur në kompleksin rezidencial Univers City, një nga komplekset më të reja dhe më të zhvilluara në zonë. Njësia ka një sipërfaqe totale prej 107.35 m² dhe sipërfaqe të brendshme 95 m², e pozicionuar në katin 0, me akses direkt dhe vizibilitet shumë të mirë. Aktualisht objekti ndodhet në fazën përfundimtare të sistemit kapot, duke garantuar izolim termik dhe eficiencë energjetike. Pozicionimi në një kompleks modern rezidencial e bën këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi, falë fluksit të vazhdueshëm të banorëve dhe kërkesës së lartë për shërbime. Tipologji biznesesh për të cilat është e përshtatshme: -Supermarket / minimarket -Farmaci ose parafarmaci -Bar – kafe / pasticeri -Zyra shërbimi (imobiliare, financiare, konsulence) -Klinikë ose qendër estetike / dentare -Dyqan shërbimesh të ndryshme -Qendër trajnimi ose kurse private Ideale për sipërmarrës dhe investitorë që kërkojnë një pronë me potencial të lartë fitimi, në një zonë në zhvillim të vazhdueshëm. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! prestige130249
1 107 m² 08 janar 2026
Shitet apartament 2+1+2, Rezidenca "Nova", Mine Peza.
330,000 €

Shitet apartament 2+1+2, Rezidenca "Nova", Mine Peza.

Rruga Mine Peza, Tirane
Shitet apartament 2+1+2 te Residenca Nova tek Mine Peza ! Te dhena mbi apartamentin: - Siperfaqe neto: 101.1 m2 - Siperfaqe bruto: 122.1 m2 - Kati 1 Organizimi i apartamentit: Ambient ndenje sebashku me ambientin e gatimit. 2 Dhoma gjumi 2 Tualete Ballkon - Aktualisht jane ne faze mobilimi - Post parkimi me cmim ekstra. KUSHT ! Per me shume informacione me kontaktoni! SUN130224
2 2 122 m² 08 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1+2 TE RESIDENCA SPLENDOR
152,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1+2 TE RESIDENCA SPLENDOR

Rruga Kokonozeve, Tirane
Shesim apartament 2+1 në Rezidencën SPLENDOR, Rruga e “Kokonozeve” Rezidenca Splendor, pervecse do te jete nje vlere e shtuar per zonen ajo do te sherbej dhe si pike referimi ne te ardhmen,kjo fale vizionit me te cilin eshte projektuar dhe po ndertohet?. Nje projekt i miremenduar ne detaje,cilesi dhe komfort. Informacion i përgjithshëm për apartamentin: * Sipërfaqe (Bruto): 108 m2 * Siperfaqe (Neto): 88m2 * Kati 9 banim. Organizimi: * Ambient ndenje. * 2 dhoma gjumi * 2 Tualete * 1 Ballkon Cilësime të tjera: * Fasadë e ventiluar. * Sistemi i ngrohje/ftohje multisplit dhe sistemi hidraulik multistrat. * Tualete Incaso. * Dritare plastike me dopio xham. Për më shumë informacion na kontaktoni! OKS130252
2 2 108 m² 08 janar 2026
SHITET DYQAN 48 M2 RRUGA E KAVAJES 292.000 EURO
292,000 €

SHITET DYQAN 48 M2 RRUGA E KAVAJES 292.000 EURO

River Side Residences, Tirane
SHITET DYQAN •SIPERFAQE BRUTO 48.69M2 •SIPERFAQE NETO 44.55M2 •KATI 0 •PALLAT I RI •ME ASHENSOR •FAZE TULLE •SHITEN ME KESTE OSE DHE ME KLERING •RRUGA E KAVAJES •RIVER SIDE RESIDENCE •ÇMIMI 292.000 EURO KONTAKTONI FELIZ HOME +439/+446
1 48 m² 08 janar 2026
Apartament 2+1 për Shitje tek Shkolla e Kuqe !
243,000 €

Apartament 2+1 për Shitje tek Shkolla e Kuqe !

Shkolla e Kuqe, Tirane
Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja neto : 84.3 m² • Sipërfaqja bruto : 101.01 m² • Kati: 4-te teknik • Sallon ndenje & ambient • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 ballkon • Ne faze karabinaje kati i 7-te • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni! SUN130144
2 1 101 m² 08 janar 2026
Apartament per qera 1+1 tek Rruga Elbasanit
550 € / në muaj

Apartament per qera 1+1 tek Rruga Elbasanit

Rruga e Elbasanit, Tirane
Jepet apartament me qera me kushte shume te mira
1 1 71 m² 08 janar 2026
 Shitet apartament 1+1 me verandë Komuna e Parisit Çmimi: 180,000 € (i diskutueshëm)
180,000 €

Shitet apartament 1+1 me verandë Komuna e Parisit Çmimi: 180,000 € (i diskutueshëm)

Komuna e Parisit, Tirane
Shitet apartament 1+1 me verandë Sipërfaqe: 59 m² + 18 m² verandë Kati 2 | 2 ashensorë Mundësi blerjeje edhe me kredi Komuna e Parisit Çmimi: 180,000 € (i diskutueshëm)
1 1 59 m² 08 janar 2026
E Re
Kërko në hartë
Kërko në hartë
Shiko çmimet, vizato zonën e preferuar
Të gjithë filtrat ()
Qira / Shitje
Lloji i pronës
Çmimi
Dhoma gjumi
Tualete
Siperfaqja m²
Statusi i prones
Mobilimi
Parkim
Viti i ndërtimit
Koha e listimit
Largësia nga deti
Përfshihen vetëm pronat që kanë një vendndodhje të caktuar. Vendndodhja vendoset nga publikuesi dhe mund të mos jetë 100% e saktë.
Fjalë kyçe
Kërko me fjalë kyçe në titull ose përshkrim.