Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 774

VILË 3-KATËSHE | RRUGA “MUHAMET GJOLLESHA” Pronë me potencial të lartë investimi dhe zhvillimi Në një nga pozicionet më të favorshme të Tiranës, në Rrugën “Muhamet Gjollesha”, ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe me një sipërfaqe totale aktuale prej 285.5 m², e shoqëruar nga 4 poste parkimi dhe me potencial për ndërtimin e një kati shtesë. Kjo pronë është një mundësi e veçantë për blerësit që kërkojnë një aset me shumë funksione dhe potencial të lartë kthimi, qoftë për banim, qira afatgjatë, qira ditore apo zhvillim të një strukture të dedikuar për Airbnb. ORGANIZIMI I PRONËS Kati 0 – 90.5 m² Kati përdhe është i organizuar në dy hyrje të pavarura: Apartament 2+1 Apartament 1+1 Dy njësitë mund të përdoren në mënyrë të pavarur, duke krijuar fleksibilitet maksimal për banim ose investim. Kati 1 – 93 m² Kati i parë është i organizuar në dy apartamente të pavarura 1+1. Kjo pronë është veçanërisht e përshtatshme për investim, pasi secila njësi mund të shfrytëzohet më vete dhe të gjenerojë të ardhura të veçanta. Kati 2 – 102 m² Kati i dytë përmban një apartament 2+1, me sipërfaqe 102 m², duke ofruar një hapësirë të bollshme dhe komode për banim familjar ose shfrytëzim si njësi premium për qira. 5 NJËSI BANIMI – NJË PRONË, SHUMË MUNDËSI Në total, vila përmban 5 njësi banimi të pavarura: 2 apartamente 2+1 3 apartamente 1+1 Ky organizim e bën pronën veçanërisht interesante për investitorët, pasi ofron mundësinë e krijimit të disa burimeve të ardhurash nga një aset i vetëm. POTENCIAL I FORTË PËR AIRBNB Pozicioni i favorshëm i vilës në Rrugën “Muhamet Gjollesha”, së bashku me numrin e lartë të njësive të pavarura, krijon një potencial shumë interesant për zhvillimin e një biznesi me qira afatshkurtra / Airbnb, subjekt i rregullave dhe kërkesave ligjore në fuqi. 4 POSTE PARKIMI Prona disponon 4 poste parkimi, një avantazh i rëndësishëm për një vilë me 5 njësi banimi dhe një element që rrit funksionalitetin dhe atraktivitetin e saj si për banim, ashtu edhe për investim. POTENCIAL PËR NJË KAT SHTESË Një nga karakteristikat më të rëndësishme të kësaj prone është fakti se themelet janë të parashikuara për një kat tjetër. Është një aset investimi me 5 njësi të pavarura, 4 poste parkimi dhe mundësi zgjerimi, i cili mund të përshtatet sipas objektivit të investitorit — nga banimi familjar, te qiratë afatgjata, qiratë ditore dhe zhvillimi i një strukture të dedikuar për Airbnb. Lokacioni, organizimi dhe potenciali për zhvillim e bëjnë këtë pronë një alternativë që meriton vëmendje nga investitorët që kërkojnë një aset me fleksibilitet të lartë dhe perspektivë zhvillimi.

Informacion mbi pronën: • Vendndodhja: Unaza e Re, pranë Rrethit • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe neto: 70 m² • Kati: 7 • Orientimi: Jug • I mobiluar Organizimi i brendshëm: • Sallon dhe ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 1 tualet Cilësime të tjera: • Apartament i mobiluar dhe i mirëorganizuar • Orientim Jug dhe ndriçim natyral • Pozicion i favorshëm pranë Rrethit, Unaza e Re • I përshtatshëm për banim Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Jepet me qera apartament 1+1 ne Ali dem Siperfaqe totale: 60m2 Kati: 2 (Shtepi Private) Apartamenti organizohet ne: - Sallon ndenje + ambient gatimi - 1 Dhome gjumi - 1 Tualet - 1 Ballkon Apartamenti eshte totalisht i mobiluar, ne katin e 2 te nje shtepie private. Vendodhja: Ali Dem, prane Martenitet te Ri Cmimi: 40,000 Leke/Muaj

JEPET ME QIRA VILË PREMIUM | FOREST RESIDENCE Liqeni i Thatë – Forest Residence Vilë elegante, e bollshme dhe funksionale, e pozicionuar në një nga rezidencat më të qeta dhe të kërkuara të Liqenit të Thatë. Ideale për një familje që kërkon komfort, privatësi dhe cilësi jetese. Sipërfaqe: 318 m² 4 kate Sallon i bollshëm 3 dhoma gjumi 3 tualete Garderobë Parkim privat Ambient i qetë dhe familjar Organizimi: Kati -1: Parkim Kati 0: Sallon i bollshëm + 1 tualet Kati 1: 2 dhoma gjumi + 1 tualet Kati 2: 1 dhomë gjumi + 1 tualet + garderobë Çmimi: 4,000 € / muaj NETO