Njoftime Falas per shtepi me qera/ne shitje, apartamente, zyra, lokale.

💣MUNDESI FANTASTIKE INVESTIMI AiR BNB ose BANIM.💣 ❤️ 2Apartamente ngjitur me njera tjetren. Shiten 2 apartamente 1+1 vec e vec ose te dyja bashke, në një zonë shumë të kërkuar të Orikumit, Vlorë, ideal si për banim ashtu edhe për investim. 📐 Sipërfaqe: 60 m² neto dhe 65.85m2 neto 🏢 Kati: 4 (kati i fundit) 🌅 Pamje: Super pamje, e hapur dhe relaksuese Apartamenti ndodhet në katin e fundit të pallatit, duke ofruar qetësi, ndriçim natyral dhe një pamje fantastike. Falë pozicionit dhe tipologjisë, është një mundësi shumë e mirë investimi, e përshtatshme për përdorim personal ose për qira afatshkurtër/afatgjatë (Airbnb). 💰 Çmimi: 75,000 € te negociueshme 💰 Çmimi: 82,300 € te negociueshme

Apartament 2+1+vend parkimi në Shitje në Ujë të Ftohtë, Vlorë – Pamje të Mrekullueshme nga Deti, Afër Le Pallazine Nëse keni ëndërruar ndonjëherë të zgjoheni çdo mëngjes me aromën e jodit detar dhe pamjen spektakolare të valëve të Jonit që përplasen butësisht mbi brigjet e Vlorës, atëherë ky apartament është saktësisht ajo që kërkoni. Në zemër të Ujit të Ftohtë, një nga zonat më të preferuara dhe më elitare të qytetit, pranë kompleksit të njohur **Le Pallazine**, ofrohet për shitje një apartament i veçantë, i cili kombinon në mënyrë të përsosur komoditetin modern me magjinë e natyrës bregdetare shqiptare. Sipërfaqja dhe organizimi Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 94.3 m²v dhe një sipërfaqe neto prej 82 m², çka e bën ideal për një familje, një çift që kërkon hapësira të rehatshme, apo edhe për investim. Hapësirat e brendshme janë të organizuara me kujdes dhe funksionalitet, duke ofruar një ndarje harmonike mes zonës së ditës dhe asaj të natës. * Salloni i gjerë me kuzhinë: Kjo hapësirë e përbashkët është zemra e apartamentit, ku mund të shijoni kohën me familjen, miqtë apo të organizoni darka të këndshme. Dizajni është i hapur dhe modern, duke lejuar që drita natyrale të depërtojë në çdo cep. Nga salloni, keni qasje të drejtpërdrejtë në ballkon, gjë që i jep ambientit një ndjesi të pandërprerë hapjeje dhe frymëmarrjeje. * Dy dhoma gjumi: Apartamenti përfshin dy dhoma gjumi të bollshme. Njëra prej tyre është më e përshtatshme si dhomë matrimoniale me hapësira të bollshme për mobilim modern, ndërsa tjetra mund të shfrytëzohet si dhomë për fëmijë, mysafirë apo edhe si një studio pune – gjithçka sipas nevojave tuaja. * Tualeti me dritare: i cili jo vetëm që është i pajisur me të gjitha instalimet moderne, por ka edhe dritare. Kjo jo vetëm që lejon ajrosjen natyrale, por edhe e mban hapësirën të ndriçuar dhe të freskët. * Ballkoni me pamje nga deti: Një ndër pikat më të forta të apartamentit është padyshim ballkoni. Nga aty mund të shijoni pamjen e mrekullueshme të detit, një spektakël i përditshëm që ndryshon sipas orëve të ditës – nga lindja e diellit mbi dallgë, deri te perëndimet e zjarrta që e ngjyrosin horizontin me tone portokalli, vjollcë e blu të thellë. Cilësia e ndërtimit Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një pallati të ri, të përfunduar në vitin 2024, çka do të thotë se çdo gjë është e re dhe e papërdorur. Ndërtimi është realizuar me standardet më të larta bashkëkohore, duke i kushtuar rëndësi jo vetëm rezistencës dhe sigurisë së strukturës, por edhe estetikës, izolimit termik dhe akustik, si dhe funksionalitetit të hapësirave të përbashkëta. Mobilimi dhe gjendja aktuale Një tjetër avantazh i madh është fakti që apartamenti shitet i mobiluar. Çdo detaj i brendshëm është menduar me kujdes, duke përfshirë mobilimin modern, funksional dhe estetik. Kjo e bën apartamentin gati për t’u banuar menjëherë, pa pasur nevojë për shpenzime shtesë. Parkimi i përfshirë Përveç apartamentit, në çmim përfshihet edhe një vend parkimi i dedikuar, një element mjaft i rëndësishëm sidomos në një zonë si Uji i Ftohtë, ku qarkullimi dhe parkimi gjatë sezonit turistik mund të bëhen sfidues. Ky detaj e rrit ndjeshëm vlerën praktike dhe financiare të ofertës. Pozicioni dhe distanca nga deti Një nga pikat më tërheqëse është padyshim vendndodhja. Apartamenti ndodhet vetëm **700 metra larg nga deti**, çka do të thotë se ju duhet më pak se 10 minuta në këmbë për të shkuar në plazh. Zona e Ujit të Ftohtë është një nga më të kërkuarat në Vlorë për shkak të qetësisë, infrastrukturës moderne dhe afërsisë me disa nga baret, restorantet dhe plazhet më të bukura të qytetit. Në të njëjtën kohë, jeni mjaft afër edhe me qendrën e Vlorës, çka e bën apartamentin praktik si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për pushime. Mundësi investimi Ky apartament është jo vetëm një vend ideal për të jetuar, por edhe një mundësi investimi tepër fitimprurës. Zona e Ujit të Ftohtë është shumë e kërkuar nga turistët vendas dhe të huaj, sidomos gjatë verës, gjë që e bën apartamentin të përshtatshëm për qira afatshkurtra ditore ose sezonale. Meqenëse ofrohet i mobiluar dhe me parkim të përfshirë, ai është gati për të gjeneruar të ardhura që në ditën e parë të blerjes. Çmimi i qirave në këtë zonë është mjaft i favorshëm për pronarët, gjë që ju garanton kthim të shpejtë të investimit. Çmimi Një tjetër arsye pse ky apartament është një mundësi që nuk duhet humbur është çmimi. Me vetëm 2070€/m², apartamenti ofrohet për 215,000 €, një çmim që përfshin edhe vendin e parkimit. Duke pasur parasysh sipërfaqen, cilësinë e ndërtimit, mobilimin dhe mbi të gjitha pozicionin fantastik me pamje nga deti, kjo është një ofertë e jashtëzakonshme në tregun aktual të pasurive të paluajtshme në Vlorë. Dokumentacioni ligjor Një element thelbësor për çdo blerës është siguria ligjore. Apartamenti disponon çertifikatë pronësie, gjë që e bën transaksionin të sigurt. Per me teper info apo vizite ne prone me kontaktoni.

Per informacion te detajuar rreth tokes ju lutem me kontaktoni!

Zbuloni një mundësi fantastike për të jetuar në një apartament të rehatshëm dhe modern në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës! Ky apartament i tipologjisë 1+1 ofron jo vetëm një hapësirë jetese të mirëorganizuar, por edhe një verandë të madhe, ku mund të shijoni momente të qeta dhe relaksuese nën rrezet e diellit të mëngjesit, falë orientimit të tij nga lindja. Detaje Kryesore të Apartamentit - Sipërfaqe totale: 94 m² - Pozicioni:Kati i 3-të i një pallati të ri me ashensor - Organizimi: - Sallon i bollshëm për aktivitete familjare dhe relaks - Kuzhinë e veçuar, ideale për gatim pa shqetësuar ambientin kryesor - Një dhomë gjumi komode dhe e ndriçuar natyrshëm - Një tualet i pajisur me të gjitha nevojat e përditshme - Verandë e madhe, perfekte për mëngjeset me kafe, darkat në ajër të pastër apo dekorime të personalizuara me bimë dhe mobilim të jashtëm. Avantazhet e Zonës Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të preferuara të qytetit, përballë Alpet dhe shumë pranë qendrave tregtare, dyqaneve dhe shërbimeve të përditshme. Vetëm 4-5 minuta larg me makinë nga **Skela** dhe **Lungo Mare**, vendndodhja ju lejon të përfitoni nga afërsia me detin dhe të gjitha lehtësirat që ofron zona bregdetare, duke përfshirë bare, restorante dhe hapësira për shëtitje. Karakteristika Shtesë - Mobilim i përfshirë në çmim:Apartamenti shitet i mobiluar me kujdes, gati për t’u banuar menjëherë. - Ndërtim i ri dhe cilësor:Pallati është i mirëmbajtur dhe i pajisur me ashensor modern, duke ofruar komoditet maksimal për banorët. - Orientim perfekt:Lindja siguron ndriçim natyral gjatë gjithë mëngjesit dhe freski pasditeve. - Zona e qetë dhe e sigurt:Ideal për familje, çifte ose individë që kërkojnë një stil jete komod dhe privat. Pse Ky Apartament? Ky apartament kombinon të gjitha cilësitë e një prone të shkëlqyer: vendndodhje strategjike, hapësira të mirëorganizuar, një verandë që të fton ta përdorësh çdo ditë dhe një ndërtim modern që plotëson standardet më të larta. Është zgjedhja e përkryer për ata që duan të jetojnë pranë qendrës së qytetit, por edhe të shijojnë qetësinë e një ambienti të sistemuar dhe të rehatshëm. Mos humbisni mundësinë për ta bërë tuajën këtë apartament fantastik! Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, kontaktoni tani.

Ne Dhermi Tek Kompleksi Olea Shitet Vile me Pamje Nga Deti!! . Prona ka siperfaqe ndertim 151.80m², verande 20.50m²,dhe siperfaqe trualli 227.30m². Vila ka 2 kate , kati i 1 ka dhome ndenje, kuzhine, tualet dhe verande, kati 2 ka tre dhoma gjumi nje tualet, dy ballkone. Residenca Olea eshte projekti me ambicioz ne zonen e Rivieres Shqiptare buze Jonit. Vila Eshte Totalisht E Mobiluar E Investuar me Mobilim Lluksoz, Dhe Eshte Ne Proces Hipotekimi.

Në një nga zonat më të preferuara dhe elitare të Vlorës, në Ujë të Ftohtë – vetëm pak metra larg detit, pranë pikave të njohura si Tiku & Mato dhe Hotel Donatello – ofrohet për shitje një apartament fantastik 1+1, i mobiluar me shije, që përfaqëson një kombinim perfekt mes komoditetit, lokacionit dhe stilit të jetesës mesdhetare. 📌 Karakteristikat Kryesore të Apartamentit: * Tipologjia:1+1 (Një dhomë gjumi + sallon) * Sipërfaqe totale: 92 m² * Sipërfaqe neto: 86 m² * Kati: i pozicionuar në një nga katet më të kërkuara të një ndërtese të re dhe të mirëmenaxhuar * Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie të rregullt * Orientimi: Perëndim – ofron ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites dhe perëndime mahnitëse mbi det * Mobilim: Totalisht i mobiluar, gati për banim ose investim 🛋️ Organizimi i Brendshëm: Ky apartament ofron një organizim të menduar me kujdes për të maksimizuar çdo metër katror: * Sallon i bollshem:Me hapësirë të madhe për relaks dhe pritje miqsh. Pajisur me mobilje moderne, ndriçim ambiental, dhe dalje direkte në ballkon. Ambienti është i ajrosur dhe i ndriçuar natyralisht. * Kuzhinë funksionale: E integruar brenda sallonit, e pajisur me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme, duke e bërë të gatshme për përdorim që në momentin e parë. * Dhomë gjumi shumë e madhe: Ofron jo vetëm komoditet për pushim të plotë, por vjen edhe me garderobë të dedikuar – një detaj i veçantë që e bën këtë apartament të veçantë për jetesë të rehatshme dhe të organizuar. * Ballkon me dalje nga të dy ambientet kryesore: Qasja në ballkon nga salloni dhe dhoma e gjumit e bën këtë hapësirë perfekte për mëngjese në ajër të pastër, momente relaksi me pamje nga deti, apo darka verore nën tingujt e valëve të Jonit. * Tualet: I pastër, me dritare, i pajisur me të gjitha sanitaret cilësore. 🌅 Pamje dhe Dritë Natyrale: Orientimi nga perëndimi** është një nga vlerat më të mëdha të këtij apartamenti. Përveç ndriçimit të bollshëm natyral gjatë gjithë ditës, ballkoni ofron **pamje të pjesshme nga deti, një detaj që i shton vlerë estetike dhe financiare kësaj prone. 🚗 Parkim i Garantuar: Një avantazh i rrallë për zonën e Ujit të Ftohtë: parkim i garantuar dhe falas për banorët. Kjo e bën jetesën më të lehtë dhe komode, veçanërisht në muajt e verës kur zona bëhet shumë e frekuentuar nga turistët dhe pushuesit. 📍 Pozicioni Gjeografik – Elita e Jugut: Apartamenti ndodhet në zemër të Ujit të Ftohtë, një zonë që njihet për: * Afërsinë me detin dhe plazhet më të pastra të Vlorës * Restorante cilësore, bar-kafe me emër dhe ambiente relaksi * Transport publik dhe akses të menjëhershëm në Lungomare * Siguri dhe qetësi, që e bëjnë të përshtatshëm për jetesë familjare, por edhe për investim afatgjatë 💰 Çmimi dhe Vlera në Treg: Ky apartament ofrohet me çmim shumë konkurrues prej vetëm 1,800€/m², një çmim mjaft i arsyeshëm duke marrë parasysh: * Sipërfaqen e madhe prej 92 m² * Mobilimin cilësor * Lokacionin elitar * Parkimin e përfshirë * Dokumentacionin e rregullt * Pamjen nga deti * Afërsinë me plazhin dhe Lungomaren 👉 Çmimi total: 165,600 € – një investim me kthim të sigurt, si për banim personal, ashtu edhe për dhënie me qira gjatë gjithë vitit. Ky apartament është ideal për: * Çifte apo familje që kërkojnë të jetojnë pranë detit në një zonë elitare * Persona që duan të kalojnë pushimet verore në apartamentin e tyre privat * Investitorë që synojnë të fitojnë nga qiraja ditore/afatgjatë, sidomos gjatë sezonit turistik 📞 Kontakti: Për më shumë informacion, foto shtesë ose për të organizuar një vizitë nga afër në këtë apartament fantastik, mos hezitoni të më kontaktoni. Ky është një rast i rrallë që nuk duhet humbur – vendndodhja, çmimi dhe cilësia e bëjnë këtë pronë një nga më tërheqëset aktualisht në tregun imobiliar të Vlorës. 🏖️ Jetesa juaj pranë detit fillon këtu. Mos e lini këtë mundësi të kalojë pa e parë nga afër!

✅ Çmimi: 2800 Euro/m2 (204,400 Euro) ✅ Vendndodhja: Market Haso, Lungomare, Vlore ✅ Sip. bruto: 73m2 ✅ Sip. neto: 64m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zone mjaft te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Ben te mundur nje jete te qete, me infrastrukture te rregullt dhe sherbime te shumellojshme si: palestra, restorante, kopshte, shkolla, farmaci, hapesira te gjelberta e shume te tjera. Gjithashtu është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhine ✅ Dhome gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 6 ✅ Ashensor ✅ Orientimi: Perendim ✅ Certifikate pronesie

Apartament 1+1 i konvertuar ne 2+1, i pozicionuar ne vijen e dyte te lungomares INFORMACION: • Sipërfaqe neto: 67 m² • Sipërfaqe bruto: 74 m² • Ndodhet në katin e 2-te banim • Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor • I përshtatshëm për banim familjar ose investim afatgjatë • Opsionale eshte dhe blerja e garazhit 37m2 ne katin -1 me vlere 20000 euro Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

🏡 Apartament 2+1+2 në ne shitje ne fillim të Lungomares – Vlorë Nëse ëndrra juaj është të jetoni në një apartament modern, të ndodhur vetëm disa hapa larg detit, në një zonë elitare ku cilësia e ndërtimit, pamja, komoditeti dhe potenciali i investimit bashkohen në një pronë të vetme, atëherë ky apartament 2+1+2 është përgjigjja perfekte për ju. 📍 Pozicioni i tij strategjik në fillim të Lungomares, vetëm disa metra nga deti, e bën këtë apartament një nga mundësitë më të rralla në tregun imobiliar të Vlorës. Jo vetëm që ndodhet në një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe turizëm, por gjithashtu ofron akses të menjëhershëm në shëtitoren më të bukur të qytetit, ku jeta pulson çdo ditë mes kafeve, restoranteve elitare dhe gjallërisë së bregdetit. ✅ Karakteristikat kryesore të apartamentit: * Tipologjia: 2+1+2 * Sipërfaqja totale: 124.28 m² * Kati: i 3-të mbi tokë * Orientimi: Jug-Lindje (ndriçim dhe diell gjatë gjithë ditës) * Organizimi: * Koridor hyrës funksional * Sallon i gjerë dhe i ndriçuar me kuzhinë të integruar * Fasada të mëdha xhami nga ana e detit me pamje të drejtpërdrejtë * Dy dhoma gjumi të rehatshme * Dy tualete të pozicionuara praktikisht * Ballkon me pamje nga Lungomare dhe gjelbërimi i parkut poshtë pallatit Ky organizim e bën apartamentin të përkryer për familjet që kërkojnë hapësirë dhe rehati, por edhe për ata që duan ta shndërrojnë në një investim fitimprurës për qira afatgjata ose ditore. 🌅 Pamja dhe Ndriçimi Natyral Një nga pikat më të forta të këtij apartamenti është padyshim fasada e gjerë me xhama, e cila jo vetëm që ofron një ndriçim të jashtëzakonshëm gjatë gjithë ditës, por edhe një lidhje të vazhdueshme me detin dhe parkun përballë. Imagjinoni të zgjoheni çdo mëngjes me rrezet e diellit që hyjnë butësisht në dhomë dhe të kaloni mbrëmje magjike duke shijuar ngjyrat e qiellit mbi Lungomare nga ballkoni juaj privat. Orientimi jug-lindje është ndër më të kërkuarit, pasi ofron diellin e ngrohtë të mëngjesit dhe një freski të këndshme gjatë pasdites, duke krijuar klimën perfekte në çdo stinë. 🏗️ Gjendja dhe Mundësitë e Personalizimit Apartamenti shitet i papërfunduar, gjë që është një avantazh i madh për blerësin. Kjo do të thotë se ju do të keni mundësinë ta personalizoni çdo detaj sipas shijes tuaj: * Mund të zgjidhni stilin e arredimit (modern, klasik, minimalist apo luksoz). * Mund të vendosni parket, pllaka, tavan të varur ose elemente dekorative sipas dëshirës. * Mund të krijoni një ambient unik që pasqyron personalitetin dhe stilin tuaj të jetesës. Në vend që të përshtateni me zgjedhjet e dikujt tjetër, ky apartament ju ofron luksin të ndërtoni shtëpinë tuaj të ëndrrave nga zero. Apartamenti do te shitet i perfunduar me pllaka,dyer,dritare suvatime te perfunduara edhe i lyer. Gjithashtu ofrohet mundesia e ndarjes ne 2 apartamente. 🏢 Cilësia e Pallatit Pallati ku ndodhet apartamenti është një ndërtim me cilësi maksimale, i realizuar me standardet më të fundit të ndërtimit. Struktura antisizmike, fasada moderne, shkallët dhe ambientet e përbashkëta të përfunduara me kujdes, si dhe ashensori i sigurt dhe funksional janë elementë që garantojnë komoditet dhe siguri afatgjatë. Gjithashtu, fakti që pallati ndodhet pranë parkut ofron jo vetëm ajër të pastër dhe qetësi, por edhe një panoramë gjelbërimi që është gjithnjë e çmuar në zonat urbane. 🌍 Lokacioni – Fillimi i Lungomares Të jetosh në fillim të Lungomares është një privilegj më vete. * Deti është vetëm disa hapa larg. * Në afërsi gjenden kafenetë më moderne, restorantet më të njohura, hotelet prestigjioze dhe shërbime të shumta që ju nevojiten për një jetë komode. * Distanca nga qendra e qytetit është minimale, duke ju ofruar akses të menjëhershëm në çdo pikë strategjike të Vlorës. * Zona është e qetë, elitare dhe shumë e kërkuar si nga vendasit ashtu edhe nga të huajt që zgjedhin Vlorën si destinacion për pushime apo për jetesë gjatë gjithë vitit. 💶 Çmimi dhe Investimi Ky apartament shitet me një çmim jashtëzakonisht konkurrues për pozicionin dhe cilësinë që ofron: 👉 2200 €/m² Duke marrë parasysh sipërfaqen totale 124.28 m², investimi është i drejtë dhe i sigurt. Jo vetëm si shtëpi për banim familjar, por edhe si investim turistik ai ofron kthim shumë të lartë financiar, pasi qiratë ditore në këtë zonë lëvizin nga 100 deri në 250 euro për natë, në varësi të sezonit. 🎯 Pse duhet ta zgjidhni këtë apartament? * Sepse është vetëm disa metra nga deti. * Sepse ndodhet në zonën më të mirë të Vlorës, në fillim të Lungomares. * Sepse është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ka pamje nga deti dhe parku. * Sepse shitet i papërfunduar, duke ju dhënë mundësinë ta personalizoni sipas shijeve tuaja. * Sepse ka një çmim fantastik për zonën dhe ofron potencial të madh investimi. 👉 Nëse po kërkoni një apartament që të kombinojë lokacionin perfekt, organizimin ideal, ndriçimin natyral, cilësinë e ndërtimit dhe mundësinë për personalizim, atëherë ky 2+1+2 në fillim të Lungomares është zgjedhja juaj më e mirë.

Penthouse + Garazh për Qira Afatgjatë, Vlorë • I disponueshem pas dates 28 Janar 📍 Bulevardi Ismail Qemali V088 Apartamenti Disponon: • Dhomë ndenjeje • Ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Verandë me pishinë • Vend për barbecue • Ballkon me pamje nga deti Cilesime të tjera: • I mobiluar • Lavastovilje • Kondicioner • Ndërtesë e re • Kati 11 • Garazh • Lejohen qentë dhe macet e vogla Qiraja mujore 1000€ Pagesa 1 muaj paradhënie dhe 2 garanci Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Super Okazion Apartament 1+1 në shitje në Uji të Ftohtë, pranë “Tiku & Mato”, Vlorë Në një nga zonat më të kërkuara dhe më të preferuara të qytetit bregdetar të Vlorës, në Ujin e Ftohtë – një vend që për shumë njerëz përfaqëson harmoninë e përsosur mes jetës urbane dhe relaksit mesdhetar – ofrohet për shitje një apartament fantastik 1+1, me një organizim funksional dhe një pozicion që e bën ideal si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për përdorim turistik. Ky apartament ka sipërfaqe totale 60 m² dhe sipërfaqe neto 52.68 m², ndodhet në katin e dytë nga toka të një pallati shumë të mirë, i vendosur **drejtpërdrejt në anë të rrugës kryesore**, në një pozicion strategjik vetëm pak metra larg nga Restoranti “Tiku & Mato” dhe nga bregdeti mahnitës i Ujit të Ftohtë. 🏠 Organizimi i brendshëm dhe detajet e apartamentit Apartamenti është projektuar me kujdes për të ofruar rehati, funksionalitet dhe dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Ai përbëhet nga: * Një sallon i bollshëm** i kombinuar me kuzhinën, ku çdo cep është menduar për ta bërë hapësirën sa më praktike dhe të këndshme për jetesë; * Dalje në ballkon nga salloni, me orientim lindor, duke mundësuar dritë të butë mëngjesi dhe ajër të freskët gjatë gjithë ditës — një vend i përkryer për të shijuar një kafe, për të lexuar apo për t’u relaksuar; * Një dhomë gjumi komode dhe e qetë, e mobiluar me stil modern dhe me ngjyra të ngrohta që krijojnë ndjesinë e shtëpisë që në momentin e parë; * **Një tualet me dritare**, detaj tepër i rëndësishëm që siguron ajrosje natyrale, ndriçim dhe higjienë maksimale. 🛋️ Gjendja e brendshme dhe mobilimi Apartamenti është totalisht i mobiluar dhe gati për banim të menjëhershëm. Mobiljet janë zgjedhur me kujdes për të kombinuar funksionalitetin me estetikën, duke reflektuar një stil bashkëkohor dhe të thjeshtë, që përshtatet në mënyrë perfekte si për një çift të ri, një familje të vogël, apo për investitorët që kërkojnë një pronë gati për t’u dhënë me qira. Pajisjet elektroshtëpiake, elementët dekorativë, ndriçimi dhe çdo detaj i brendshëm janë në gjendje të shkëlqyer. Nuk mungon asnjë element thelbësor për jetesë – është një apartament që pret vetëm çelësin e pronarit të ri. 🌅 Pozicioni dhe avantazhet e zonës Uji i Ftohtë është një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Vlorës, një vend që ofron gjithçka: pamje të bukura, qetësi, ajër të pastër, shërbime të nivelit të lartë dhe afërsi të menjëhershme me detin. Vetëm disa minuta në këmbë ndajnë apartamentin nga bregu i detit Jon, ndërsa përreth gjenden lokale ikonike, restorante bregdetare, supermarkete, farmaci, stacione autobusi dhe çdo lehtësi që mund të nevojitet. Falë pozicionit pranë “Tiku & Mato” – një pikë orientuese e njohur në Ujin e Ftohtë – prona ndodhet në një zonë dinamike dhe turistike, shumë të frekuentuar gjatë gjithë vitit, gjë që e bën edhe një investim perfekt për qira afatshkurtër apo sezonale. 💰 Një mundësi reale investimi Çmimi i kësaj prone është 108,000 €, dhe është i negociueshëm, duke ofruar raportin ideal mes cilësisë, lokacionit dhe investimit. Fakti që apartamenti është me certifikatë pronësie dhe në një gjendje të shkëlqyer, e bën atë një zgjedhje të sigurt dhe pa risk. Nëse merret në konsideratë potenciali që ka zona për rritje të vlerës së pronave në vitet e ardhshme, kjo është pa dyshim një **mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë të investojnë në tregun e pasurive të paluajtshme në Vlorë**. 🌞 Pse ky apartament është zgjedhja ideale * 🌊 Pozicion fantastik, pranë detit dhe një nga pikat më të njohura të Vlorës; * 🏡 Mobilim i plotë dhe funksional, gati për banim ose për qira; * 🪟 Orientim lindor me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës; * 🧾 Me certifikatë pronësie të rregullt; * 🚗 Akses i menjëhershëm në rrugë kryesore dhe lehtësi parkimi; * 💰 Çmim i arsyeshëm dhe i diskutueshëm, në një zonë me kërkesë të lartë; * 🧭 Vetëm pak minuta nga deti, rruga e plazhit dhe Lungomare; * 🏖️ Ideal si banesë personale, shtëpi pushimi apo investim turistik. Ky apartament përfaqëson më shumë se një hapësirë jetese — është një mundësi për të jetuar ose investuar në zemër të një prej zonave më të bukura të Vlorës, ku deti, dielli dhe komoditeti bashkohen për të krijuar një mënyrë jetese unike. Nëse kërkoni një pronë që bashkon lokacionin perfekt, mobilimin e plotë, dokumentacionin e rregullt dhe potencialin e lartë investues, ky apartament është një zgjedhje që nuk duhet humbur. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni menjëherë — prona është gati për t’u parë dhe për t’u bërë shtëpia juaj e re në Vlorë! 🌅

💎 386,000 € | 107 m² | Kati i 2-të Një apartament elegant në katin e fundit i vendosur në kompleksin ekskluziv Marina Bay , që ofron një stil jetese të rafinuar bregdetar në një vendndodhje kryesore bregdetare . Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për një koncept resorti luksoz ose një investim të fortë në një destinacion me kërkesë të lartë. Me një sipërfaqe totale prej 107 m² , apartamenti në katin e fundit ofron hapësira të brendshme të organizuara në mënyrë efikase , të projektuara për të siguruar rehati dhe funksionalitet. Dritë natyrale bujare mbush rezidencën, ndërsa pamja e hapur e detit rrit ndjesinë e ekskluzivitetit dhe relaksimit. I vendosur në katin e 2-të brenda një mjedisi prestigjioz resorti, ky apartament në katin e fundit përfiton nga një vendndodhje premium , një mjedis elegant dhe potencial të shkëlqyer për turizëm luksoz ose jetë luksoze. ✨ Një apartament i sofistikuar me pamje nga deti në Gjirin e Marinës — një mundësi e vlefshme në një vendpushim bregdetar të kërkuar.

Po kërkoni një apartament kompakt, të rehatshëm dhe tërësisht të mobiluar në një nga zonat më të mira të Vlorës? Ky apartament i mrekullueshëm në katin përdhes të një pallati të ri, ndodhet në një nga pikat më të preferuara të Lungomares, pas Piceri Anchor, vetëm disa metra larg nga shetitorja dhe deti. Me një organizim të shkëlqyer dhe një mobilim modern, ky është një investim perfekt për banim ose për përdorim si apartament me qira turistike. Detajet Kryesore të Apartamentit: Sipërfaqja totale: 45 m² Sipërfaqja neto: 38 m² Organizimi: Ambient ndenjeje bashkë me kuzhinën 1 dhomë gjumi komode 1 ballkon i vogël, ideal për relaks -1 tualet me të gjitha pajisjet moderne Mobilim modern & i sapoinvestuar Dokumentacion i rregullt hipotekor Mobilim dhe Pajisje të Reja Apartamenti është mobiluar rishtas me një stil modern dhe me pajisje të cilësisë së lartë. Në ambientin e ndenjes dhe kuzhinës do të gjeni një divan të rehatshëm, një tavolinë ngrënieje elegante dhe një kuzhinë të pajisur me elektroshtepiake të reja, përfshirë furrën, pianurën dhe frigoriferin. Dhomë gjumi është dizajnuar për të ofruar komfort maksimal me një krevat dopio, dollap të bollshëm. Vendndodhja – Pranë Shetitores dhe Detit Ky apartament ka një lokacion perfekt, vetëm disa hapa nga deti dhe shetitorja e Lungomares. Ndodhet pas Piceri Anchor, një nga pikat më të njohura të zonës, duke ju dhënë akses të menjëhershëm në baret, restorantet dhe aktivitetet e ndryshme që ofron kjo pjesë elitare e qytetit. Pse Ky Apartament Është Një Zgjedhje e Shkëlqyer? Investim i sigurt – Për shkak të vendndodhjes strategjike, është perfekt për qira afatshkurtër ose afatgjatë Vendndodhje elitare – Pranë detit dhe shetitores, në një nga zonat më të kërkuara në Vlorë Mobilim i ri & modern – Apartamenti është gati për t'u banuar pa asnjë investim shtesë Dokumentacion i rregullt – Prona disponon certifikatë pronësie dhe është gati për shitje pa vonesa Ky apartament është një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë një hapësirë të vogël, por funksionale dhe komode, në një nga zonat më të bukura të Vlorës! Për më shumë informacion ose për një vizitë në apartament, kontaktoni tani!

Mundësi Investimi Me Qira : 6 Apartamente 1+1+ Vende Parkimi + Lavanderi 📍Vlore - Lungomare Apartamentet janë të arreduar me Arkitekt, të përshtatshme për Airbnb/Booking. V089 🔸APARTAMENTE TOTAL: 6 🔸Parkim :PO 🔸Kati: 1 🔸Katet e Pallatit: 8 🔸Pallati i Ri 🔸E Pabanuar më parë 🔸E Arreduar me Arkitekt 🔸Lavanderi e Personalizuar vetëm për Apartamentet 🔸Izolim Termik 🔸3 min nga Plazhi në këmbë 💸Çmimi: 400€/Muaj ( për çdo Apartament) * Mund të jepen tek e tek ose të gjitha së bashku me çmim tjetër. Paradhënie 1 mujore dhe 2 garanci. Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

E pozicionuar në një zonë të qetë dhe të aksesueshme, kjo tokë ofron një mundësi shumë të mirë investimi, si për ndërtim rezidencial ashtu edhe për projekte të tjera zhvillimore. Sipërfaqe totale: 1121 m² Avantazhet kryesore: Sipërfaqe e rregullt Lokacion i favorshëm Potencial i lartë investimi Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!

💎 780,000 € | 132 m² | Kati i 3-të Një apartament ekskluziv në katin e fundit i vendosur në zonën prestigjioze të Marina Bay , i vendosur brenda një destinacioni bregdetar premium të njohur për elegancën, privatësinë dhe stilin e jetesës luksoze. Kjo pronë është ideale për një koncept resorti luksoz ose një investim në pasuri të paluajtshme me vlerë të lartë. Penthouse ofron hapësira të brendshme të organizuara mirë , të projektuara për të maksimizuar rehatinë dhe funksionalitetin, me dritë natyrale të bollshme gjatë gjithë ditës. Një nga karakteristikat e tij më të forta është pamja e hapur e detit , duke krijuar një atmosferë të rafinuar dhe relaksuese që plotëson në mënyrë të përkryer vendndodhjen e saj elitare. E vendosur në një mjedis luksoz me pozicionim premium , Marina Bay është sinonim i ekskluzivitetit, ndërtimit cilësor dhe një stili jetese të sofistikuar, duke e bërë këtë pronë shumë tërheqëse si për përdorim personal ashtu edhe për zhvillimin e turizmit të nivelit të lartë. ✨ Një apartament prestigjioz që kombinon pamje nga deti, hapësira plot dritë dhe një vendndodhje kryesore në një vendpushim — një mundësi e rrallë në një nga destinacionet bregdetare më të kërkuara.

🏢 Apartament për Shitje – Rruga Aleksandër Moisiu, Vlorë 📍 Tek Shkolla e Marinës 💶 Çmim i fiksuar: 300,000 € (OKAZION – 2000 €/m²) 📐 Sipërfaqe: 137 m² 🚗 Garazh: Po (i përfshirë në çmim) 🏠 Tipologjia: 2+1+2 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 2 🌅 Ballkone: 2 🌊 Pamje: Pamje e hapur dhe fantastike nga deti 🏗️ Statusi: Apartament i ri, projekt modern 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 🧭 Zona: E qetë, e sigurt, shumë pranë plazhit dhe faciliteteve 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏖️ Apartament & Garsoniere – Për Shitje – Lungomare, Vlorë 💶 Çmimi: 328,500 € 📍 Rruga Reshat Osmani, Lungomare – Vlorë 🌊 Shitet Garsoniere + Apartament 1+1 në Lungomare (Pamje të Mrekullueshme nga Deti) Një mundësi unike investimi dhe banimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës! Kjo pronë përfshin një Garsoniere + një Apartament 1+1, të pozicionuara pranë njëra-tjetrës, në katin e 10-të, me një pamje të pakufizuar nga deti dhe orientim perfekt jug–perëndim që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. ☀️🌊 📐 Sipërfaqe totale: 117.21 m² 🏢 Ndërtesë moderne me administrim dhe ashensor 🪑 Totalisht të mobiluara me arkitekt 🏖️ 2 minuta nga plazhi & Lungomare ✨ Karakteristikat kryesore 🏙️ Kat i 10-të, me pamje panoramike 🛋️ Mobilim profesional, modern dhe i gatshëm për përdorim 🌅 Orientim Jug–Perëndim 🏢 Ndërtesë e re, e mirëadministruar, me ashensor 🔑 Gati për banim dhe investim 🛎️ Mundësi fantastike për Airbnb/Booking 📍 Pozicion i privilegjuar në Lungomare, pranë Shkollës së Marines 💼 Mundësi të shkëlqyera investimi Kjo pronë lejon shfrytëzim të dyfishtë: 🔹 Apartamenti dhe garsonierja mund të jepen veçmas me qira, duke dyfishuar përfitimin 🔹 Lokacion elitar në Lungomare = qira të garantuara gjatë gjithë vitit 🔹 Ideale për Airbnb & Booking 🔹 Mundësi për banim familjar ose si apartament pushimi Zona e Lungomares ka normat më të larta të qirave sezonale dhe afatshkurtra në Vlorë. 📈 ⭐ Pse është zgjedhja perfekte? 🌊 Pozicion unik vetëm pak metra nga deti 🪑 Mobilim premium me arkitekt 🌅 Ndriçim maksimal 🏢 Ndërtesë moderne 💼 Potencial i lartë investimi 🧭 Mundësi përdorimi si njësi të ndara ose të bashkuara 📄 Me certifikatë pronësie Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Shtëpi Private për Shitje – Kaninë, Vlorë 🌄 Me pamje panoramike nga qyteti dhe deti 📍 Vendndodhja: Rruga Beqir Velo, Kaninë – Vlorë 💶 Çmimi: 120,000 € 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 86 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: deri në 500 m² (në proces legalizimi) 🏗️ Mundësi ndërtimi: Strukturë për zgjerim deri në 4 kate 🧭 Orientimi: Me pamje panoramike nga qyteti dhe deti 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Shitet apartament modern 1+1, me sipërfaqe totale 75 m² (70 m² neto), i ndodhur në katin e tretë të një godine trekateshe, brenda resortit luksoz “San Nicolas” në Drimadhes. Apartamenti është tërësisht i orientuar nga deti, duke ofruar një pamje mahnitëse panoramike dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Ndërtimi është realizuar me materiale cilësore dhe dizajn bashkëkohor, ideal si investim për pushime apo për banim gjatë gjithë vitit. Detaje të pronës: • Sipërfaqe bruto: 75 m² • Sipërfaqe neto: 70 m² • Tipologjia: 1+1 • Kati: i tretë • Pamje e plotë nga deti • Ndodhet brenda një resorti të mirëadministruar dhe të sigurt Çmimi: 💶 320,000 € UNA62065

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 62 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 21.15 m² • Sipërfaqe Totale: 83.15 m² • Sipërfaqe Verandë: 9.9 m² • Kati: 4 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €246,680

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Neto: 88.02 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 30.03 m² • Sipërfaqe Totale: 118.05 m² • Sipërfaqe Verandë: 14.25 m² • Kati: 6 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €350,406

Apartament 1+1 në Shitje në Orikum, pranë Bashkisë Në zemër të qytetit të bukur të Orikumit, pranë Bashkisë, ofrohet për shitje ky apartament fantastik 1+1, një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një strehë të qetë pranë detit. Me një sipërfaqe totale prej 72 m² dhe një sipërfaqe neto prej 64 m², ky apartament ndodhet në katin e 6-të të një pallati të ri, modern, të pajisur me ashensor, duke garantuar rehati dhe akses të lehtë. Organizimi i Brendshëm Hapësirat e apartamentit janë organizuar në mënyrë funksionale dhe komode për të ofruar një ambient të ngrohtë dhe relaksues: - Koridori hyrës që shërben për shpërndarjen e hapësirave, duke krijuar ndjesinë e një ambienti të organizuar mirë. - Salloni i bollshëm, i ndriçuar nga drita natyrale, që bashkohet harmonikisht me këndin e kuzhinës dhe zonën e ngrënies, duke krijuar një hapësirë të përkryer për pushim dhe gatim. - Dhomë gjumi e rehatshme, e cila ofron një ambient të qetë për një gjumë të mirë pas një dite të bukur pranë detit. - Ballkon fantastik me pamje nga deti dhe mali, një vend ideal për të shijuar mëngjeset e freskëta apo mbrëmjet e qeta. - Tualet modern, i pajisur me të gjitha elementët e nevojshëm për komoditet maksimal. Karakteristikat dhe Përfitimet - Mobilim i plotë – Apartamenti shitet i mobiluar, me një stil modern dhe praktik që krijon një ambient të ngrohtë dhe mikpritës. - Ajër i kondicionuar – Për rehati të plotë, apartamenti është i pajisur me sistem kondicionimi në sallon, duke siguruar një temperaturë ideale gjatë të gjitha stinëve. - Vendndodhje perfekte – I pozicionuar në një zonë të qartë dhe të qetë, pranë detit dhe shërbimeve kryesore si supermarkete, farmaci, restorante dhe zona të tjera rekreative. - Pamje e lire – Një kombinim magjik i natyrës, me pamje nga deti dhe mali, që e bën këtë apartament një vend të jashtëzakonshëm për të jetuar ose për të kaluar pushimet. - Dokumentacion i rregullt – Disponon certifikatë pronësie, duke e bërë procesin e blerjes të lehtë dhe të sigurt. Një Investim i Shkëlqyer Ky apartament është një mundësi e shkëlqyer jo vetëm për ata që kërkojnë një shtëpi të dytë për pushime, por edhe si një investim fitimprurës për qira sezonale, duke qenë se Orikumi është një destinacion shumë i kërkuar gjatë gjithë vitit. Mos humbisni këtë mundësi të veçantë! Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, kontaktoni tani!

Nëse jeni në kërkim të një prone që përfaqëson jo vetëm komoditetin, por edhe jetesën moderne dhe të sofistikuar, ky apartament luksz në zemër të Ujit të Ftohtë është mundësia më e mirë në tregun imobiliar të momentit. Me një pamje spektakolare nga deti Jon, një organizim të brendshëm të përsosur dhe një investim të realizuar në detaje, kjo pronë është më shumë se një banesë — është një stil jete. Pozicioni që e bën të pakrahasueshëm Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese të re, të përfunduar në vitin 2024, e cila ofron standarde të larta ndërtimi,akses të kontrolluar, ashensor modern, dhe parkim të dedikuar vetëm për banorët,i siguruar në një zonë të mbrojtur me tra dhe kamerë sigurie. Vendndodhja në Ujin e Ftohtë, një nga zonat më të vlerësuara për jetesë elitare, ofron qetësi absolute,ajër të pastër detar,akses të shpejtë në Lungomare dhe afërsi me restorantet më luksoze, baret panoramike dhe plazhet më të bukura të Rivierës. Përmasat dhe organizimi që frymëzon frymëmarrje Apartamenti ka një sipërfaqe të bollshme prej 155.45 m², e organizuar në mënyrë *ergonomike, duke ofruar një ndarje perfekte të çdo ambienti: Sallon gjigant me dritare të mëdha dhe dalje në një ballkon të madh me pamje nga deti. Është zemra e shtëpisë, ku drita natyrale dhe ndriçimi LED krijojnë atmosferën ideale për relaks apo mikpritje. Kuzhinë moderne e hapur, me mobilim të integruar dhe pajisje elektro-shtëpiake të klasit premium. Stil minimal, linja të pastra dhe funksionalitet maksimal. 3 dhoma gjumi: Master bedroom me dalje në ballkonin e orientuar nga perëndimi — një skenë çdo mbrëmje me perëndimin e diellit përballë detit. 2 dhoma të tjera të orientuara nga lindja, me ndriçim natyral të përkryer për mëngjeset plot energji. 3 banjo të kompletuara me sanitare luksoze italiane, xhama dushi të blinduar, pasqyra me ndriçim LED dhe ambiente të personalizuara me dizajn elegant. Depo/Lavanderi e veçantë, shumë funksionale, që ndihmon në mirëorganizimin e përditshmërisë pa i prishur estetikën ambienteve të banimit. Investimi që të lë pa fjalë Ky apartament është i investuar deri në detajin më të vogël, duke kombinuar: Mobilim modern me linja të pastra dhe ngjyra të ngrohta, që krijojnë një ndjesi relaksi, elegance dhe butësie. Dysheme me parket druri cilësor, që sjell ngrohtësi dhe natyralitet në çdo hap. Sistem ndriçimi LED i shumëplanëshëm, i integruar në tavane të varura, që krijon atmosferë relaksuese, ideale për çdo moment të ditës. Kondicionerë multisplit inverter të instaluar në çdo dhomë për ngrohje dhe ftohje ekonomike dhe efikase. Sisteme smart të kontrollit të dritës, perdeve, temperaturës – gjithçka që e bën këtë apartament një shtëpi inteligjente. Pamje që nuk ka çmim Ballkoni kryesor dhe dritaret e sallonit ofrojnë një pamje të drejtpërdrejtë nga deti Jon. Në perëndim të diellit, dritat e ngrohta zbresin mbi valët, duke krijuar një panoramë të paharrueshme që mund të shijohet çdo mbrëmje nga komforti i shtëpisë. Pse ky apartament është një investim i sigurt Vendndodhja elitare garanton rritje të vazhdueshme të vlerës së tregut. Çdo detaj është ndërtuar dhe pajisur me materiale të standardeve më të larta europiane. Prona ka certifikatë pronësie, e gatshme për shitje dhe regjistrim të menjëhershëm. Ideale si banesë për jetesë afatgjatë, por edhe për shfrytëzim turistik me fitime të larta gjatë sezonit veror. Çmimi prej 3000€/m² është konkurues dhe i justifikuar për atë që ofron prona në çdo aspekt. Përmbledhje e Cilësive Kryesore Sipërfaqe totale: 155.45 m² Organizimi: 1 sallon + kuzhinë, 3 dhoma gjumi, 3 banjo, 1 depo/lavanderi, 1 ballkon i madh Kati i 3-të, ndërtesë e re (viti 2024), me ashensor modern Pamje e përhershme nga deti – orientim lindje & perëndim Investim luksoz në mobilim dhe pajisje elektro-shtëpiake Ndriçim LED, sistem ngrohje-ftohje inverter, pajisje smart Parkim i garantuar me tra, vetëm për banorët Dokumentacion i rregullt – gati për shitje Nëse jeni duke kërkuar banesën e ëndrrave tuaj, një apartament modern, luksoz, me pamje nga deti, i përfunduar në perfeksion dhe gati për t’u banuar menjëherë, mos kërkoni më shumë. Ky është momenti të merrni një vendim të mençur për ju dhe familjen tuaj – ose për një investim që sjell kthim të garantuar. Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni tani. Ky apartament është i rrallë në treg dhe nuk do të jetë për shumë gjatë. Mos humbni këtë mundësi të rrallë!

Jepet me qera afatgjate Apartament Luksoz 2+1 me hapesire te bollshme e cila e bën atë ideal për familje ose për individë që kërkojnë hapësirë shtesë. Me një siperfaqe totale prej 79 metra katrorë, ky apartament ndodhet në katin e dytë të një pallati të ri te mireadministruar i paster edhe i paisur me kamera sigurie. Lokacioni i apartamentit është një avantazh i madh. Vetëm dy minuta larg gjeni Lungo Mare, një destinacion i shkëlqyeshëm për të shijuar plazhin, detin dhe pamjet e mrekullueshme. Ajo që bën këtë apartament edhe më tërheqës është ndriçimi dhe arredimi modern që ka. Dritaret e mëdha lëshojnë shumë dritë natyrale, duke e bërë atë të ndriçuar dhe të frytshëm për jetën e përditshme. Nuk lejohen kafshet shtepiake. Per me teper informacion apo vizite ne prone me kontaktoni.

Në zemrën e qytetit bregdetar të Vlorës, ku qetësia e natyrës përzihet në mënyrë harmonike me komoditetin e jetës moderne, gjendet një penthouse unik që ofron një mënyrë jetese të veçantë dhe të paimitueshme. Ky penthouse ekskluziv, me një sipërfaqe apartamenti prej 168 m² dhe një verandë mahnitëse prej 160 m², është vendi i përsosur për të realizuar ëndrrat tuaja të jetesës luksoze. Një Vendndodhje e Përsosur Pozicionuar vetëm 150 metra larg nga Bulevardi i Vlorës, kjo pronë e shkëlqyer përfiton nga afërsia me të gjitha lehtësitë e nevojshme për një jetesë komode. Një vend ideal për të shijuar qetësinë dhe freskinë e parkut Aulona, ndërsa në të njëjtën kohë të keni akses të shpejtë dhe të lehtë në qendrën e qytetit ku ofrohen restorante të shkëlqyera, dyqane të shumta, dhe ambiente të ndryshme argëtuese. Hapësira e Brendshme: Elegancë dhe Dritë Kur hyni në këtë penthouse, do të ndjeni menjëherë ndjesinë e hapësirës dhe dritës që përshkon çdo kënd të tij. Salloni i madh dhe i ndriçuar natyrshëm është zemra e kësaj shtëpie, duke ofruar një ambient të përkryer për të kaluar momente të paharrueshme me familjen dhe miqtë. Këtu, dritaret e mëdha lejojnë që drita e diellit të depërtojë në çdo cep, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse. Dhoma Gjumi për Çdo Anëtar të Familjes Penthouse përfshin tre dhoma gjumi të bollshme, secila e projektuar për të ofruar rehati maksimale dhe intimitet. Dhoma kryesore është një oazë e qetësisë, me një dizajn elegant dhe funksional që siguron relaksimin pas një dite të gjatë. Dhomat e tjera janë ideale për fëmijët ose për të pritur miqtë dhe të afërmit tuaj. Dy Kuzhina të Pajisura Plotësisht Një nga veçoritë unike të këtij penthouse është prania e dy kuzhinave moderne dhe funksionale. Këto kuzhina ofrojnë hapësirën dhe pajisjet e nevojshme për të përgatitur dhe shijuar ushqimet me stil dhe rehati. Qoftë për një mëngjes të shpejtë apo për një darkë të përgatitur me kujdes, këto kuzhina do të plotësojnë të gjitha nevojat tuaja kulinare. Ky penthouse ofron 2 tualete nga cilat njeri eshte me dritare. Veranda Magjike: Një Hapësirë për Çlodhje dhe Argëtim Ndoshta pjesa më mahnitëse e këtij penthouse është veranda e tij e madhe, me një sipërfaqe prej 160 m², e orientuar nga lindja. Kjo hapësirë e jashtëzakonshme ofron mundësi të pafundme për argëtim dhe relaksim. Imagjinoni mëngjeset e freskëta duke pirë kafen tuaj teksa shijoni lindjen e diellit, ose mbrëmjet e qeta nën yjet e qiellit të Vlorës. Veranda mund të kthehet gjithashtu në një hapësirë banimi shtesë, duke ju ofruar fleksibilitet të jashtëzakonshëm për të rregulluar shtëpinë tuaj sipas dëshirave tuaja. Parkimi dhe Siguria Ky penthouse ofron parkim falas për banorët, një lehtësi e rëndësishme në një zonë ku parkimi mund të jetë sfidues. Për më tepër, pallati është i pajisur me sistem sigurie modern, duke ju siguruar një ambient të qetë dhe të sigurt për ju dhe familjen tuaj. Dokumentacion i Rregullt Hipotekor Një nga aspektet më të rëndësishme kur blini një pronë është siguria ligjore. Ky penthouse disponon dokumentacion të rregullt hipotekor, duke ju ofruar qetësi shpirtërore dhe siguri të plotë në blerjen tuaj. Përmbledhje Ky penthouse afër parkut Aulona në Vlorë nuk është thjesht një vendbanim; është një mënyrë jetese. Me hapësirat e tij të bollshme dhe të ndriçuara, verandën e madhe dhe mundësitë e pafundme për relaksim dhe argëtim, kjo pronë është vendi ideal për të ndërtuar kujtime të paharrueshme me ata që ju doni më shumë. Afërsia me bulevardin dhe të gjitha lehtësitë e nevojshme për një jetesë komode e bëjnë këtë penthouse një ofertë të pakrahasueshme në tregun e pasurive të patundshme në Vlorë. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në këtë pronë të jashtëzakonshme, ju lutemi mos hezitoni të na kontaktoni. Kjo është mundësia juaj për të jetuar ëndrrën e një penthouse luksoz në zemër të Vlorës.

Në një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Vlorës, në Ujë të Ftohtë, pranë "Le Palazzine", shitet një super apartament me organizim të shkëlqyer dhe pamje magjike nga deti. Ky apartament, i ndodhur në katin e tretë të një pallati të ri të ndërtuar në vitin 2023, kombinon komoditetin e një jetese moderne me qetësinë dhe bukurinë natyrore që ofron zona. Informacion i Përgjithshëm mbi Apartamentin - Tipologjia:Apartament 2+1 - Sipërfaqe totale:90.85 m² - Çmimi:1946 €/m² (ofron një mundësi të shkëlqyer investimi për zonën) - Orientimi: Lindje dhe Perëndim - Pallati:Ndërtim i ri (viti 2024), me cilësi maksimale ndërtimi dhe i pajisur me ashensor Organizimi i Brendshëm Apartamenti është projektuar me një funksionalitet të jashtëzakonshëm: - Koridori: Hapësirë organizuese që lidh të gjitha ambientet e apartamentit. - Salloni: Një hapësirë e gjerë dhe e ndriçuar natyralisht, e organizuar me kuzhinën. Salloni është i orientuar nga perëndimi, duke ofruar ndriçim të bollshëm gjatë pasdites dhe një pamje mbresëlënëse të perëndimit të diellit. - Kuzhina:E integruar në sallon, me hapësirë të mjaftueshme për gatime të përditshme dhe ambiente familjare. - Dy dhoma gjumi:Të orientuara nga lindja, ku ndriçimi i mëngjesit i jep këtyre ambienteve një atmosferë të freskët dhe relaksuese. - Ballkoni: Një hapësirë ideale për relaksim, me pamje të dyfishtë nga mali dhe deti, duke ju ofruar mundësinë për të shijuar bukurinë natyrore të zonës. - Tualeti: i ndërtuar me materiale cilësore dhe modern. Cilësitë dhe Investimet Ky apartament është i investuar plotësisht, duke ofruar komoditet maksimal: - Tavana të varura në sallon:Për një estetikë të sofistikuar dhe ndriçim LTD të integruar. - Sistem ndriçimi i avancuar: Për një atmosferë moderne dhe elegante në të gjitha ambientet. - Dyer dhe xhama cilësorë: Dyer të brendshme të dizajnuara me kujdes dhe vetrata me dopio xham, që ofrojnë izolim termik dhe akustik. -Patinim dhe lyerje profesionale:Apartamenti është plotësisht i përfunduar dhe gati për banim. Facilitete dhe Avantazhe Pallati ofron një gamë të gjerë lehtësirash që e bëjnë jetesën këtu të rehatshme dhe të sigurt: - Parkim falas: Hapësirë parkimi e dedikuar për banorët, e aksesueshme vetëm përmes një tra sigurie. - Lokacion perfekt: Vetëm disa hapa larg detit dhe plazheve më të mira të zonës. Përveç qasjes së shpejtë në det, zona ofron gjithashtu markete, restorante, bare dhe shërbime të tjera për një jetesë komode dhe larg zhurmave të qytetit. - Ambient i qetë dhe privat:Ideal për familjarë ose për ata që kërkojnë një strehë relaksuese në bregdet. Pamje Fantastike Apartamenti ofron pamje të mahnitshme, duke kombinuar bukurinë e maleve dhe madhështinë e detit. Pamjet nga ballkoni janë një ndër pikat më të forta të këtij apartamenti, duke ofruar një atmosferë relaksuese dhe inspiruese çdo ditë. Potencial për Investim Zona e Ujit të Ftohtë është ndër më të preferuarat për banim dhe investim në Vlorë. Me një çmim prej vetëm 1946€/m², ky apartament është një mundësi ideale për ata që kërkojnë një pronë me vlerë të shtuar në tregun imobiliar. Mund të përdoret si shtëpi banimi, por edhe si apartament pushimesh ose investim për qira sezonale, duke gjeneruar të ardhura të larta gjatë periudhës së verës. Përmbledhje Ky apartament përfaqëson luksin, komoditetin dhe qetësinë, të kombinuara në mënyrë perfekte në një nga zonat më të bukura të bregdetit shqiptar. Me organizim të shkëlqyer, investime cilësore dhe një lokacion fantastik, është një mundësi unike për të zotëruar një pronë pranë detit. Mos humbni këtë mundësi të rrallë! Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni sot!

Ofrojmë për shitje një apartament ekskluziv 2+1+2, që ndodhet në një nga rezidencat më prestigjioze dhe të kërkuara në Uje te Ftohte,prane Marina Bay ne qytetin e Vlorës. Ky apartament përfaqëson një kombinim perfekt të luksit, komoditetit dhe bukurisë natyrore, duke ofruar një pamje të mrekullueshme nga deti dhe të gjithë gjirit të Vlorës. Pozicioni dhe Pamja Apartamenti është i pozicionuar në katin e 3-të të rezidencës, duke ofruar një pamje magjike që përfshin detin e kaltër, ishullin e Sazanit, gjirin e Karaburunit dhe gjithë gjirin e Vlorës nga Uji Ftohtë deri në Zvernec. Ky pozicionim e bën apartamentin ideal për ata që dëshirojnë të gëzojnë perëndimet e mrekullueshme të diellit dhe pamjet panoramike nga çdo kend i sallonit. Organizimi dhe Sipërfaqja Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 104.5 m² dhe është projektuar me një organizim të përkryer që maksimalizon hapësirën dhe komoditetin. Organizimi përfshin: - Sallon i Bollshem me Kuzhinë: Një hapësirë e madhe dhe e ndriçuar mirë, e orientuar nga perëndimi, që ofron një pamje të pandërprerë nga deti përmes një ballkoni të gjerë. Kjo hapësirë është ideale për momente relaksi dhe argëtimi, me një dizajn modern dhe funksional. - Ballkoni i Gjerë: Një ballkon i madh me pamje fantastike nga deti, ku mund të shijoni kafet e mëngjesit ose darkat romantike duke u shoqëruar nga tingujt e valëve. - Dy Dhoma Gjumi të Orientuara nga Lindja: Dhoma gjumi të rehatshme dhe të ndriçuara natyralisht, me pamje nga lindja, që ofrojnë një ambient të qetë dhe relaksues për pushim. - Dy Tualete: Tualete moderne dhe funksionale, njëri prej të cilëve është pjese e njeres prej dhomave te gjumit. Cilesia e Ndertimit dhe Facilitetet Rezidenca ku ndodhet ky apartament është ndërtuar me cilësinë më të lartë të mundshme, ku çdo punim dhe çdo material i përdorur është sipas standardeve më të larta europiane. Disa nga tiparet kryesore përfshijnë: - Pishinë Fantastike: Një pishinë moderne dhe e mirëmbajtur që ofron freski dhe argëtim për banorët. - Bar dhe Hotel: Pranë rezidencës ndodhen një bar dhe hotel luksoz, që ofrojnë shërbime dhe komoditete të shkëlqyera. - Ambjente Gjelberimi: Hapësira të mëdha gjelbëruese që krijojnë një ambient të qetë dhe të këndshëm për banorët. - Cilësia Maksimale e Ndërtimit: Ndërtesa është ndërtuar me materialet më të mira dhe me një vëmendje të veçantë ndaj detajeve, duke garantuar qëndrueshmëri dhe estetikë të lartë. Lokacioni dhe Rrethinat Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të dëshiruar të Vlorës, shumë pranë plazheve më të bukura, bareve dhe restoranteve më të mira. Ky lokacion e bën apartamentin ideal për ata që kërkojnë një vendbanim të qetë dhe të rehatshëm, si dhe për ata që duan të jenë pranë jetës dinamike të qytetit. Apartamenti ofron mundesine e blerjes se vendeve te parkimit me cmim ekstra. Përfundim Ky apartament përfaqëson një mundësi unike për të jetuar në një nga vendet më të bukura dhe më të zhvilluara të Vlorës. Me një pamje të mahnitshme nga deti, një cilësi ndërtimi të jashtëzakonshme dhe një organizim të përkryer, ky apartament është zgjedhja ideale për një stil jetese luksoz dhe komod. Për më tepër informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni. Kjo është një mundësi që nuk duhet humbur!

🏡 Okazion! Apartament 1+1 për Shitje – Vlorë 📍 Rr. Dervish Hekali, pranë Kalçeto 📐 89 m² total | 81.03 m² neto 🏢 Kati 3 | Pallat i ri me ashensor ✨ Apartament modern, i mobiluar plotësisht dhe gati për banim. 🛋️ Sallon i ndriçuar + kuzhinë e kompletuar 🛏️ 1 dhomë gjumi e bollshme 🚿 1 tualet modern 🌅 Ballkon i madh me orientim veri–perëndim 🚗 Hapësirë e jashtme parkimi 🔒 Dokumentacion i rregullt (Hipotekë) 📍 Pranë shkollave, dyqaneve, bareve dhe transportit publik 💶 Çmimi: 95,000 € (i diskutueshëm) 📩 Na kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë

Në zonën shumë të kërkuar të Rrugës së Çipajve, pranë Nisatel, ofrohet me qira afatgjatë një apartament 2+1 që kombinon komoditetin, dritën natyrale dhe prakticitetin në çdo detaj. Ky apartament ndodhet në katin e 3-të të një pallati te ndertuar ne vitin 2006, të mirëmbajtur, pa ashensor, dhe është totalisht i rinovuar, me mobilje krejtësisht të reja, të papërdorura më parë — një zgjedhje ideale për familje, çifte apo profesionistë që kërkojnë të jetojnë në një ambient të pastër, modern dhe të qetë. Me një organizim shumë funksional, apartamenti përbëhet nga një sallon i gjerë i integruar me kuzhinën, i cili ofron hapësirë të bollshme për relaks dhe përditshmëri të rehatshme. Dritaret e mëdha dhe orientimi nga perëndimi i japin ambientit ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe plot jetë. Mobilimi është i zgjedhur me kujdes, me tonet neutrale dhe dizajn bashkëkohor që e bëjnë ambientin të duket i rafinuar dhe i mirëorganizuar. Kuzhina është e pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme, funksionale dhe moderne, ideale për përgatitjen e vakteve të përditshme në mënyrën më të lehtë dhe praktike. Apartamenti ofron dy dhoma gjumi me përmasa të përshtatshme për një jetesë komode. Dhoma kryesore ofron ndjesinë e qetësisë dhe intimitetit që kërkohet në një hapësirë personale, ndërsa dhoma e dytë mund të shërbejë në mënyrë fleksibël si dhomë për fëmijët, dhomë për miq ose edhe si ambient pune për ata që punojnë nga shtëpia. Një nga pikat më të forta të apartamentit janë dy ballkonet, të cilat i japin një frymëmarrje të këndshme hapësirës, duke ofruar mundësinë për të shijuar kafen e mëngjesit apo për t’u relaksuar në mbrëmje me pamje nga perëndimi. Njëri prej ballkoneve lidhet me sallonin, ndërsa tjetri ofron akses nga dhomat, duke krijuar një lidhje harmonike midis hapësirave të brendshme dhe atyre të jashtme. Tualeti është i pajisur me dritare, çka siguron ajrosje natyrale dhe ndriçim të mjaftueshëm. Është rinovuar plotësisht dhe përfshin instalime të reja, sanitare moderne dhe dizajn elegant, duke garantuar komoditet maksimal dhe pastërti. Zona ku ndodhet apartamenti është një nga më të preferuarat e qytetit të Vlorës. Rruga e Çipajve është e njohur për qetësinë, afërsinë me Lungomaren, Bulevardin kryesor, dhe shërbimet kryesore të përditshme si supermarkete, farmaci, stacione autobusi, kopshte, shkolla, si edhe ambiente argëtimi e kafene të bukura. Pozicioni i tij e bën apartamentin shumë të përshtatshëm si për familjarët që kërkojnë stabilitet dhe komoditet, ashtu edhe për individët që duan të jenë afër çdo gjëje pa pasur nevojë për lëvizje të gjata. Fakti që apartamenti është i rinovuar tërësisht dhe mobiluar për herë të parë e bën atë një mundësi shumë të rrallë në tregun e qirave në këtë zonë. Çdo element, nga dyshemetë e reja, muret e lyer rishtazi, deri te orenditë moderne, është menduar për të ofruar rehati dhe estetikë në të njëjtën kohë. Me një çmim qiraje prej 350 € në muaj, ky apartament përfaqëson një vlerë të shkëlqyer në raport me cilësinë dhe pozicionin që ofron. Ai është gati për t’u banuar menjëherë, pa nevojë për asnjë investim shtesë. Nëse jeni në kërkim të një apartamenti që përmbledh qetësinë, komoditetin, modernitetin dhe afërsinë me çdo shërbim, ky është vendi i duhur për ju. Një ambient që të fton ta quash “shtëpi” që në momentin e parë që hyn brenda. 📍 Vendndodhja:Rr. e Çipajve, pranë Nisatel, Vlorë 🏢 Kati: i 3-të, pallat pa ashensor 🛋️ Organizimi:2 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë, 2 ballkone, 1 tualet me dritare 🌅 Orientimi: Perëndim 💶 Çmimi i qirasë: 350 € / muaj 📆 Afati i qirasë: Afatgjatë Një zgjedhje perfekte për një jetesë të qetë, me dritë, stil dhe komoditet në zemër të një prej zonave më të dëshiruara të Vlorës.