Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 62

Tragjas, Vlorë Shitet tokë me sipërfaqe totale 3000 m², e pozicionuar pranë rrugës Tragjas–Orikum, me akses të lehtë dhe pamje të këndshme panoramike. Prona ndodhet në një pozicion të ngritur, çka i ofron dritë natyrale dhe pamje të hapur drejt kodrave dhe zonës përreth. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe: 3000 m² • Emërtim: Ullishte • Me dokumentacion të rregullt pronësie • Me energji elektrike të aksesueshme • Pozicion shumë i favorshëm, afër rrugës kryesore Tragjas–Orikum Kjo tokë është e përshtatshme për: • Ndërtim vile private ose familjare • Projekt agroturizmi ose fermë ullinjsh • Investim afatgjatë falë vendndodhjes dhe aksesit të garantuar Një mundësi ideale për ata që kërkojnë qetësi, natyrë dhe investim të sigurt në zonën e Vlorës. PLANET B REAL ESTATE Tel: +355 68 433 9438 www.planetbhome.com

Apartament Luksoz 2+1 me Pamje të Plotë nga Deti – Vlora Marina, Vija e Parë ⸻ Përshkrimi: Në një nga projektet më prestigjioze të rivierës shqiptare – Vlora Marina Residence, ofrohet për shitje një apartament ekskluziv me sipërfaqe 178 m², i pozicionuar në katin e 4-t dhe me pamje të drejtpërdrejtë nga Lungomarja e Vlorës. Ky apartament 2+1 kombinon hapësirë, dritë natyrale dhe elegancë moderne me një vendndodhje të pakrahasueshme buzë detit. Me ndërtim bashkëkohor dhe përfundime të cilësisë së lartë, prona përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim afatgjatë. ⸻ Karakteristika kryesore: • Sipërfaqe totale: 178 m² • Tipologji: 2+1 (dy dhoma gjumi, sallon me kuzhinë, dy tualete dhe ballkon panoramik) • Kati: 4 • Pamje e plotë nga deti dhe Lungomarja • Pozicionim në vijën e parë • Ndërtesë e re, pjesë e kompleksit Vlora Marina, me siguri 24/7, ashensorë modernë dhe ambiente shërbimi në katet e para ⸻ Përfitime dhe potencial investimi: • Projekt i zhvilluar me standarde ndërkombëtare, në bashkëpunim me kompani lider në ndërtim dhe menaxhim marinash • Akses direkt në promenadën e re të qytetit, restorante, port jahtesh dhe zona rekreative • Rritje e qëndrueshme e vlerës së tregut për prona në këtë zonë • E përshtatshme si për banim personal, ashtu edhe për përdorim turistik gjatë gjithë vitit ⸻ Çmimi: 467,900 € Vendndodhja: Vlora Marina Residence – Vija e Parë, Lungomare, Vlorë ⸻ Kontakti: Guri Bregu +355 68 43 39 438 Planet B Real Estate www.planetbhome.com

Apartament ne shitje tek uji i ftohte prane marina bay resort ne nje pallat te ri me ashensor I pozicionuar ne katin e 3 me siperfaqe 64 m2 shitet apartamenti modern i mobiluar totalisht . Me certifikate pronesie Ideale per investim ose apartament pushimi

Ky apartament modern 1+1 ndodhet në katin e 12-të të një ndërtese 12-katëshe në zonën Transballkanike të Vlorës dhe është në shitje për 110,000€. • Sipërfaqe neto: 80 m² • Sipërfaqe bruto: 88 m² • Sipërfaqe ballkoni: 8 m² • Sallon i bollshëm dhe kuzhinë më vete • 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet • Afër aeroportit, qendrës së qytetit, qendrës tregtare, stacionit të trenit, shërbimeve emergjente, zonës historike, policisë, spitalit, bibliotekës publike dhe shkollave • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e dytë të një godine me katër kate në zonën e Kalasë, Vlorë, dhe ofrohet për shitje me çmimin 160000€. • Sipërfaqe neto: 71 m² • Sipërfaqe bruto: 80 m² • Sipërfaqe ballkoni: 9 m² • 1 dhomë ndenjeje • 1 kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 banjo • Kati i 2-të nga 4 gjithsej • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Apartament në Shitje – Lungomare, Vlorë Shitet apartament në një godinë moderne në Lungomare, e pozicionuar në një zonë të qetë, mes natyrës, me distancë shumë të afërt nga deti dhe shëtitorja. Vendndodhje ideale për ata që kërkojnë qetësi, komoditet dhe cilësi jetese. Pallat i ri me ashensor dhe administrim të mirë, i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim. Detaje: • Sipërfaqe: 127.4 m² • Tipologji: 2+1+2 • 2 ballkone + 2 tualete • Kati: 4 • Ndriçim natyral dhe organizim funksional Çmimi i ri 1700€\m2

Ofrohet për shitje vilë elegante 2-katëshe në Olea Residence, Drymades – Dhërmi, një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare. Pozicionimi brenda kompleksit siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje të hapur, mahnitëse nga deti Jon. Disponon mundësi për ndërtim pishine private. Sipërfaqe: • Bruto: 162.9 m² • Banimi: 129.6 m² • Verandë: 21 m² • Ballkon: 12.3 m² • Truall: 313 m² Organizimi i brendshëm: • Sallon ndenjeje • Ambient gatimi i veçuar • 3 dhoma gjumi • 2 tualete Rezidenca ofron: Privatësi të lartë, infrastrukturë të mirëorganizuar, gjelbërim dhe hapësira të sistemuara, parkim privat për çdo vilë, oborr individual dhe akses në plazh. Një mundësi ideale për shtëpi pushimi ose investim afatgjatë në një nga zonat më elitare të bregdetit Jon. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Apartament modern në shitje dhe ideal për investim në zonën e shumëkërkuar të Plazhit të Ri, në Vlorë, me pamje mahnitëse nga deti. I pozicionuar në një rezidencë komode dhe moderne, kjo pronë ofron kushte perfekte si për banim familjar ashtu edhe për investim afatgjatë apo qira sezonale. Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale me 2 dhoma gjumi, 1 tualet, 2 ballkone me ndriçim natyral dhe pamje relaksuese, si edhe një garderobë të integruar që ofron komoditet maksimal. Ambientet janë të mirëorganizuara dhe të përshtatshme për një jetesë moderne pranë bregdetit. Në çmim përfshihet edhe një garazh nëntokësor rreth 30 m², një avantazh shumë i rëndësishëm për zonën. Vendndodhja strategjike, afërsia me detin dhe cilësia e rezidencës e bëjnë këtë apartament një mundësi shumë të mirë investimi në një nga zonat më të preferuara të Vlorë.

Apartamenti është i mobiluar dhe organizohet në: 2 dhoma gjumi Sallon + kuzhinë 1 banjo Ballkon Ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të preferuar, që ofron të gjitha facilitetet e nevojshme: Markete Shkolla Farmaci Transport urban ‍ Vetëm 1 minutë nga Bulevardi dhe Lungomarja 5 minuta larg detit Për më shumë informacione na shkruani në faqen tonë

Jetoni luksin pranë detit në një nga rezidencat më ekskluzive! Apartament 2+1 në Sun Palase Sipërfaqe totale: 125.40 m2 Çmimi: 351,120 € Apartamenti ofron hapësira të bollshme dhe të ndriçuara natyrshëm, organizim modern dhe standard të lartë ndërtimi. Ideal për banim familjar dhe investim me kthim të lartë potencial. Arkitekturë moderne Lokacion premium Cilësi dhe komoditet maksimal Afër detit dhe çdo shërbimi kryesor Një mundësi perfekte për të investuar në stil jetese dhe vlerë afatgjatë.

Apartament 1+1 + Garazh për Shitje në Palm Resort Një mundësi ideale investimi dhe jetese në një nga resortet më të kërkuara në zonën e Radhimës. Kompleksi ofron një standard të lartë jetese me 3 pishina, hotel, rezidenca moderne dhe plazh privat, duke krijuar një ambient ekskluziv dhe të rehatshëm gjatë gjithë vitit. Distanca strategjike: • 12 km nga Vlora • 24 km nga Aeroporti i Vlorës • 162 km nga Aeroporti Ndërkombëtar Nënë Tereza në Tiranë • 45 km nga Dhërmi Falë vendndodhjes strategjike dhe kërkesës së lartë turistike, kjo pronë përfaqëson një opsion të përsosur për investim në Airbnb ose qira afatshkurtra, me kthim të lartë potencial gjatë sezonit turistik.

SHITEN 2 DYQANE OKAZION Prane Gjimnazit “Halim Xhelo”, Vlore * Kati 1 i nje pallati * Siperfaqe totale: 70 m² * Me certifikate pronesie * Mundesi shume e mire investimi * Dyqanet jane ne gjendje te mire .ideale per t’i pershtatur sipas biznesit tuaj * Zone me levizje dhe akses te mire Cmimi: 91000€/

Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete dhe te preferuar te qytetit, vetem 10 minuta larg detit dhe bulevardit. ‍ Kati i 6 – pallat i ri me ashensor Apartamenti eshte i sapomobiluar dhe i investuar me kujdes per nje jetese sa me komode. Organizimi: 2 Dhoma gjumi Sallon + Kuzhine 2 Tualete Ballkon me pamje te hapur Zona ofron te gjitha facilitetet e duhura Markete, farmaci, shkolla, lokale dhe transport urban prane Ideale per familje ose banim afatgjat Per me shume informacion na shkruani ose kontaktoni:

Vilë Luksoze 3-Katëshe me pishine për Shitje – Green Coast 2, Palasë Një rezidencë e rrallë në zemër të rivierës shqiptare, kjo vilë moderne në Green Coast 2 ofron një kombinim perfekt të hapësirës, luksit dhe jetesës në natyrë – vetëm pak hapa larg detit. Detajet e Pronës: Sipërfaqe ndërtimi mbi tokë: 200 m² Sipërfaqe ndërtimi nëntokë: 153 m² Sipërfaqe verandë: 95 m² Sipërfaqe parcel trualli: 493 m² Sipërfaqe pishine private: 24.5 m² Parkim: 2 vende të dedikuara Struktura e Vilës (3 kate): 4 dhoma gjumi komode dhe të ndriçuara natyralisht Dhomë ndenjeje e hapur me pamje relaksuese Kuzhinë funksionale dhe moderne Verandë e bollshme për relaks dhe evente në natyrë Lavanderi praktike Ambiente ndihmëse në katin nëntokë, ideale për depo, palestër apo hapësirë argëtimi Avantazhet e pozicionit: Brenda një prej komplekseve më të kërkuara në bregdetin shqiptar Afër plazhit, restoranteve ekskluzive dhe zonës së shërbimeve Siguri 24/7 dhe mirëmbajtje profesionale Investim i zgjuar për jetesë ose qira elitare gjatë sezonit turistik Vendndodhje: Green Coast 2, Palasë – një nga destinacionet më të preferuara të rivierës Cmimi 1.516.500euro Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në këtë pronë unike!

Vilë Luksoze 3-Katëshe me pishine për Shitje – Green Coast 2, Palasë Një rezidencë e rrallë në zemër të rivierës shqiptare, kjo vilë moderne në Green Coast 2 ofron një kombinim perfekt të hapësirës, luksit dhe jetesës në natyrë – vetëm pak hapa larg detit. Detajet e Pronës: Sipërfaqe ndërtimi mbi tokë: 200 m² Sipërfaqe ndërtimi nëntokë: 153 m² Sipërfaqe verandë: 95 m² Sipërfaqe parcel trualli: 493 m² Sipërfaqe pishine private: 24.5 m² Parkim: 2 vende të dedikuara Struktura e Vilës (3 kate): 4 dhoma gjumi komode dhe të ndriçuara natyralisht Dhomë ndenjeje e hapur me pamje relaksuese Kuzhinë funksionale dhe moderne Verandë e bollshme për relaks dhe evente në natyrë Lavanderi praktike Ambiente ndihmëse në katin nëntokë, ideale për depo, palestër apo hapësirë argëtimi Avantazhet e pozicionit: Brenda një prej komplekseve më të kërkuara në bregdetin shqiptar Afër plazhit, restoranteve ekskluzive dhe zonës së shërbimeve Siguri 24/7 dhe mirëmbajtje profesionale Investim i zgjuar për jetesë ose qira elitare gjatë sezonit turistik Vendndodhje: Green Coast 2, Palasë – një nga destinacionet më të preferuara të rivierës Cmimi 1.516.500euro Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në këtë pronë unike!

Apartament 1+1 për Shitje – Lagjja Topana, pranë Bashkisë Vlorë Ofrohet për shitje një apartament 1+1 me kuzhinë të veçuar, i ndodhur në katin e dytë të një ndërtese 2-katëshe në pallat ekzistues, në lagjen Topana, pranë Bashkisë së Vlorës – një zonë e favorshme me akses të shpejtë në qendër dhe pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme. Sipërfaqe neto: 64 m² Kati: 2 (ndërtesë 2-katëshe) Organizimi: Sallon Kuzhinë e veçuar Dhomë gjumi Tualet Apartamenti ka nevojë për disa rinovime të brendshme 🪟 Dritare alumini të reja Izolim i tarracës Çmim okazion: 57,000 € Dokumentacion i rregullt hipotekor Gati për shitje dhe kalim pronësie Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në telefon.

Garsoniere për Shitje – Tiko & Mato, Vlorë Çmimi: 90,000 € Ofrohet për shitje një garsoniere moderne dhe funksionale, e pozicionuar në një nga zonat më të preferuara dhe të konsoliduara të qytetit – Tiko & Mato, Vlorë. Një zgjedhje ideale si për banim personal, ashtu edhe për investim me kthim të sigurt. Sipërfaqe: • 38 m² neto • 43 m² bruto Ambienti është i organizuar në mënyrë inteligjente, duke ofruar një hapësirë të bollshme dhe të ndriçuar natyralisht, me ndarje funksionale për zonën e qëndrimit dhe gatimit. Detaje të pronës: • Kati i 4-t • Pallat i vitit 2015 • I investuar me parket cilësor, që i jep ngrohtësi dhe stil ambientit • Pjesërisht i mobiluar në stil modern • Gati për banim të menjëhershëm Ndriçimi natyral dhe organizimi praktik e bëjnë këtë pronë shumë komode për jetesë të përditshme. Zona & Facilitetet: E vendosur në një zonë të qetë dhe të sigurt, me akses të shpejtë në rrugët kryesore. Pranë gjenden supermarkete, farmaci, shkolla, bare dhe çdo shërbim i nevojshëm për një stil jetese komod. Falë lokacionit dhe çmimit konkurrues, kjo garsoniere përbën një mundësi shumë të mirë investimi, me potencial të lartë për qira afatgjatë ose sezonale. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!

Në një nga destinacionet më ekskluzive të Rivierës Shqiptare, ofrohet për shitje një apartament modern me verandë dhe të gjitha komoditetet. Detajet e pronës: 2+1 organizim funksional Sipërfaqe totale: 107 m² Sipërfaqe neto: 77 m² Verandë: 24 m² 1 post parkimi i përfshirë 1 depo e përfshirë Kati i 2-të Projekti është në fazë rifiniturash dhe përfundon në Maj 2026.

21m2 prane Bulvar Ismail Qemali 80.000€ Dyqan në shitje në një nga zonat më të frekuentuara të Vlorës! Ofrohet për shitje një dyqan me pozicion shumë strategjik, i vendosur përballë teatrit në Sheshi Adem Jashari (Lulishte 3 Racat), vetëm 50 metra larg dhe i dukshëm nga bulevardi kryesor, duke garantuar lëvizje të lartë dhe ekspozim maksimal për çdo aktivitet biznesi. Ambienti është përdorur së fundmi si lokal/bar dhe shitet i gatshëm për tu vënë menjëherë në punë, pasi disponon të gjitha pajisjet e nevojshme për aktivitet bar-kafe. Përveç hapësirës së brendshme, prona ofron edhe një ambient të jashtëm, ideal për vendosjen e tavolinave dhe krijimin e një atmosfere më tërheqëse për klientët. Falë pozicionit dhe organizimit praktik, ky ambient është një mundësi shumë e mirë investimi dhe mund të përshtatet lehtësisht edhe për aktivitete të tjera si fast food, zyrë, berberhane, minimarket apo biznese të ndryshme shërbimi. Sipërfaqe neto: 21 m² Me certifikatë pronësie

Vile twin me pishine per shitje ne green coast Vile 3 kateshe te pozicionuar komplet me pamje nga deti Karakteristikat kryesore Pishine Verand te bollshme 2 poste parkimi Oborr i gjelberuar Kati 0 3 dhoma gjumute bollshme 3 tualete,verande Kati 1 Holl,tualet,dhome ndenje,kuzhinedhe ambient ngrenie,verand Kati -1 Lavanderi,depo,ambiente ndihmese,tualet,salle argetimi(mund te organizohet ne dy dhoka gjumi,dy tualete) Kati -1 ka ndricim natyral permes sistemit goje ujku Orientim jug perendim Sip total ndertimi 335 m2 Sip e brendshme ndertimi 280 m2 Veranda 56 m2 Sip e pishines 27 m2 Sip parkingu 40 m2 Sip trualli 350 m2 Faza ndertimit karabina Dorezohet e perfunduar ne 2026 Cmimi 1.233.175euro

SHITET APARTAMENT 2+1 – VLORË Ndodhet afër Karburant Fjortes, Vlorë Apartamenti ndodhet në katin e 5-të, me ashensor Sipërfaqe: 137 m² Me certifikatë pronësie Apartament i organizuar në mënyrë funksionale, me ambiente të bollshme dhe ndriçim natyral, ideal për banim familjar. Zona ofron akses të shpejtë me shërbimet kryesore dhe facilitete pranë. Organizimi: • Sallon + Kuzhinë • 2 Dhoma Gjumi • 2 Tualete • Ballkon Çmimi: 13,500,000 ALL Për më shumë informacion kontaktoni:

Në shitje, Vilë Standarte. Vendndodhja: Kompleksi turistik, San Nicolas, Palase. Detaje për Rezidencën, Kompleksin, Zonën: -Kompleksi është i projektuar me hapësire banimi të bollshme dhe përfshin njësitë rezidenciale të organizuara në vila. -Koncepti i projektimit të kompleksit bazohet në qëndrueshmërinë maksimale sizmike, termoizolim dhe izolim akustik. -Hapësirat e jashtme rekreative të mbushura me gjelbërim do të garantojnë mikroklimën perfekte për të gjithë banorët e rezidencës dhe pushuesit. -Rezidenca San Nicolas në Dhërmi është një destinacioni për të shijuar pushimet bregdetare dhe për të eksploruar këtë pjesë të bukur të bregdetit të Jonit. Specifika të pronës: -Sipërfaqe totale: 219.4m2. -Sipërfaqe kati 0: 109.7m.2 -Sipërfaqe kati 1: 109.7m2. -Strukturë 2-katshe. -Me pishinë. Organizimi: Kati 0 : ambient ndenjie, ambient gatimi, tualet. Kati 1 : 3 dhoma gjumi, 2 tualete, ballkon. Avantazhe: -Mundësi menaxhimi prone (qiraje mujore dhe ditore.) -Standart elitar, cilësi & siguri maksimale. -Lokacion strategjik. -Investim afatgjatë. -Komunitet i zgjedhur. Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në rezidencë na kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 2+1 – VLORË Ndodhet te Urbani, Transballkanike, Vlorë Apartamenti ndodhet në katin e 7-të Sipërfaqe: 99 m² Certifikata në proces Apartament me organizim funksional dhe ambiente komode për jetesë, në një nga zonat më të aksesueshme të qytetit. Pozicion i favorshëm pranë faciliteteve dhe shërbimeve kryesore. Organizimi: • Sallon + Kuzhinë • 2 Dhoma Gjumi • 1 Tualet • Ballkon Çmimi: 17.000.000 lekë Për më shumë informacion kontaktoni:

Apartament 2+1 tek Vlora Marina per shitje! Një zhvillim urban miks, në të cilin do të gjeni gjithçka që keni imagjinuar dhe shumë më tepër. E vendosur në një lokacion kryesor të qytetit, Vlora Marina ofron një numër të limituar të apartamenteve Premium dhe Brandeve me pamje ekskluzive nga deti. Shëtitorja e Vlora Marina Shtrihet buzë detit dhe mund të konsiderohet si një nga më të gjatat, pasi lidhet edhe me shëtitoren pranë pyllit të Sodës. Hotelet në Vlora Marina vijnë me standarde ndërkombëtare. Dy hotele me 5 yje janë pjesë e rrjetit ndërkombëtar të hoteleve, të pranishëm në mbi 139 shtete dhe me strukturë akomoduese mbi 8000 vende. Studioja prestigjioze belge e projektimit, XDGA – Xaveer De Geyter Architects- ka sjellë në jetë këtë projekt unik, duke vendosur standarde të reja për atë që njihet si “jetesë premium”. Në këtë projekt ofrojmë apartament 2+1 për shitje! I vendosur në katin e 1 banim , me sipërfaqe neto prej 109.61 m2,dhe siperfaqe bruto 228.89 m2. Per me shume informacion, na kontaktoni!! IRG140809

Vilë individuale me dy kate në ndërtim nga “Mabetex Group”, me cilësi të lartë ndërtimi. Prona përfshin dy vende parkimi dhe depo teknike prej 30.5 m². Sipërfaqja e parcelës është 372 m², ndërsa sipërfaqja e ndërtimit 246 m². Kati i parë ofron sallon me kuzhinë të hapur, një tualet dhe një dhomë gjumi me tualet privat. Në katin e dytë ndodhen dy dhoma gjumi, secila me tualet dhe garderobë. Për detaje të mëtejshme, kontaktoni zyrën.

Ofrohet për shitje një apartament tipologji 1+1 në një nga rezidencat më të kërkuara të zonës së Palasës, në kompleksin modern SunPalase,, i organizuar në mënyrë funksionale dhe komode për banim apo investim. Apartamenti ndodhet në katin 1 dhe ka një sipërfaqe neto prej 70.41 m², me organizim të rregullt të ambienteve: sallon së bashku me kuzhinën open space 1 dhomë gjumi 1 tualet dhe korridor shpërndarës. Ambienti i ndenjes është i bollshëm dhe me ndriçim natyral, ndërsa dhoma e gjumit ofron hapësirë të rehatshme dhe organizim praktik. Apartamenti gëzon orientim të favorshëm Jug/Jug-Perëndim në ambientin e ditës, duke mundësuar ndriçim natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës, ndërsa dhoma e gjumit pozicionohet në një orientim më të freskët dhe komod. Organizimi i planimetrisë dhe hapjet në dy anë krijojnë ajrosje shumë të mirë natyrale. Arkitektura moderne, organizimi efikas dhe pozicionimi në një nga komplekset më të preferuara të Rivierës Shqiptare e bëjnë këtë apartament ideal si për banim, ashtu edhe për investim me potencial të lartë qiradhënieje. Rezidenca ofron standard të lartë ndërtimi, ambiente të mirëadministruara dhe akses të shpejtë me zonat kryesore dhe bregdetin. Gjithashtu, apartamenti disponon edhe post parkimi, i cili nuk është i përfshirë në çmimin e shitjes Per me shume informacion ju lutem na kontaktoni !