Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 578

prona
Ambient Komercial  Corner për Shitje në Rrugën Mihal Grameno
188,000 €

Ambient Komercial Corner për Shitje në Rrugën Mihal Grameno

Rruga Mihal Grameno, Tirane
Shitet ambient komercial në korner, i pozicionuar në një ndërtim të ri modern që përfundon në muajin Korrik 2026. Ambienti gëzon vizibilitet të lartë nga dy anë të rrugës, duke ofruar ekspozim maksimal dhe akses të lehtë për klientët. Me një sipërfaqe neto prej 53.7 m², kjo njësi është ideale për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme biznesi si dyqan, zyrë, klinikë, studio apo shërbime të tjera. Pozicionimi në korner dhe dinamika e zonës e bëjnë një mundësi shumë të mirë investimi me potencial të lartë zhvillimi. Një zgjedhje e shkëlqyer si për përdorim personal ashtu edhe për investim afatgjatë. Cmimi është në lek jo në euro. Për më shumë informacion, na kontaktoni!
1 54 m² 18 mars 2026
Shitet apartamenti 1+1 te Ish Parku,te Report TV
117,000 €

Shitet apartamenti 1+1 te Ish Parku,te Report TV

Rruga E. Dafinave, Tirane
Shitet apartamenti 1+1 te Ish Parku,te Report TV Informacion mbi apartamentin; * ⁠Siperfaqa neto:53 m2 * Kati 4(i fundit,pa ashensor) * Ambjent Gatimi * 1 Dhoma Gjumi * ⁠1 Tualet(me dritare) * ⁠1 Ballkon * ⁠Korridor shpërndarës Cilësime të tjera: * Disponon dokumentacion te rregullt * ⁠E mobiluar Cmimi: 117.000 €
1 1 53 m² 18 mars 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 KOMUNA E PARISIT
185,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 KOMUNA E PARISIT

Komuna e Parisit, Tirane
Apartament 1+1 në shitje – Komuna e Parisit, Rruga Prokop Mima Shitet apartament i rinovuar së fundmi, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, tek Komuna e Parisit, në rrugën Prokop Mima. Informacion mbi pronen: •Sipërfaqe neto: 52m² • Sipërfaqe bruto: 62m² • Katin e 6 Organizimi: • Ambjent ndenje dhe gatimi • 1 Dhome gjumi • 1Tualet • 1 Ballkon Cilesime: • I investuar ne detaje • Pallat me ashensor • Dokumentacion i rregullt hipotekor • Orientim : Lindje Apartamenti ndodhet në një pallat me ashensor dhe ofron organizim shumë funksional me planimetri të rregullt dhe kubaturë optimale.
1 1 62 m² 18 mars 2026
Shitet Apartament 1+1 – Liqeni i Thatë
125,000 €

Shitet Apartament 1+1 – Liqeni i Thatë

Liqeni i Thatë, Tirane
Shitet Apartament 1+1 – Liqeni i Thatë 59 m² bruto | 50.5 m² neto Kati 2, pallat i ri (fazë përfundimtare) Orientim Perëndim Sallon + kuzhinë 1 dhomë gjumi 1 tualet Fasadë e ventiluar, tualet incaso, sisteme hidraulike multi-strat, kondicionim multi-split, vetrata dopio xham Me certifikatë pronësie
1 1 59 m² 18 mars 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 ZOGU I ZI 184.000 EURO FH-64811
184,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 ZOGU I ZI 184.000 EURO FH-64811

Zogu i Zi, Tirane
SHITET APARTAMENT •1+1 •SIPERFAQE TOTALE 83.5 M2 •SIPERFAQE NETO 64.2M2 •SIPERFAQE PERBASHKET 19.3M2 •SIPERFAQE BALKONI 9.5M2 •KATI 7 •SALLON •DHOM GJUMI •TUALET •FAZE GROPE •ZOGU ZI •REZIDENCA MANHATTAN •ÇMIMI 184.000 EURO FELIZ HOME BG435 FH-64811
1 1 83 m² 18 mars 2026
Apartament - Për Shitje - Pallatet e Verdha, Tiranë ID: 530551001-377
140,000 €

Apartament - Për Shitje - Pallatet e Verdha, Tiranë ID: 530551001-377

Kthesa e Kamzës, Tirane
Shitet apartament 2+1+2 në Pallatet e Verdha, në një godinë moderne të ndërtuar në vitin 2015, me administrim shumë të mirë dhe ashensor funksional. Apartamenti ndodhet në katin e tretë dhe ofron një organizim praktik e të rehatshëm për jetesë familjare. Prona përbëhet nga dy dhoma gjumi të ndriçuara natyralisht, një ambient i bollshëm ndenjeje i kombinuar me kuzhinën, dy tualete si dhe dy ballkone që ofrojnë ajrim dhe dritë gjatë gjithë ditës. Shitet bosh, ashtu siç paraqitet në foto, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni sipas stilit dhe preferencave tuaja. Sipërfaqja totale e apartamentit është 115 m², ndërsa sipërfaqja neto është 94.15 m², duke garantuar hapësira komode dhe funksionale. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni.
2 2 115 m² 18 mars 2026
Ambient Komercial, Corner për Shitje
168,000 €

Ambient Komercial, Corner për Shitje

Rruga Mihal Grameno, Tirane
Shitet ambient komercial në korner, i pozicionuar në një ndërtim të ri modern që përfundon në muajin Korrik 2026. Ambienti ndodhet në një lokacion strategjik me vizibilitet të lartë nga dy anë të rrugës, duke ofruar ekspozim maksimal për çdo lloj aktiviteti biznesi. Me një sipërfaqe neto prej 48 m², ky ambient është i përshtatshëm për zhvillimin e bizneseve të ndryshme si dyqan, zyrë, klinikë, studio apo shërbime të tjera. Pozicionimi në korner dhe fluksi i lëvizjes në zonë e bëjnë një mundësi shumë të mirë investimi me potencial të lartë kthimi. Një zgjedhje ideale si për përdorim personal ashtu edhe për investim afatgjatë. Cmimi është në lek jo në euro. Për më shumë informacion, na kontaktoni!
1 48 m² 18 mars 2026
Shitet Apartament 1+1 në Yzberisht
120,000 €

Shitet Apartament 1+1 në Yzberisht

Rruga 3 deshmoret, Tirane
Rruga 3 deshmorët Apartamenti është i konvertuar në 2+1 dhe jepet i mobiluar, pjesë e një pallati të ri me ashensor. Jepet me kredi. Sipërfaqe bruto 64.86 m² Sipërfaqe neto 56.6 m² Sallon 2 Dhoma gjumi 1 tualet 🪜Kati i gjashtë me ashensor Certifikatë pronësie Orientim Lindje 530571005-81 Për më shumë informacion kontaktoni!
1 1 64 m² 18 mars 2026
Apartament - Për Shitje - Kodra e Diellit 1, Tiranë
168,000 €

Apartament - Për Shitje - Kodra e Diellit 1, Tiranë

Kodra e Diellit 1, Tirane
Apartament 1+1 per shitje tek Kodra e Diellit! Shitet apartament 1+1 tek zgjatimi i Kodres se Diellit 1. Apartamenti ka nje organizim shume te mire dhe planimetri te rregullt. Eshte i investuar ne detaje dhe ndodhet ne katin e 3-te banim. Ka dokumentacion te rregullt hipotekor. Mundesi kreditimi. Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni
1 1 65 m² 18 mars 2026
SHITET APARTAMENT 2+1,BULEVARDI I RI
195,500 €

SHITET APARTAMENT 2+1,BULEVARDI I RI

Bulevardi i Ri, Tirane
Disponojme Apartament 2+1+2 për shitje ,Rruga Jordan Misja, Tirane Informacion mbi Apartamentin: * Sipërfaqe e Apartamentit (bruto) : 108.58 m2 * Sipërfaqe e Apartamentit (neto) : 95 m2 * Kubaturë e Rregullt * Kati 1 banim Organizimi : * Salloni Ndenje * Ambient Gatimi * 2 Dhoma Gjumi * 2 Tualete * 1 Ballkon Cilësime të tjera: * Fazë Përfundimtare. * Me Ashensor * Fasadë e ventiluar. * Post Parkimi Opsional
2 2 109 m² 18 mars 2026
 Apartament 3+1 për shitje – Kodra e Diellit (Rr. Rrapo Hekali)
185,000 €

Apartament 3+1 për shitje – Kodra e Diellit (Rr. Rrapo Hekali)

Rruga Rrapo Hekali, Tirane
Apartament 3+1 për shitje – Kodra e Diellit (Rr. Rrapo Hekali) 102 m² bruto | 94 m² neto Kati 2 Sallon + kuzhinë 3 dhoma gjumi Tualet Ndriçim natyral & zonë e qetë, pranë Mbikalimit të Kristalit pa vajtur ne Eleonora
3 1 102 m² 18 mars 2026
Shitet apartament 2+1 ne Astir
140,000 €

Shitet apartament 2+1 ne Astir

Astir, Tirane
Shitet apartament 2+1 ne Astir Siperfaqe totale : 100 m2 Siperfaqe neto : 88 m2 Apartamenti ndodhet ne katin e 6 Organizohet ne: * Ambjent ndenje + gatimi * 2 Dhoma gjumi * 2 Tualete * Ballkon Vendodhja: Astir , Perball Vila L2 Cmimi per shitje: 140.000 Euro
2 2 100 m² 18 mars 2026
Shitet Apartament 1+1 – Myslym Shyri ID: 530561005-30
150,000 €

Shitet Apartament 1+1 – Myslym Shyri ID: 530561005-30

Rruga Myslym Shyri, Tirane
Shitet Apartament 1+1 Myslym Shyri Ofrohet për shitje apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar Myslym Shyri, ideale për banim dhe investim. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe: 57.7 m² Kati: 2 Gjendja: i mobiluar Organizimi: sallon ndenjeje + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet Apartamenti ndodhet në një zonë me akses të menjëhershëm në rrugë kryesore, transport publik, shkolla, markete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
1 1 58 m² 18 mars 2026
Apartament 3+1+2 ne shitje,Tregu Elektrik
170,000 €

Apartament 3+1+2 ne shitje,Tregu Elektrik

Tregu Elektrik, Tirane
Shitet Apartament 3+1+2 tualete + 2 ballkone tek ish Tregu Elektrik prane kompleksit Grand. Apartamenti organizohet ne nje korridor , tre dhoma gjumi dy tualete si dhe 2 ballkone. Apartamenti ka nje siperfaqe prej rreth 131 m2 bruto dhe 109 m2 neto. Apartamenti eshte kati i trete i nje ndertese tre kateshe pa ashensor. Hyrjet jane me vete. Ka mundesine e nje posti parkimi me cmim ekstra simbolik. Ballkonet kane pamje te lire. Apartamenti shitet i mobiluar dhe me certifikate pronesie. Eshte e mundur qe te shitet edhe me kredi Per nje vizite ne prone me kontaktoni! ID:530221066-172
3 2 131 m² 18 mars 2026
SHITET APARTAMENT 2+1 – Rruga Siri Kodra, Tiranë
177,800 €

SHITET APARTAMENT 2+1 – Rruga Siri Kodra, Tiranë

Siri kodra, Tirane
Çmimi: 177,800€ 91.3 m² neto | 107.88 m² bruto Kati 1 Sallon ndenjeje 2 dhoma gjumi 1 tualet Ideal për banim familjar ose investim Na kontaktoni për më shumë informacion!
2 1 108 m² 18 mars 2026
Apartament 1+1 per shitje ne Astir ID: 530471003-462
130,000 €

Apartament 1+1 per shitje ne Astir ID: 530471003-462

Vila-L 2, Astir, Tirane
Apartament 1+1 per shitje ne Astir, prane Vila - L 2. Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te banim te nje pallati te mireadministruar me ashensor. Aksesi eshte shume i lehte, pasi prona ndodhet ne rruge kryesore. Investimi ne apartament eshte totalisht i ri, duke filluar qe nga instalimet elektrike dhe hidraulike, deri te arredimi. Shitet si ne foto! Momentalisht eshte i dhene me qera, me nje kontrate 12- mujore aktive. Per me shume informacion apo vizite ne prone, jeni te ftuar te me kontaktoni
1 1 60 m² 18 mars 2026
Apartament - Për Shitje - Rruga Mine Peza, Tiranë
155,000 €

Apartament - Për Shitje - Rruga Mine Peza, Tiranë

Rruga Mine Peza, Tirane
Super apartament 1+1 per shitje te Mine Peza Shitet apartament 1+1 te Mine Peza, shume prane qendres se Tiranes! Apartamenti ka siperfaqe totale = 53 m2, ndersa siperfaqe neto = 46 m2. Ndodhet ne katin e 3- te banim te nje pallati te vitit 2005, pa ashensor. ( Eshte rene dakort te vendoset se shpejti. ) Apartamenti ka nje organizim shume funksional dhe nje orientim shume te favorshem Juglindje. Investimi i kryer ne apartament vlen te theksohet, duke qene se jane perdorur materialet me cilesore dhe me prestigjioze ne treg: - Instalime elektrike dhe hidraulike të reja - Rifinitura të punuara me arkitekt, duke shfrytëzuar çdo hapësirë në mënyrë efikase - Vetrata duralumili termik - Pllaka Pajtoni Ceramica
1 1 53 m² 18 mars 2026
Apartament 1+1 ne shitje,Liqeni i Thate
125,000 €

Apartament 1+1 ne shitje,Liqeni i Thate

Liqeni i Thatë, Tirane
Ndodhet ne katin 1 banim te nje pallati te ri ne fazen perfundimtare . Organizohet ne nje sallon dhe kuzhine , nje dhome gjumi , nje tualet. Orientohet Perndim. Pallati me Fasade te ventiluar, tualete incaso , sisteme hidraulike multi-strat, kondiconimi multi -split, vetrata plastike dopio xham.... Me Certifikat pronesie. Per me shume infromacion apo vizit ne prone , na kontaktoni ID:530191006-1152
1 1 70 m² 18 mars 2026
Shiten 2 Apartamente 1+1 , 21 Dhjetori
193,000 €

Shiten 2 Apartamente 1+1 , 21 Dhjetori

Kryqezimi 21 Dhjetori, Tirane
Shiten 2 apartamente 1+1, të mobiluara dhe të përshtatura për Air BNB , por ideale si për banim dhe per qira afatgjate. Vendndodhja: Kati i fundit, pallat ekzistues (21 Dhjetori). Sipërfaqe totale: 65 m² . Me certifikatë pronesie. Apartamentet jane te tipologjise 1+1ku njëri apartament disponon dhe ballkon, mobilim modern,kane hyrje te vecuar. Investim i kompletuar, gati për përdorim ose gjenerim të ardhurash. Çmimi: 193,000 € Shiten vetëm së bashku!
2 2 65 m² 18 mars 2026
21 Dhjetori  buzë rrugës, shitet 2 Apartamente 1+1 Kati i 3 banimi pallati i ri me ashensor.
158,000 €

21 Dhjetori buzë rrugës, shitet 2 Apartamente 1+1 Kati i 3 banimi pallati i ri me ashensor.

Rruga Muhamet Gjollesha, Tirane
21 Dhjetori buzë rrugës, shitet 2 Apartamente 1+1 Kati i 3 banimi pallati i ri me ashensor. ME HIPOTEKË. Siperfaqa bruto 55 m2 dhe 53 m2 . Pallati 7 katesh, 3 hyrje në kat . Hyrje nga rruga kryesore. Shkalla me ndricim natyrale. I veshur me sistem kapot. Te rikonstruktuara totalisht, dyer dritare te reja ,sistem hidraulik edhe Elektrike i ri, Tavane te varura, te shtruara me parket, te patinura, etj ….. Te gateshme per banim . Shumë e përshtatshme edhe per aktivitetet biznesi. Me orjentim jug perëndim. Nje mundesi e mire , si per banim edhe per investim Ne proces punimesh Shiten Bosh Cmimi per AP 55 m2 158.000 euro Cmimi per AP 53 m2 155.000 euro te negociueshem
2 2 55 m² 18 mars 2026
Shitet, Ambjent Biznesi, Qender, Tirane
145,600 €

Shitet, Ambjent Biznesi, Qender, Tirane

Rruga Abdi Toptani, Tirane
Disponojme njesi biznesi per shitje brenda nje godine biznesi, Qender. Te dhena mbi pronen : • Kati: 0 • Siperfaqe neto: 26 m2 Cilesime te tjera: • Open space • Fasad xhami • Recepsion qendror dhe administrim 24/7 • Kamera sigurie • Sistem qendror per ngrohje/ftohjen • E pershtatshme per biznese te tipologjive te ndryshme. • Aktualisht e dhene me qera. CITY65312
1 26 m² 18 mars 2026
 Shitet Apartament 2+1+2 Ballkone – Don Bosko !
185,000 €

Shitet Apartament 2+1+2 Ballkone – Don Bosko !

Don Bosco, Tirane
Shitet Apartament 2+1+2 Ballkone – Don Bosko ! Informacion mbi apartamentin: -Sipërfaqe totale: 91.3 m² -Sipërfaqe banimi: 84.2 m² -Kati: 10 (parafundit), me ashensor Apartamenti organizohet ne: -Ambient ndenje dhe kuzhine -2 dhoma gjumi -Tualet -2 ballkone Kuzhinë e pajisur deri tek ekspresi i kafes Ambient i rehatshëm dhe gati për banim I mobiluar dhe i kompletuar Ashensor në gjendje perfekte Sistem uji i filtruar Çmimi: 185,000€ Me hipotekë Apartamenti ka pamje të lirë nga Dajti Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni:
2 1 91 m² 18 mars 2026
SARANDE, SHESIM APARTAMENT 1+1
170,000 €

SARANDE, SHESIM APARTAMENT 1+1

Qender Sarande, Sarande
Sarande, apartament 1+1 per shitje prane gjimnazit "Hasan Tahsini". Apartamenti ka nje siperfaqe neto prej 57m2 dhe ndodhet ne katin e dyte te nje pallati ekzistues.. Prona shitet totalisht e mobiluar. Organizohet ne: - Sallon se bashku me ambjent gatimi. -1 dhome gjumi -1 tualet -1 ballkon - korridor shperndares Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Mundesi ideale per banim ose investim, per shkak te pozicionit te favorshem ne nje zone vetëm pak minuta larg plazhit dhe shëtitores së qytetit. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1 1 65 m² 18 mars 2026
Apartament
106,000 €

Apartament

Golem, Kavajë , Albania, Kavaje
Golem – Investimi perfekt pranë detit! Vetëm pak hapa larg bregut të detit , ky apartament modern është zgjedhja ideale për pushime ose investim Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe totale: 75.49 m² Sipërfaqe neto: 67.95 m² Kati: 1 banim Çmimi: 106,000 € Ambient i rehatshëm dhe i ndriçuar Vendndodhje fantastike pranë detit Perfekt për jetesë ose qira sezonale
2 1 75 m² 18 mars 2026
Apartament 2+1+2 për shitje – Don Bosko, Rruga Egnatia (pranë Vizion +)
183,000 €

Apartament 2+1+2 për shitje – Don Bosko, Rruga Egnatia (pranë Vizion +)

Don Bosco, Tirane
Apartament 2+1+2 për shitje – Don Bosko, Rruga Egnatia (pranë Vizion +) 85.85 m² totale | 74.12 m² apartament Verandë 27.3 m² Kati 7 | Ndërtim i ri Sallon + kuzhinë 2 dhoma gjumi 2 tualete Ndriçim natyral & organizim funksional
2 2 114 m² 18 mars 2026
Apartament 2+1 për shitje – Rruga Tom Pllezha Astir
180,000 €

Apartament 2+1 për shitje – Rruga Tom Pllezha Astir

Astir Tiranë, Tirane
Apartament 2+1 për shitje Rruga Tom Pllezha– Astir 108 m² bruto | 95.5 m² neto Kati 7 | Pallat me ashensor Sallon + kuzhinë e veçuar 2 dhoma gjumi 2 tualete 2 ballkone Totalisht i mobiluar, planimetri e rregullt
2 2 108 m² 18 mars 2026
Apartament 1+1 luksoz për shitje – Astir (pranë Ozone)
125,000 €

Apartament 1+1 luksoz për shitje – Astir (pranë Ozone)

Astir Tiranë, Tirane
Apartament 1+1 luksoz për shitje – Astir (pranë Ozone) 75 m² Orientim Jug-Perëndim Sallon + kuzhinë 1 dhomë gjumi Ballkon Investime cilësore (elektrike, hidraulike, dopio xham, grila elektrike, kapot) Mobilim modern me arkitekt Aktualisht i dhënë me qira
1 1 75 m² 18 mars 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 ZOGU I ZI 184.000 EURO FH-64777
184,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 ZOGU I ZI 184.000 EURO FH-64777

Zogu i Zi, Tirane
SHITET APARTAMENT •1+1 •SIPERFAQE TOTALE 83.5 M2 •SIPERFAQE NETO 64.2M2 •SIPERFAQE PERBASHKET 19.3M2 •SIPERFAQE BALKONI 9.5M2 •KATI 7 •SALLON •DHOM GJUMI •TUALET •FAZE GROPE •ZOGU ZI •REZIDENCA MANHATTAN •ÇMIMI 184.000 EURO FELIZ HOME +774 FH-64777
1 1 83 m² 18 mars 2026
Apartament për shitje 2+1 Paskuqan
109,211 €

Apartament për shitje 2+1 Paskuqan

Rruga Lidhja e Prizrenit, Tirane
Shitet apartament i tipologjisë 2+1 me sipërfaqe totale 104 m², i pozicionuar në një nga zonat më të qeta dhe në zhvillim të Tiranës, në Paskuqan. Ky apartament ofron një organizim të rregullt dhe funksional, duke e bërë zgjedhjen ideale për familje që kërkojnë komoditet dhe hapësirë. Ambienti i ditës përbëhet nga një sallon i bollshëm i ndriçuar natyralisht, i kombinuar me kuzhinën, duke krijuar një hapësirë të hapur dhe mikpritëse për jetesë të përditshme dhe pritje miqsh. Zona e natës përfshin dy dhoma gjumi komode, të përshtatshme për mobilim sipas preferencës suaj, si dhe një tualet funksional. Apartamenti disponon gjithashtu ballkon, i cili ofron ajrim dhe ndriçim gjatë gjithë ditës. Pozicionimi në katin 0 e bën këtë pronë shumë praktike dhe lehtësisht të aksesueshme, veçanërisht për familje ose për persona që preferojnë hyrje të shpejtë pa varësi nga ashensori. Ndërtesa është e ndërtuar me standarde të mira dhe ofron një ambient të sigurt dhe të mirëmbajtur.
2 1 104 m² 18 mars 2026
Shitet Apartament 2+1+2 Tualete + 1 Ballkon 183,340 € Sip. Totale  107m2
183,340 €

Shitet Apartament 2+1+2 Tualete + 1 Ballkon 183,340 € Sip. Totale 107m2

Babrru, Kamez
Shitet Apartament 2+1+2 Tualete + 1 Ballkon 183,340 € Sip. Totale 107m2
2 2 107 m² 18 mars 2026
E Re
Kërko në hartë
Kërko në hartë
Shiko çmimet, vizato zonën e preferuar
Të gjithë filtrat ()
Qira / Shitje
Lloji i pronës
Çmimi
Dhoma gjumi
Tualete
Siperfaqja m²
Statusi i prones
Mobilimi
Parkim
Viti i ndërtimit
Koha e listimit
Largësia nga deti
Përfshihen vetëm pronat që kanë një vendndodhje të caktuar. Vendndodhja vendoset nga publikuesi dhe mund të mos jetë 100% e saktë.
Fjalë kyçe
Kërko me fjalë kyçe në titull ose përshkrim.