Ambjent Biznesi Ne Shitje - Faqja 121

SHITET AMBJENT BIZNESI * 50M2 * ⁠1 TUALET * ⁠KATI -1 * ⁠ME VETRAT XHAMI * ⁠NE NJE NGA ZONAT ME TE KERKUARA TE TIRANES * ⁠VENDODHJA BULEVARDI BARJAM CURI AFER ME KINEMA AGIMI * ⁠CMIMI 20.000.000 LEKE * ⁠F10

SHITET DYQAN 43M2 •KATI 0 •43M2 •1 TUALETE •PALLAT I RI PUNIME SHUME CILESORE •ME ASHENSOR •NDRICIM NATYRAL GJATË DITËS •MUND TE PERDORET SI AMBIENT BIZNESI OSE MUND TE ADAPTOHET NE AMBIENT BANIMI ME 2 KATE •LARTESIA 5.2 •CMIMI 85.000 EURO •FRESK •KONTAKTONI NE NUMRIN TONË:

SHITET AMBIENT BIZNESI •KATI 2 •70M2 •1 TUALETE •NDRICIM NATYRAL GJATË DITËS •FASADE XHAMI •MUND TE PERDORET SI DYQAN KLINIKE,ZYRE ETJ •PER MOMENTIN PERDORET SI KLINIKE DENTARE •JEPET BOSH •PALLAT EGZISTUES ME HIPOTEKE DHE DOKUMETACION TE RREGULLT. •LOKACION SHUME I MIRE,PRANE SHERBIMEVE DHE FASILITETEVE •CMIMI 155.000EURO •RRUGA BARDHYL K9

SHITET LAVAZH •500M2 •ME HIPOTEKE •AKTUALISHT I DHENE ME QERA 1000€ MUAJI •MUND TE PERDORET SI LAVAZH SEPSE KA TE GJITHA GJERAT E NEVOJSHME OSE MUND TE INVESTOHET DHE PERDORET SI SERVIS,KAPANON ETJ •CMIMI 300.000 EURO (I DISKTUESHEM) •FARKE E VOGEL K9

SHITET SHTEPI PLUS AMBIENT BIZNESI •500M2 •140M2(SHTEPIA) •AMBIENTE BIZNESI •KATI 0 •VIJA E PARE •SHTEPIA E PAMOBILUAR (2+1+TUALET) •POZICION STRATEGJIK PER TE INVESTUAR •NDODHET TEK KOMUNA E PARISIT(NJE NGA ZONAT ME TE KERKUARA) •CMIMI: 2.000.000EURO •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE: M8 & G11

SHITET OBJEKT MULTIFUKSIONAL. •SIP. NDERTIMI 800 M2 •SIP.TRUALLI 550M2 •2 KATE QENDER BIZNESI (SUPERMARKET,BAR ETJ) •2 KATE BANIM PLOTESISHT E MOBILUAR •PAPAFINGO DHE TARACE •STRUKTURA:SHKALLE TE BRENDSHME DHE TE JASHTME •KUBATURE E RREGULLT •NDRICIM NATYRAL GJATE DITES •ME HIPOTEKE •VENDODHJA:LAGJIA 14 DURRES,100 M NGA AUTOSTRADA TIRANE-DURRES •CMIMI 800000 EURO F1

•SHITET TUNEL UNIK NË TIRANË •VENDNDODHJA: SHKOZË, ISH UZINA “TRAKTORI” •SIPËRFAQE: 6,000 M² •STRUKTURË BETONI 50 CM, AJRIM NATYRAL, UJË DHE ENERGJI •AKSES I LEHTË RRUGOR •I PËRSHTATSHËM PËR DEPO, EVENTE, DATA CENTER, FERMA URBANE, BUNKER, MUZE APO QENDËR INOVACIONI •ÇMIMI: 750,000 EURO •NA KONTAKTONI :

SHITET GODINE KATËRKATESHE •3000 M2 TOTAL •BUZE RRUGES NE AUTOSTRADË •KATI NEN TOKE 550.4M2 •KATI PERDHE 607.7 M2 •KATI I PARE 607.7 M2 •KATI I DYTE 607.7 M2 •KATI I TRETE 607.7 M2 •E INVESTUAR •ME FADADE XHAMI DHE NJE ARKITEKTURE MODERNE •E PERSHTATSHME PER AKTIVITETE SI: SHIOWROOM,KAPANON,INSTITUCION,ETJ •MUNDESI PARKIMI •CMIMI 1,110,000 EURO •PEZE,TIRANE •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11 K9

SHITET LOKAL •SIP.NETO: 85M2 •SIP.BRUTO: 94.4M2 •I MOBILUAR •1 TUALET •NJE MAGAZIN TË VOGEL •MUND TË PËRDORET PËR FAST-FOOD, BAR, RESTORANT,ETJ. •I INVESTUAR NË DETAJE •ISH FUSHA E AVIACIONIT •ÇMIMI: 283.200 EURO •KONTAKONI NË NUMRIN: A12F1

SHITET NJËSI BIZNES •SIPËRFAQE SHËRBIMI: 60.44M2 •SIP.PËRBASHKËT: 11.93M2 •SIPËRFAQE TOTALE: 72.37M2 •KATI 1 •PALLATI ËSHTË NË FAZË GROPE •PËRFUNDON NË VITIN 2029 •KA 21 KATE DHE 4 KATE NËNTOKË •NJË PALLAT I RI NË RRUGË KRYESORE •PARKIMI I PËRFSHIRË •ÇMIMI: 159.214 EURO •FILIGREE TOWER, RRUGA XHANFIZE KEKO •KONTAKTONI NË NUMRIN: A12

SHITET NJËSI BIZNES •SIPËRFAQE SHËRBIMI: 72.39M2 •SIP.PËRBASHKËT: 14.29M2 •SIPËRFAQE TOTALE: 86.68M2 •KATI 1 •PALLATI ËSHTË NË FAZË GROPE •PËRFUNDON NË VITIN 2029 •KA 21 KATE DHE 4 KATE NËNTOKË •NJË PALLAT I RI NË RRUGË KRYESORE •PARKIMI I PËRFSHIRË •ÇMIMI: 303.380 EURO •FILIGREE TOWER, RRUGA XHANFIZE KEKO

SHITET HOTEL NË BREGDET 1.KAPACITETI I AMBIENTEVE TË RESORTIT •BEACH CLUB: 400 M² •BEACH BAR: 60 M² •RESTORANT: 450 M² •PARKIM PRIVAT: 2,000 M² •DISKO & BAR: 3,000 M² •PLAZH PRIVAT: 3,500 M² (KAPACITET I LARTË SHEZLONGËSH) 2.AKOMODIMI •58 DHOMA NË TOTAL •DHOMA DYSHE DHE TRESHE (ME OSE PA PAMJE NGA DETI) •4 SUITA TË BOLLSHME •4 DHOMA FAMILJARE 3.FACILITETET •PLAZH PRIVAT ME ÇADRA DHE SHEZLONGË •PISHINË E MADHE E JASHTME •PARKIM I SIGURUAR 24/7 •PASTRIM DITOR •PESHQIRË PLAZHI •SHËRBIME MASAZHI 4.EVENTE DHE BIZNES •AMBIENTE TË DEDIKUARA PËR DASMA •EVENTE NË GRUP •RETREAT-E KORPORATIVE •I PËRSHTATSHËM SI PËR PUSHIME, ASHTU EDHE PËR UDHËTIME BIZNESI •ÇMIMI: 7.000.000 EURO •VIJA BREGDETARE E ADRIATIKUT, QARKU I KAVAJES •KONTAKTONI NË NUMRIN:

NJESI TREGTARE PER SHITJE •63.5 M2 •1 TUALET •I RESTAURUAR •NDRICIM NATYRAL •KATI 0 •FASADE XHAMI •CMIMI 600.000 EURO •KRYQEZIMI I 21 DHJETORIT •VIJA E PARE •IDEALE PER DYQAN,BIZNES,ATELIE,ZYRE ETJ. •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

SHITET AMBJENT BIZNESI •100M2 •TUALET •GRILLA ELEKTRIKE •QARK TREFAZOR I PERFSHIRE •VIJA E PARE •CMIMI 20.000.000 LEKE •LIQENI I THATE •KONT

SHITET DYQAN 77M2 BUZE RRUGE •77.47M2 BRUTO( 73.59 NETO) •OPEN SPACE •KATI 0 •MURE ME TERMOIZOLIM+FASADE XHAMI TERMIK •DYER PVC PREMIUM •MATERIALE CILESORE NDERTIMI •AMBIENT I SAPOPERFUNDUAR •ME FASADE XHAMI •MUND TE PERDORET SI KLINIKE MJEKESORE,ZYRE,DYQAN ETJ •PROFARMA •CMIMI: 170,434 EURO( I DISKUTUESHEM)

SHITET DYQAN 77M2 BUZE RRUGE •68.9 BRUTO(64,8M2 NETO) •OPEN SPACE •KATI 0 •MURE ME TERMOIZOLIM+FASADE XHAMI TERMIK •DYER PVC PREMIUM •MATERIALE CILESORE NDERTIMI •AMBIENT I SAPOPERFUNDUAR •ME FASADE XHAMI •MUND TE PERDORET SI KLINIKE MJEKESORE,ZYRE,DYQAN ETJ •PROFARMA •CMIMI: 149,798 EURO( I DISKUTUESHEM) KONTAKTONI NE NUMRIN TONE; K9

SHITET AMBJENT BIZNESI •122.6 M2 AMBIENT I BRENDSHEM •25 M2 HAPESIRE PARKIMI PERPARA •3.5 M LARTESI •ME DOKUMENTACION TE RREGULLT HIPOTEKOR •ZONE E ZHVILLUAR DHE SHUME E FREKUENTUAR •I PERSHTATSHEM PER CFAREDO AKTIVITETI TREGTAR APO SHERBIM •CMIMI 309.000 EURO •RRUGA HAMDI SULCEBE,5MAJ •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

SHITET RESTORANT 1600M2 NE PETRELE •TRUALLI 1600M2 •RESTORANTI 1000M2 •OBJEKTI KA KATER KATE •KATI I PARE MAGAZINE FUNKSIONALE •RESTORANT I KOMPLETUAR DHE FUNKSIONAL QE NGA VITI 2004 ME TE GJITHA PAJISJET DHE MOBILIM •KATI I 3&4 JANE TE PLANIFIKUARA PER HOTEL AKTUALISHT TE PAPERFUNDUARA •MUNDESI SHUME E MIRE INVESTIMI •VERANDE ME PAMJE PANORAMIKE •AMBIENT I JASHTEM RESTORANTI ME TAVOLINA DHE KARRIGE •2 ZONA PARKIMI •POZICION SHUM I MIRE •MUNDESI ZHVILLIMI SI HOTEL RESTORANT OSE AGROTURIZEM •PAMJE E MREKULLUESHME DHE QETESI •PETRELE •CMIMI;1,300,000 EURO K9

SHITET NJËSI BIZNESI •2 KATE ( DHE -1 BODRUM) •FASAD XHAMI •BUZË RRUGE •SIPËRFAQE NDËRTIMI: 1770 M2 •SIPËRFAQE TRUALLI: 1870 M2 •BRENDA TRUALLIT NDODHET OBJEKTI ME SIPËRFAQE RRETH 557 M2 •RRETH 1000 M2 JANË PARKIM MBRAPA (ME ÇIP) •RRETH 300 M2 TOKË ME SHFRYTËZIM FAKTIK •SOLETAT (KUOTA 0 DHE KUOTA 1) ME PESHËMBAJTJE 1 TON/M² •12 KV PANELE DIELLORE •NDËRTIM MONOLIT •PLLAKA E OBJEKTIT: 80 CM •FASADË ME STRUKTURË MODERNE (VLERA AKTUALE RRETH 300€/M2) •KOLONA TË BARAZLARGUARA 7 M AKS–AKS •PODRUMI DHE KATI 0 ME LARTËSI 5 M •KATI ME LARTËSI 4.5 M •DALJE NË TARACË E PASQYRUAR NË LEJE •ME LEJE TË RREGULLUT NDËRTIMI •AUTOSTRADA TR-DR •ÇMIMI: 2.500.000 EURO •KONTAKTONI NË NUMRIN: F10

SHITET LOUNGE BAR NË ASTIR •SIPËRFAQE: 120 M² •KATI: 0 TIPOLOGJIA: BAR–KAFE / LOUNGE BAR •ARREDIMI & PAJISJET: I ARREDUAR PLOTËSISHT DHE I PAISUR ME ÇDO GJË TË NEVOJSHME •POZICIONI: NË RRUGË KRYESORE ME SHUMË LOKALE DHE DYQANE •FASADA: XHAMI ME PALOSJE, NË GJENDJE PUNE •HAPËSIRA E JASHTME: HAPËSIRË PARKIMI DHE TROTUAR I GJERË PËRRETH •DOKUMENTACIONI: ME CERTIFIKATË PRONËSIE •ÇMIMI: 350,000 € •VENDODHJA: ASTIR, RR. TEODOR KEKO •KONTAKT: •F1

SHITET KAPANON •SIP.NETO:5500M2 •SIP.NDËRTIMI:6000M2 •PER MOMENTIN FUNKSIONON SI KAPANON FASONERIE •PËR MOMENTIN ËSHTË ME QERA DERI NE VITIN 2031 •QERAJA MUJORE 5000 EURO •FOTO ILUSTRUSE •ÇMIMI:1.500.000 EURO •FUSHË KRUJË •KONTAKTONI NË NUMRIN:

SHITET BIZNES 105M2 TE KOMUNA E PARISIT •105M2 BRUTO (20M2 VERANDA) TOTALISHT I MOBILUAR •PAJISJE TE REJA •MUND TE PERDORET SI BAR-RESTORANT •27,000 EURO( QERA MUJORE 750 EURO) •KOMUNA E PARISIT K9

SHITET NJESI E RE KOMERCIALE OSE BANIMI NE ZEMER TE TIRANES •200M2 •KATI 0 •GODINE E RE ME CILESI TE LARTE NDERTIMI •LARTESI PREJ 5.2 METRASH QE LEJON ORGANIZIM FLEKSIBEL TE HAPESIRES •MUND TE PERDORET SI DYQAN,ZYRE,SHOWROOM OSE AIRBNB •PROJEKT I GATSHEM ARKTITEKTUROR PER AIRBNB QE PERFSHIN TRANSFORMIMIN E HAPESIRES NE 5 APARTAMENTE MODERNE DUPLEX •MUNDESI FLEKSIBLE NDERTIMI •NDARJET E BRENDSHME,TUALETET MUND TE DISKUTOHEN NE VARESI TE MARVESHJES SIPAS NEVOJAVE TE BLERESIT •DY HYRJE TE PAVARURA •FASADA ME XHAM DHE NJE HYRJE E VECANTE NGA PJESA E PASME •HAPESIRE E JASHTME E DEDIKUAR E PERSHTATSHME PER TARRACE APO HYRJE TE VECANTA •MUNDESI MOBILIMI OPSIONALE PER DOREZIM TE GATSHEM PER OPERIM SI AIRBNB OSE QELLIM TJETER •ZONE ME KERKSE TE LARTE PER QERA DHE POTENCIAL TE MADH VLERESIMI AFATGJATE •DERI NE 3 VENDE PARKIMI NENTOKESORE TE CILAT MUND TE PERFSHIHEN NE MARVESHJE SIPAS DAKORDESIMIT •MUNDESI IDEALE PER INVESTITORE QE KERKOJNE RENDIMENT TE QENDRUESHEM ASHTU DHE PER SIPERMARRES OSE ZHVILLUES QE DESHIROJNE TE KRIJOJNE APARTAMENTE MODERNE ME QERA •ME HIPOTEKE •631,000 EURO •SIRI KODRA K9

SHITET NJESI TREGTARE •141 M2 •1 TUALET •KATI 0 •NDERTESE E RE •FASADE XHAMI •LARTESIA 5M •ZGJEDHJE IDEALE PER INVESTIM DHE AKTIVITET BIZNESI •CMIMI 950.000 EURO •RRUGA E BOGNADEVE G11

SHITET NJESI TREGTARE •42.7 M2 •1 TUALET •KATI 0 •PALLAT I RI •FASADE XHAMI •IDEAL PER INVESTIM DHE AKTIVITET BIZNESI •CMIMI 80.000 EURO •RRUGA ALBANOPOLIS KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

SHITET AMBIENT KOMERCIAL – OKAZION •SIPËRFAQE TOTALE 545 M² •13 NJËSI BIZNESI (DYQANE) TË ORGANIZUARA FUNKSIONALE •KATI 0 (KATI PËRDHE) •POZICION KENDOR ME VIZIBILITET TË LARTE •MAGAZINË E HAPUR DHE FUNKSIONALE •2 ZYRA TË VEÇANTA •3 TUALETE •4 HYRJE–DALJE TË PAVARURA •PËRMIRËSIME DHE MUNDËSI SHTESË: •MUNDËSI ZGJERIMI JASHTË PRONËS ME +70 M² •MAGAZINIM SHTESË NË KATIN -1 ME RAFTE EKSTRA (ME ÇMIM SHTESË) •DOKUMENTACION I RREGULLT – ME HIPOTEKË •IDEALE PËR INVESTIM, QIRA DHE BIZNESE TË NDRYSHME KOMERCIALE •VENDODHJA ASTIR – KOMPLEKSI FRATARI •CMIMI 1.526.000 EURO •MUNDESI PAGESE ME KESTE •NA KONTAKTONI