Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 52

SHITET HOTEL •BUZË DETIT •130M2 NGA DETI (3 MIN NE KËMBË) •PAMJE E PLOTË NGA PLAZHI •SIP.NDERTIMI 1156M2 •SIP.TRUALLI 950M2 •34 DHOMA •TË GJITHA DHOMAT ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI DHE BALLKON •NE FAZË NDËRTIMESH ME CERTEFIKATË PRONËSIE •TARRACE 400 M2 •175M2 BAR RESTORANT •21 POSTE PARKIMI NE OBORR •PERFUNDON NE MAJ 2026 •PO NDERTOHET ME PARAMETRA CILËSOR(ASPIRIM,KONDICIONIM,RIKUPERATOR DAIKING;DEPO GJIGANTE UJI,SISTEM KUNDRA ZJARRIT ME DEPO 25M2 UJË,ETJ) •ARKITEKTURE MODERNE •POTAM,HIMARË •CMIMI 5.900.000 EURO K2

Ky apartament ofrohet për shitje në Green Coast 2 ne zonën Palase të Vlorës, me pamje nga deti dhe sipërfaqe prej 140 m². • Sipërfaqe neto 140 m² • Sipërfaqe bruto 140 m² • 2 dhoma gjumi, 2 banjo • 1 sallon dhe 1 kuzhinë • Pamje nga deti • Terasë dhe kopsht • Nuk ka hipotekë • I përshtatshëm për banim familjar ose investim • Përfshihet post parkimi. • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

OKAZION – Apartament 2+1 për shitje me pagesë me këste | Vlora Marina Resort & Hotel Një okazion unik për të investuar ose për të siguruar shtëpinë tuaj të pushimeve në Vlora Marina Resort & Hotel, me mundësi pagese me këste. I pozicionuar në katin +8, ky apartament 2+1 kombinon komoditetin, funksionalitetin dhe hapësirat e bollshme, duke ofruar një ambient ideal për banim, pushime ose investim afatgjatë. Detajet e pronës Tipologjia: 2+1 Kati: +8 Sipërfaqe apartamenti: 124.12 m² Ballkon: 33.91 m² Sipërfaqe e përbashkët: 16.79 m² Sipërfaqe totale: 140.89 m² Apartamenti përbëhet nga një sallon i madh me kuzhinë dhe ambient ngrënieje, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon panoramik prej 33.91 m², i cili ofron hapësirë të bollshme për relaks dhe për të shijuar atmosferën ekskluzive të resortit. Avantazhet Okazion me raport të shkëlqyer vlerë–investim. Mundësi pagese me këste, për financim më të lehtë. Kompleks rezidencial dhe turistik premium. Marina e parë me standarde ndërkombëtare në Shqipëri. Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. Siguri dhe mirëmbajtje 24/7 gjatë gjithë vitit. Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës.

Një okazion unik për të investuar ose për të siguruar shtëpinë tuaj të pushimeve në Vlora Marina Resort & Hotel, me mundësi pagese me këste. I pozicionuar në katin +6, ky apartament 2+1 ofron një organizim modern, ambiente të bollshme dhe një ballkon të madh, ideal për të shijuar stilin ekskluziv të jetesës buzë detit. Detajet e pronës Tipologjia: 2+1 Kati: +6 Sipërfaqe apartamenti: 114.44 m² Ballkon: 34.74 m² Sipërfaqe e përbashkët: 14.45 m² Sipërfaqe totale: 128.89 m² Apartamenti përbëhet nga një sallon i ndriçuar me kuzhinë dhe ambient ngrënieje, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon panoramik prej 34.74 m², i cili krijon hapësirën perfekte për relaks, argëtim dhe për të shijuar atmosferën unike të resortit. Avantazhet Okazion me raport të shkëlqyer vlerë–investim. Mundësi pagese me këste, për financim më të lehtë. Kompleks rezidencial dhe turistik premium. Marina e parë me standarde ndërkombëtare në Shqipëri. Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. Siguri dhe mirëmbajtje 24/7 gjatë gjithë vitit. Zgjedhje ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës.

OKAZION – Apartament 2+1 për shitje me pagesë me këste | Vlora Marina Resort & Hotel Një okazion unik për të investuar ose për të siguruar shtëpinë tuaj të pushimeve në Vlora Marina Resort & Hotel, me mundësi pagese me këste. I pozicionuar në katin +9, ky apartament 2+1 ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe një ballkon panoramik, duke e bërë zgjedhjen ideale për banim, pushime ose investim afatgjatë. Detajet e pronës Tipologjia: 2+1 Kati: +9 Sipërfaqe apartamenti: 131.03 m² Ballkon: 37.64 m² Sipërfaqe e përbashkët: 16.55 m² Sipërfaqe totale: 147.58 m² Apartamenti përbëhet nga një sallon i madh me kuzhinë dhe ambient ngrënieje, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon panoramik prej 37.64 m², i cili ofron hapësirë ideale për relaks dhe për të shijuar pamjet e resortit dhe atmosferën unike të Vlorës Marina. Avantazhet Okazion me raport të shkëlqyer vlerë–investim. Mundësi pagese me këste, për financim më të lehtë. Kompleks rezidencial dhe turistik premium. Marina e parë me standarde ndërkombëtare në Shqipëri. Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. Siguri dhe mirëmbajtje 24/7 gjatë gjithë vitit. Zgjedhje ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës.

OKAZION – Apartament 1+1 për shitje me pagesë me këste | Vlora Marina Resort & Hotel Një mundësi e shkëlqyer për të investuar ose për të pasur shtëpinë tuaj të pushimeve në një nga projektet më prestigjioze në bregdetin shqiptar. I pozicionuar në katin e 9-të të Vlora Marina Resort & Hotel, ky apartament 1+1 ofron organizim funksional, ambiente të ndriçuara natyralisht dhe një ballkon të bollshëm, ideal për të shijuar pamjet dhe atmosferën unike të resortit. Detajet e pronës: * Tipologjia: 1+1 * Kati: +9 * Sipërfaqe neto: 83.33 m² * Ballkon: 23.94 m² * Sipërfaqe e përbashkët: 10.52 m² * Sipërfaqe totale: 93.88 m² Apartamenti përbëhet nga një sallon i bollshëm me kënd gatimi dhe ngrënieje, një dhomë gjumi komode, një tualet dhe një ballkon panoramik prej 23.94 m², i cili krijon hapësirën perfekte për relaks. Avantazhet: Mundësi pagese me këste. Kompleks rezidencial dhe turistik premium. Marina e parë me standarde ndërkombëtare në Shqipëri. Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. Siguri dhe mirëmbajtje 24/7. Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës. Kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë.

Ky apartament 1+1 ndodhet në Green Coast në Palasë të Vlorës dhe është në shitje me një sipërfaqe prej 66.11 m². • Sipërfaqe neto: 66.11 m² • Sipërfaqe bruto: 66.11 m² • 1 dhomë ndenjeje • 1 kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 banjo • Pamje nga deti • I përshtatshëm për banim ose investim turistik • Ideal për individë, çifte ose si investim për qira. Planimetria është e rregullt dhe shfrytëzon maksimalisht çdo metër katror. • Përfshin dhe 1 post parkimi. • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

OKAZION – Apartament 2+1 për shitje me pagesë me këste | Vlora Marina Resort & Hotel Një mundësi unike për të investuar ose për të pasur shtëpinë tuaj të pushimeve në Vlora Marina Resort & Hotel, një nga projektet më prestigjioze në bregdetin shqiptar. Me mundësi pagese me këste, ky apartament 2+1 në katin e 8-të ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe një ballkon panoramik, ideal për të shijuar pamjet dhe atmosferën ekskluzive të resortit. Detajet e pronës * Tipologjia: 2+1 * Kati: +8 * Sipërfaqe neto: 126.48 m² * Ballkon: 33.59 m² * Sipërfaqe e përbashkët: 15.97 m² * Sipërfaqe totale: 142.45 m² Apartamenti përbëhet nga një sallon i bollshëm me ambient gatimi dhe ngrënieje, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon prej 33.59 m², i cili ofron hapësirë ideale për relaks dhe momente të këndshme me pamje nga resorti. Avantazhet Mundësi pagese me këste. Kompleks rezidencial dhe turistik premium. Marina e parë me standarde ndërkombëtare në Shqipëri. Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. Siguri dhe mirëmbajtje 24/7. Zgjedhje ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës.

OKAZION – Apartament 2+1 për shitje me pagesë me këste | Vlora Marina Resort & Hotel Një mundësi unike për të investuar ose për të pasur shtëpinë tuaj të pushimeve në Vlora Marina Resort & Hotel, një nga zhvillimet më prestigjioze në bregdetin shqiptar. Me mundësi pagese me këste, ky apartament 2+1 në katin e 5-të ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe një ballkon të madh panoramik, ideal për të shijuar pamjet dhe stilin ekskluziv të jetesës që ofron resorti. Detajet e pronës * Tipologjia: 2+1 * Kati: +5 * Sipërfaqe neto: 154.98 m² * Ballkon: 48.74 m² * Sipërfaqe e përbashkët: 22.18 m² * Sipërfaqe totale: 177.16 m² Apartamenti përbëhet nga një sallon i bollshëm me ambient gatimi dhe ngrënieje, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon panoramik prej 48.74 m², i cili krijon hapësirën ideale për relaks, argëtim dhe për të shijuar atmosferën unike të Vlora Marina. Avantazhet Mundësi pagese me këste. Kompleks rezidencial dhe turistik premium. Marina e parë me standarde ndërkombëtare në Shqipëri. Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. Siguri dhe mirëmbajtje 24/7. Zgjedhje ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës..

Apartament Ekskluziv 3+1 për Shitje në Vlora Marina Zbuloni një mundësi unike për të investuar në një nga projektet më prestigjioze bregdetare në Shqipëri – Vlora Marina Resort & Hotel. Ky apartament elegant 3+1, i pozicionuar në katin e 4-t të Godinës C4, është projektuar për të ofruar komoditet maksimal, ndriçim natyral dhe një stil jetese modern pranë detit. Karakteristikat e pronës: * Tipologjia: 3+1 * Sipërfaqe neto: 142.46 m² (përfshirë verandën) * Sipërfaqe e përbashkët: 17.99 m² * Sipërfaqe totale: 192.64 m² * Verandë private: 32.19 m² * Ballkon: 22.25 m² * Organizim funksional me sallon të bollshëm dhe ambient gatimi, 3 dhoma gjumi, 2 tualete dhe hapësira të mirëorganizuara. Veranda e madhe krijon ambientin ideal për momente relaksi, ngrënie në ajër të pastër ose shijimin e klimës mesdhetare gjatë gjithë vitit. Pse të zgjidhni Vlora Marina? * Lokacion premium në vijën bregdetare. * Kompleks modern me standarde ndërkombëtare. * Marina turistike, ambiente rekreative, restorante dhe shërbime premium. * Investim me potencial të lartë për rritje vlere dhe të ardhura nga qiraja sezonale. Ky apartament është zgjedhja ideale si për banim, ashtu edhe si investim afatgjatë në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare.

OKAZION – Apartament 2+1 për shitje me pagesë me këste | Vlora Marina Resort & Hotel Një okazion unik për të investuar ose për të siguruar shtëpinë tuaj të pushimeve në Vlora Marina Resort & Hotel, me mundësi pagese me këste. I pozicionuar në katin +8, ky apartament 2+1 ofron hapësira të bollshme, planimetri funksionale dhe një ballkon panoramik, duke e bërë zgjedhjen ideale për banim, pushime ose investim. Detajet e pronës Tipologjia: 2+1 Kati: +8 Sipërfaqe apartamenti: 142.30 m² Ballkon: 46.01 m² Sipërfaqe e përbashkët: 20.37 m² Sipërfaqe totale: 162.67 m² Apartamenti organizohet në një sallon të madh me kuzhinë dhe ambient ngrënieje, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon të gjerë prej 46.01 m², ideal për relaks dhe për të shijuar pamjet e resortit dhe atmosferën unike të Vlorës Marina. Avantazhet Okazion me raport të shkëlqyer vlerë–investim. Mundësi pagese me këste, për financim më të lehtë. Kompleks rezidencial dhe turistik premium. Marina e parë me standarde ndërkombëtare në Shqipëri. Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. Siguri dhe mirëmbajtje 24/7 gjatë gjithë vitit. Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës.

OKAZION – Apartament 2+1 për shitje me pagesë me këste | Vlora Marina Resort & Hotel Një okazion unik për të investuar ose për të siguruar shtëpinë tuaj të pushe në Vlora Marina Resort & Hotel, me mundësi pagese me këste. Ky apartament 2+1 ndodhet në një nga projektet më prestigjioze në bregdetin shqiptar, që ofron rezidenca moderne, marina me standarde ndërkombëtare, shëtitore buzë detit, restorante, bare, ambiente argëtimi dhe shërbime premium gjatë gjithë vitit. Detajet e pronës Tipologjia: 2+1 Kati: +5 Sipërfaqe apartamenti: 113.68 m² Ballkon: 26.97 m² Sipërfaqe e përbashkët: 15.38 m² Sipërfaqe totale: 129.06 m² Apartamenti është projektuar me organizim funksional dhe hapësira të bollshme. Ai përbëhet nga një sallon i madh me kuzhinë dhe ambient ngrënieje, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon i gjerë prej 26.97 m², ideal për relaks dhe për të shijuar atmosferën e resortit. Avantazhet Okazion me raport shumë të mirë vlerë–investim. Mundësi pagese me këste, për financim më të lehtë. Kompleks rezidencial dhe turistik premium. Marina e parë me standarde ndërkombëtare në Shqipëri. Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. Siguri dhe mirëmbajtje gjatë gjithë vitit. Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës.

OKAZION – Apartament 1+1 për shitje me pagesë me këste | Vlora Marina Resort & Hotel Një okazion unik për të investuar ose për të pasur shtëpinë tuaj të pushimeve në Vlora Marina Resort & Hotel, me mundësi pagese me këste. Një nga zhvillimet më prestigjioze në bregdetin shqiptar, projekti kombinon rezidenca premium, marina moderne, hotele me standarde ndërkombëtare, shëtitore buzë detit dhe një gamë të plotë shërbimesh, duke ofruar një stil jetese ekskluziv gjatë gjithë vitit. Apartamenti është projektuar me organizim funksional, ambiente të ndriçuara natyralisht dhe një ballkon të bollshëm, ideal për momente relaksi. Avantazhet - Okazion me raport shumë të mirë vlerë–investim. - Mundësi pagese me këste, për financim më të lehtë. - Kompleks rezidencial dhe turistik premium. - Marina e parë e standardeve ndërkombëtare në Shqipëri. - Shëtitore buzë detit, restorante, bare, dyqane dhe ambiente argëtimi. - Siguri dhe mirëmbajtje gjatë gjithë vitit. - Zgjedhje ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira afatshkurtra dhe rritje të vlerës së pronës.

Ofrohet për shitje një njësi biznesi e pozicionuar në katin zero, në linjën e parë të Bulevardit Ismail Qemali, një nga zonat më të frekuentuara dhe më të kërkuara për zhvillimin e aktiviteteve tregtare në qytetin e Vlorës. Prona gëzon akses të drejtpërdrejtë nga bulevardi, fasadë të gjerë xhami dhe dukshmëri të lartë, karakteristika që garantojnë ekspozim maksimal për çdo aktivitet biznesi. Fluksi i vazhdueshëm i këmbësorëve dhe automjeteve e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për biznese që kërkojnë një pozicion strategjik dhe prezencë të fortë në treg. Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe neto: 56.8 m² Kati 0 Akses i drejtpërdrejtë nga rruga kryesore Fasadë xhami Dukshmëri e shkëlqyer Frekuencë e lartë klientësh E përshtatshme për një gamë të gjerë aktivitetesh tregtare dhe shërbimi Prona disponon dokumentacion të rregullt dhe do të jetë e lirë për shitje në tetor 2026. Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju ftojmë të na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 1+1 – MORINA CITY, DHËRMI Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar! Morina City, Dhërmi Vetëm 150 metra nga deti Detajet e pronës: Tipologji: 1+1 Sipërfaqe: 92 m² Kati: 4 Ambient ndenjeje dhe gatimi shumë i bollshëm 1 dhomë gjumi Ballkon me pamje të lirë nga deti Pallat 5-katësh Ndodhet në fazë ndërtimi (karabina) Çmimi: 280.000 Euro KODI: KL600

Në një nga zonat më të kërkuara dhe më prestigjioze të Vlorës, ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në katin e 8-të të një ndërtese të mirëadministruar, të pajisur me ashensor. Vendndodhja strategjike në Lungomare 1, vetëm pak hapa larg bregdetit dhe pranë të gjitha faciliteteve kryesore, e bën këtë pronë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim në turizëm, falë kërkesës së lartë për qira sezonale gjatë gjithë vitit. Apartamenti organizohet në: Korridor shpërndarës; Ambient ndenjeje i integruar me kuzhinën; Një dhomë gjumi; Ballkon; Tualet me dritare, që siguron ajrim dhe ndriçim natyral. Prona karakterizohet nga kubaturë e rregullt, orientim jug-perëndim, ndriçim të bollshëm natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje të pjesshme nga deti, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe komod. Disponon dokumentacion të rregullt të pronësisë. Nëse jeni në kërkim të një apartamenti në një nga zonat me potencialin më të lartë të Vlorës, kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi dhe banimi. Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.

Penthouse Ekskluziv për Shitje në Lungomare 3, Vlorë Në një nga rezidencat më prestigjioze dhe më të kërkuara të Vlorës ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv, i cili ofron pamje panoramike mahnitëse nga deti dhe qyteti. Apartamenti është i organizuar në një sallon të bollshëm me dalje direkte në verandën private, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe ambiente të projektuara për të garantuar komoditet maksimal dhe privatësi. Detajet e pronës Tipologjia: 2+1 Sipërfaqja e apartamentit: 97 m² Sipërfaqja e përbashkët: 17 m² Sipërfaqja totale: 114 m² Verandë private: 57 m² Prona dorëzohet e përfunduar, me mundësinë që blerësi të zgjedhë materialet e brendshme sipas preferencave të tij. Rezidenca ndodhet vetëm pak minuta në këmbë nga plazhi, duke ofruar ambiente të gjelbëruara, arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi, ideale si për banim ashtu edhe për investim. Post parkimi disponohet me çmim ekstra. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Apartamenti ndodhet në katin e tretë të një ndërtese katërkatëshe rezidencen GREEN COAST II ,PALASE me pamje pjeserisht nga deti, faze e avancuar punimesh . APARTAMENT Organizuar : Sallon ndenjeje se bashku me ambientin e gatimit,2 dhoma gjumi,2 tualete dhe verande Siperfaqe neto : 65.46 m2 Siperfaqe Bruto : 88.95 m2 Siperfaqe Verande : 33.87 m2 DEPO Siperfaqe neto :15.54 m2 Siperfaqe Bruto : 21.12 m2 PARKIM Siperfaqe neto : 12.50 m2 Siperfae bruto : 54.69 m2 Green Coast nuk është thjesht një destinacion, por një eksperiencë e gjallë dhe dinamike. Një vend ku jeta lulëzon, mundësitë shpalosen dhe çdo ditë është një ftesë për të eksploruar, zbuluar dhe shijuar. Këtu, ju nuk zotëroni thjesht një shtëpi, por bëheni pjesë e një historie, një trashëgimie dhe një të ardhmeje të formuar nga natyra, kultura dhe lidhja njerëzore. Vetëm 30 minuta nga qyteti dhe aeroporti ndërkombëtar i Vlorës, Green Coast pozicionohet në mënyrë perfekte mes aksesueshmërisë dhe qetësisë. I rrethuar nga thesare natyrore dhe kulturore, përfshirë Parkun Kombëtar mahnitës të Llogarasë dhe mbi 120 plazhe të paprekura, ky destinacion ofron një ndërthurje unike të bukurisë bregdetare dhe trashëgimisë kulturore. Green Coast është gjithashtu shtëpia e plazhit të parë në Shqipëri të certifikuar me Blue Flag, një simbol ekselence për standardet mjedisore, sigurinë dhe cilësinë e ujit. __• I përshtatshëm për banim familjar ose investim __• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet në katin e 2-rë të një nga rezidencat më elitare në zonën e Palasës. Organizohet në: -Ambientin e ditës së bashku me ambientin e gatimit -2 dhoma gjumi -2 tualete -Ballkon Sipërfaqja e apartamentit është: 116.2 m² Apartamenti disponon edhe një post parkimi. Orientimi: Jug-Perëndim Projekti “San Nicolas” ka kombinuar dizajnin modern me natyrën mesdhetare. Kompleksi do të zhvillohet me një përzierje komponentësh banimi, duke përfshirë vila dhe apartamente të tipologjive të ndryshme. Rezidenca është e vendosur midis gjelbërimit karakteristik të zonës. Gjithashtu, pozicionimi i kompleksit mundëson akses në objektet dhe lehtësitë kryesore të jetesës. “San Nicolas” ofron një nga plazhet më të bukura të Rivierës Joniane. Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni per nje takim!

Ofrohet për shitje një hotel premium, i pozicionuar vetëm 130 metra nga deti, me një koncept modern, standard ndërtimi mbi mesataren e tregut dhe një investim të konsiderueshëm në teknologji, materiale dhe mobilim. Prona ofron pamje të plotë dhe të hapur nga deti nga çdo dhomë, duke e pozicionuar si një mundësi të veçantë investimi në sektorin e hotelerisë dhe turizmit. Hoteli është konceptuar si një strukturë turn-key, e mobiluar dhe e pajisur deri në detaj me standard luksi, duke i mundësuar blerësit ta marrë pronën të gatshme për operim. Karakteristikat e pronës Hoteli ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 1,200 m², të pozicionuar mbi një truall me sipërfaqe 1,000 m² dhe me një njollë ndërtimi prej 300 m². Struktura është e organizuar në 4 kate + tarracë në katin e 5-të dhe është e pajisur me ashensor me kapacitet 5–6 persona. Prona disponon gjithashtu një depo uji nëntokësore me kapacitet 40 m³. Hoteli përfshin gjithsej 34 dhoma, ku secila prej tyre është projektuar për të ofruar një eksperiencë komode dhe cilësore akomodimi, duke disponuar ballkon privat me fasadë xhami dhe pamje të plotë nga deti. Çdo dhomë është e pajisur me: Televizor QLED 55”, viti 2025 Wi-Fi dhe antenë individuale Mini-bar Kasafortë Tharëse Frigorifer Ekspres kafeje Dyshek profesional Perde Tavolinë dhe karrige në ballkon Hapësira të përbashkëta dhe potenciali i zhvillimit Hoteli disponon një holl me sipërfaqe 100 m², si dhe një tarracë me sipërfaqe totale rreth 375 m², nga të cilat rreth 175 m² janë të shfrytëzueshme. Tarraca përfaqëson një nga potencialet më të rëndësishme të pronës, duke ofruar mundësinë e krijimit të një rooftop ekskluziv me pishinë, bar ose restorant, ku të ftuarit mund të shijojnë pamjen e detit dhe të krijohet një burim shtesë të ardhurash për biznesin. Në projektimin dhe realizimin e pronës janë investuar gjithashtu mbi 200,000 € në mure dekorative guri, të realizuara në teknikën e murit të thatë, duke i dhënë strukturës një karakter unik dhe një standard të lartë estetik. Ballkonet e dala në fasadë kombinojnë arkitekturën moderne me funksionalitetin dhe maksimizojnë përvojën e pamjes së detit nga dhomat. Teknologji dhe standarde të larta ndërtimi Hoteli është realizuar me një fokus të veçantë në cilësinë e ndërtimit, komoditetin dhe eficiencën, duke përfshirë një sistem të avancuar Full Smart. Prona disponon: Sistem aspirimi dhe kondicionimi Daikin Sistem rikuperimi dhe filtrimi të ajrit Sistem kundër zjarrit dhe tymit Instalime hidraulike sipas standardeve italiane dhe gjermane Instalime elektrike smart, të prodhimit italian, me garanci Sistem të montuar dhe të certifikuar për trajtimin e ujërave të zeza Ndërtimi është realizuar me materiale dhe sisteme të përzgjedhura për të garantuar izolim të lartë termik dhe akustik, si dhe qëndrueshmëri ndaj kushteve të ambientit bregdetar. Karakteristikat kryesore të ndërtimit përfshijnë: Gips 22 cm Kapot 16 mm Mure të brendshme 22 cm me dopjo strukturë 7.5 cm Izolim akustik dhe termik me lesh mineral, kundër zhurmës dhe zjarrit Parket CronoSwiss 1.2 cm me membranë kundër ujit dhe zhurmës Dyer dhe WC me sistem Silent System Dyer dhe dritare Alumil S570 Xham triplex rrëshqitës Lyerje speciale kundër kripës, strukturë 905, në ngjyrë të zezë Mobilim premium dhe investim i gatshëm për operim Hoteli shitet i mobiluar dhe i pajisur deri në detaj, me një standard luksi dhe me mobilim të plotë premium. Në arredimin e ambienteve janë përdorur elementë prej druri lisi masiv, ndërsa dhomat janë pajisur me të gjitha elementet e nevojshme për funksionimin e një strukture hotelerie të standardit të lartë. Prona ofrohet si një investim turn-key, duke i dhënë blerësit mundësinë të nisë operimin pa pasur nevojë për investime të mëtejshme të konsiderueshme në ndërtim, arredim apo pajisje. Potenciali i investimit Falë pozicionimit vetëm 130 metra nga deti, pamjes së hapur nga deti nga çdo dhomë, kapacitetit prej 34 dhomash, standardit të ndërtimit dhe mundësive të zhvillimit të tarracës rooftop, kjo pronë përfaqëson një mundësi tërheqëse për investitorët që kërkojnë një aset të konsoliduar në sektorin e turizmit. Hoteli është i përshtatshëm për të vijuar aktivitetin si: -Hotel boutique premium -Strukturë Airbnb premium -Resort familjar -Investim hotelerie me menaxhim të drejtpërdrejtë ose dhënie me qira Prona ka një potencial të parashikuar të ardhurash nga qiraja deri në 250,000 € në vit, duke e bërë atë një mundësi interesante për investitorët që kërkojnë të kombinojnë pronësinë mbi një aset premium me potencial të konsiderueshëm të ardhurash. Të dhënat kryesore Tipologjia: Hotel Sipërfaqe ndërtimi: 1,200 m² Sipërfaqe trualli: 1,000 m² Njollë ndërtimi: 300 m² Kate: 4 + tarracë (kati i 5-të) Numër dhomash: 34 Distanca nga deti: 130 m Tarracë totale: ~375 m² Tarracë e shfrytëzueshme: ~175 m² Holl: 100 m² Depo uji: 40 m³ Ashensor: 5–6 persona Të ardhura potenciale vjetore nga qiraja: 250,000 € Një mundësi e rrallë për të investuar në një hotel premium, të gatshëm për operim, në një pozicion strategjik pranë detit, me standard të lartë ndërtimi, pamje të garantuar nga deti dhe potencial të konsiderueshëm për të ardhura. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni!

SHITET APARTAMENT •2+1 •SIPERFAQE TOTALE 114M2 •KATI 8 •PALLAT I RI •ME ASHENSOR •I SAPO INVESTUAR •SALLON •2 DHOMA GJUMI •TUALET •BALLKON •I MOBILUAR •ME HIPOTEKE •ME PAMJE NGA DETI •LUNGOMARE •VLORE •ÇMIMI 34.500.000 LEKE FELIZ HOME +446 FH-84390

Tek Kompleksi Sun Palase, Shitet Garsoniere, Me Planimetri Perfekte!! Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje godine 4 kateshe. Sun Palase eshte nje kompleks me arkitekture moderne dhe ndodhet prane bregut te detit ne nje prej plazheve me te bukura te bregdetit Jon. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 47.8 m2. Rezidenca eshte ne fazen e ndertimit te karabinase.

Shitet, Vilë Twin, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” është një kompleks elitar që do të ofrojë një gamë të gjerë shërbimesh dhe facilitete të mirëorganizuara si: ambiente tregtare, një hotel modern me sipërfaqe prej 15,000 m², godinë shërbimi prej 1,783 m², bar-kafe dhe restorante të konceptuara me stil, kënde lojrash për fëmijë, hapësira sportive, pishinë të përbashkët, ambiente rekreative, qendër sportive, vijë bregdetare private, shëtitore panoramike buzë detit, arkitekturë moderne dhe infrastrukturë në përputhje me standardet më të larta europiane. Cilësia e ndërtimit, siguria dhe administrimi 24 orë, privatësia, gjelbërimi, mirëmbajtja elitare dhe jeta komunitare e bëjnë këtë projekt një zgjedhje të shkëlqyer për të jetuar apo investuar. Informacion mbi vilën: • Sipërfaqja totale e vilës: 152.4 m² • Sipërfaqja e truallit: 420 m² Organizimi i brendshëm i katit përdhe: • Ambient ndenjie • Ambient gatimi • 1 Tualet • Oborr Organizimi i brendshëm i katit të parë: • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet • 1 Ballkon Cilësime të tjera: • E sapopërfunduar • Mundësi ideale investimi • 2 Poste parkimi të përfshira në çmim Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni!

SHITET “VILE PREMIUM” ME PISHINE TEK REZIDENCA, SAN NICOLAS DRIMADHE/PALASE ~ FAZA PERFUNDIMTARE ~ SIP. BANIMI 300m2 SIP. PARVELE 690m2 ~ ORGANIZIMI: OBORR SALLON NDENJJE KUZHINE 4 DHOMA GJUMI PISHINE 4 TUALETE BALLKON ~ 2 POSTE PARKIMI ~ CMIMI OKAZION 1,400,000€ ~ PER ME SHUME INFO ME KONTAKTONI

Ofrohet për shitje një apartament të ri në fazë ndërtimi, Green Coast (Palasë)  Siperfaqe totale:120m2 Verande 11 m2 Ambienti është i dizajnuar për t’ju ofruar komoditet maksimal dhe pamje të hapur. Ambienti përbëhet nga një sallon i përbashkët me zonën e gatimit + dhomë gjumi. Post parkimi i përfshirë, që siguron një vend të dedikuar për automjetin tuaj. Projekti ndodhet në fazë ndërtimi, çka ju ofron mundësinë për të marrë pronën e re, me standarde bashkëkohore dhe potencial investimi Kompleksi Green Coast është një zhvillim rezidencial dhe turistik elit, i cili ofron jo vetëm banim, por edhe akses në plazh, zona rekreative dhe infrastrukturë të specializuar. Per me shume informacion na kontaktoni!!

Valefllad -Radhime,Vlore .Rezidence moderne me pamje totale nga deti e projektuar per rehati dhe cilesi jetese.Hapesira te menduara per te shijuar cdo dite shtepin tuaj dhe bregdetin njekohesisht.Ndodhet ne katin 0 ,tipologjia 1+1siperfaqe neto 56.3m2 Sip e perbashket 8.2m2 Sip totale 64.5m2 dhe Sip verande 15.7m2..Per me shume detaje me kontaktoni