Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 1809

Kjo vilë e bukur ndodhet në Dhërmi, shumë pranë detit, në një kompleks të qetë dhe të mirëorganizuar vilash. Ajo shtrihet në dy kate dhe ofron hapësira komode dhe funksionale për një jetesë të rehatshme apo pushime relaksuese. Vila përbëhet nga tre dhoma gjumi të ndriçuara natyrshëm, të arreduara me kujdes për të krijuar një ambient të ngrohtë dhe mikpritës. Gjithashtu, disponon dy tualete moderne, të pajisura me të gjitha facilitetet e nevojshme. Një nga pikat më të forta të kësaj prone është oborri i saj i mrekullueshëm, i mbushur me gjelbërim dhe hapësira relaksi, ideal për të kaluar kohë cilësore me familjen apo miqtë. Ambienti përreth ofron qetësi dhe privatësi, duke e bërë këtë vilë një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë rehati pranë detit. Pozicionimi i saj në një kompleks vilash në Dhërmi garanton siguri, mirëmbajtje dhe një komunitet të këndshëm, duke e bërë këtë pronë një investim të shkëlqyer dhe një vend ideal për pushime apo banim.

Apartament 1+1 ne shitje ne nje nga projektet me moderne te Zogu i Zi, pjese e kompleksit rezidencial dhe multifunksional Manhattan, i cili po transformon kete zone ne nje nga qendrat me te rendesishme urbane ne Tirane. Objekti eshte ndertuar sipas standardeve bashkekohore europiane, me arkitekture moderne, fasade cilesore dhe organizim funksional te hapesirave. Kompleksi ofron administrim profesional, siguri 24/7, ashensore moderne dhe ambiente te perbashketa të mirembajtura. Gjithashtu perfshin hapesira tregtare, sherbime dhe zona rekreative, duke krijuar nje stil jetese komod dhe praktik per banoret. Apartamenti 1+1 eshte i mireorganizuar, kat +15, duke ofruar ndriçim natyral edhe pamje te lire, planimetri efikase dhe mundesi konvertimi ne 2+1 Ideale si per banim ashtu edhe per investim, fale kerkeses se larte ne kete zone. Per me teper informacion na kontaktoni!

Investim me potencial të lartë zhvillimi në një zonë me qarkullim intensiv! Sipërfaqe totale: 7,500 m² Truall: 998 m² Ndërtese ekzistuese: 130 m² Pozicionim strategjik me akses direkt në autostradë dhe vizibilitet maksimal! Ideale për: • Kapanone industriale • Showroom automjetesh • Magazinim & logjistikë • Aktivitete tregtare / prodhuese Akses i lehtë për mjete të tonazhit të rëndë Hapësirë e bollshme për zhvillim Lokacion me ekspozim të lartë biznesi Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

MUNDËSI INVESTIMI E JASHTËZAKONSHME | Potencial për 2 Njësi | Pamje nga Deti | Qendra e Sarandës Vendndodhja: Rruga Lagja Nr. 2, Sarandë, Shqipëri (Zona Kryesore) Sipërfaqja Totale: 173 m2 (103 m2 + 70 m2) Kati: Kati i 3-të me Ashensor Distanca nga Deti: 500 metra Potenciali: Deri në 12 Shtrat për Qira Afatshkurtra MUNDËSIA E vendosur në mënyrë strategjike në zemër të Sarandës, ky paketë e rrallë e pasurive të paluajtshme ofron dy apartamente ngjitur në të njëjtin kat të një ndërtese moderne me ashensor. Projektuar për investitorët e zgjuar, kjo pronë është pozicionuar në mënyrë perfekte për të përfituar nga hapja e ardhshme e Aeroportit Ndërkombëtar të Vlorës (2027) dhe turizmi në rritje i Rivierës Shqiptare. PËRMBLEDHJA E PRONËS Njësia 1: Qendra me Fitim të Lartë (103 m2) • Planifikimi Aktual: Apartament i madh dhe i hapur me ballkon me pamje nga deti. • Potencial Investimi: Lehtësisht i ndashëm në dy njësitë e pavarura: • Njësia A: Studio Moderne me banjo private. • Njësia B: Apartament i madh 1 dhomë gjumi me banjo en-suite. • Fokus: Kapacitet maksimal dhe tarifa të optimizuara neto. Njësia 2: Strehimi me Pamje (70 m2) • Planifikimi Aktual: Apartament 1 dhomë gjumi (Bivani). • Karakteristikat: Ballkon anësor me pamje nga deti, ambiente të ndritshme dhe përfundime cilësore. • Fokus: I përshtatshëm për çifte ose nomadë digjitalë që kërkojnë një qëndrim qendror. PSE TË INVESTONI KËTU? • Vendndodhje Strategjike: I vendosur në "Lagja 2," lagjja më e kërkuar. Në distancë të ecjes nga Porti, Promenada (Xhiro) dhe plazhet më të mira. • Potencial për 10-12 Shtrat: Duke konvertuar hapësirën në 3 njësitë e pavarura, mund të akomodoni deri në 12 mysafirë, duke rritur ndjeshëm kthimin e investimit krahasuar me një apartament të madh. • "Efekti i Aeroportit": Me Aeroportin e ri të Vlorës dhe Tunelin e Llogarasë, koha e udhëtimit për në Sarandë po ulet, dhe vlerat e pronave pritet të rriten me 20% deri në vitin 2027. • Gati për Përdorim: Pozicionimi në katin e tretë me akses në ashensor—një domosdoshmëri për qiratë afatshkurtra të nivelit të lartë. PËRMBLEDHJE FINANCIARE • Përfitimi i Vlerës së Qirasë: 8% - 10% në vit. • Rritja e Kapitalit: Rritje e fortë me dy shifra e parashikuar për 2026-2028. • Fleksibilitet: Mbajini si dy shtëpi të mëdha premium ose ktheni në biznes me 3 njësitë qiradhënie. ÇMIMI: Çmimi sipas kërkesës / Vetëm për interes serioz Informacion Kontakti: Mos humbisni mundësinë për të zotëruar një pjesë të destinacionit të ardhshëm mesdhetar para bumit të infrastrukturës në 2027.