Vila ne shitje ne Tirane, Durres, Vlore, Shkoder - Faqja 48

Shesim Vile - 2 kateshe tek rezidenca 'Lisi i Arte' ne Farke Vila 2-kateshe me siperfaqe 440m2. Me vleren 750.000 euro . Kompleks me vila banimi 1 dhe 2 kat, me 1 kat pjesërisht nëntokë, me kabinë elektrike, pishina dhe mur rrethues. Per me shume informacione me kontaktoni!

💥 DISPONOJME NE SHITJE : VILE 4 KATE PRENIUM + SHTEPI 1 KATE (707m2) – SHKOZE TIRANE, ALBANIA ‼ 💥 BEJE VIZIONIN REALITET 💥 💠DETAJET MBI PRONEN ‼ 💥 Vila 4 Kate (540m2) & Vile 1 Kateshe (167m2) 💥 (Total: 707m2 Ndertim + 467 M2 Truall) , 👨👩👧 Te dyja pronat jane ne krah te njera -tjetres, me certifikate dhe hyrje me vete! 💥Vila 4 kate 💠 Te dhenat e ndarjes: ➡ Kati pare (perdhes): (118m2) - 1 punishte, ambient biznesi, ➡Kati dyte : (136.1m2) - 1 sallon + 1 kuzhine open space , 3 ballkone, 1 tualet, 1 dhome gjumi ➡Kati trete : (142.7m2) - 4 dhoma gjumi (te gjitha me ballkon) 2 tualete, 3 ballkone (1 i madh, 2 te vegjel) ➡Kati katert : (142.7m2) - 1 papafingo ( ku mund te behen 2 dhoma gjumi te medha, dhe nje salle lojrash apo sallon i madh me pamje nga gjithe Tirana) 💥Sip totale ndertimi: 539.5 m2 + 232.2m2 truall ( 113. 8 m2 te truallit jane te perdorshme si oborr) 💠Vila nje Kateshe: ➡Kati pare (perdhes): (97.7 m2 ndertim plus 32.9 m2 verande e mbuluar, 130.6 m2 total) e ndare në: 2 dhoma gjumi, 1 tualet, 1 sallon kuzhine e madhe me dalje ne verande ➡Kati -1 (gjys,nentoke): (36.8m2) 1 ambient depo ,me dritare, & 1 tualet. 💠Sip totale ndertimi: 167.4 m2 + 234.9m2 truall ( 104.3 m2 te truallit jane te perdorshme si oborr). 💰Cmimi: 600.000 euro ( cmimi diskutueshem me pronarin ) 💠Paradhenie (garanci me pronarin ): 1.5 muaj 💠Per cdo informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni AGJENTIN TONE ne :

Shitet shtëpi ekzistuese në zonën e Portit të Jahteve, Sarandë, e ndërtuar mbi truall me sipërfaqe 111 m². Ndërtimi aktual ka sipërfaqe 55 m² dhe përbëhet nga një dhomë gjumi, sallon me kuzhinë, tualet dhe ballkon. Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor dhe ofron potencial ndërtimi deri në 6 kate, me koeficient ndërtimi 2.6, çka e bën shumë të përshtatshme për investim. Ndodhet në një zonë të kërkuar dhe me akses të mirë, ideale si për banim ashtu edhe për zhvillim ndërtimor.

Shitet Vilë e Bashkengjitur – Kodra e Diellit 1 Shitet Vilë e Bashkengjitur me Oborr Kodra e Diellit 1 Një pronë e rrallë, funksionale dhe jashtëzakonisht e ngrohtë, e ideuar për familje që kërkojnë komoditet, hapësirë dhe privatësi brenda një zone të qetë dhe elitare. Kati 1 Hapësira e Jetës & Komfortit Hyrja çon në një sallon ndenjeje të gjerë dhe plot dritë, i kompletuar me një oxhak funksional, që krijon atmosferë të ngrohtë gjatë gjithë vitit. Ambient gatimi është i ndarë me derë xhami, duke ofruar privatësi dhe elegancë. Kati i parë përfshin gjithashtu 1 dhomë dhe 1 tualet, duke e bërë organizimin praktik dhe të përshtatshëm për çdo familje. Kati 2 Zona e Fjetjes Kati i sipërm organizohet në: 2 dhoma gjumi të mirëorganizuara 2 tualete moderne 1 depo funksionale Verandë 20 m², perfekte për relaks dhe pamje të këndshme Hapësira e Jashtme Prona disponon një oborr të këndshëm prej 35 m², ideal për gjelbërim, kënde relaksi, BBQ apo një ambient lojërash për fëmijë. Detajet kryesore: ▪️ 3 dhoma gjumi ▪️ 3 tualete ▪️ Sipërfaqe neto: 150 m² ▪️ Verandë: 20 m² ▪️ Oborr: 35 m² ▪️ Vilë e bashkangjitur ▪️ Vendndodhje elitare në Kodra e Diellit 1 Një vilë që kombinon stilin modern, privatësinë dhe funksionalitetin gati për tu bërë shtëpia juaj e re.

Shitet vile me oborr te Kodra e Diellit 1 Vila organizohet si me poshte: Kati i pare sallon me oxhak kuzhine dhome tualet Kati i dyte 2 dhoma gjumi 2 tualete depo verande 20m2 Prona ka dhe nje oborr 35 m2

Ndërtesë 2-Katëshe për Shitje, Orikum, Vlorë 📍 Vetëm 400 m nga deti Ofrohet për shitje një ndërtesë dy-katëshe në hyrje të Orikumit, e pozicionuar vetëm 400 m larg detit, një vend ideal për investime turistike ose zhvillime rezidenciale. Karakteristikat e Pronës: • Sipërfaqe totale : 584 m² • Organizimi: 5 garsoniere (3 në katin e parë, 2 në katin e dytë) + 1 apartament 1+1 • Numri total i dhomave: 7 • Numri i dhomave të gjumit: 6 • Numri i tualeteve: 6 • Pamje nga deti dhe ballkon • Orientim: Veri–Perëndim • Status: I papërfunduar, me dokumentacion të rregullt hipotekor Pse është kjo një mundësi e shkëlqyer investimi: • Vendndodhje strategjike pranë detit dhe zonës turistike • Sipërfaqe dhe organizim ideal për qira ditore ose mujore • Truall dhe ndërtesë me dokumentacion të rregullt • Çmim i arsyeshëm për zonën dhe potencialin e lartë të investimit 📞 Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim! 😊

🏡 SHITET VILË 3 KATËSHE SPITALLE DURRES € 180.000 330 m² Kodi 18480996 📍 Lokacioni: Spitall, Durrës 🏠 Tipologjia: 2+1 (e ndarë në dy hyrje të veçanta kati par dhe kati dyte) 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 330 m² 🌳 Sipërfaqe toke: 600 m² 🏢 Kati: 3 kate 🏢 Pallati/Vila: Ndërtim ekzistues (rreth 15 vite më parë) ⸻ “STOP SELLING START HELPING” ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet vilë 3-katëshe buzë rruge në zonën e Spitallës, e ndarë në dy hyrje të pavarura, e përshtatshme si për banim familjar, ashtu edhe për ambient biznesi (klinika, zyra, mini-market, parukeri, etj). Vila ka garazh të mbyllur me qepen, oborr të rrethuar para dhe pas shtëpisë, dhe është ndërtuar me cilësi të mirë rreth 15 vite më parë. Ka përfunduar punimet kryesore si instalimet elektrike, çatia, suvatimet, dhe është gati për lyerje dhe mobilim. Secila hyrje ka shkallë të jashtme të pavarura, që e bën ideale për dy familje ose për investim të dyfishtë. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pozicion buzë rruge kryesore – e përshtatshme edhe për aktivitet biznesi ✅ Dy hyrje të ndara – ideale për dy familje ose për qira të veçanta ✅Ambient biznesi dhe oborr i gjerë përpara e mbrapa ✅ Instalime elektrike, suvetime dhe çati të përfunduara ✅ Gati për lyerje dhe mobilim ✅ Çmim okazion për zonën dhe sipërfaqen që ofron ⸻ 📞 Për më shumë informacion: 📍 Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës ⸻

Ofrohet për shitje një vilë 2-katëshe, e pozicionuar në zonën e kërkuar të Cëzmës së Ferrës, Durrës. Prona është plotësisht e mobiluar, me organizim funksional dhe ambient të rehatshëm për banim familjar. Vila disponon dokumentacion të rregullt ligjor, duke e bërë një mundësi të sigurt si për banim ashtu edhe për investim. Ndodhet në një pozicion strategjik, shumë pranë Rajonit të Policisë dhe Spitalit, si dhe afër shkollës “Eftali Koçi”, çka e bën ideale për familje. Zona ofron qetësi dhe privatësi, ndërkohë që është mjaft pranë qendrave kryesore të shërbimeve, duke kombinuar në mënyrë perfekte aksesin urban me largësinë nga zhurmat e qytetit. 📍 Pozicion i favorshëm 📑 Dokumente të rregullta 🛋️ E mobiluar 🔑 Gati për banim Një pronë serioze dhe cilësore, për ata që kërkojnë rehati, siguri dhe vendndodhje të zgjedhur.

Disponojmë për Shitje Vilë në zonën e Plazh Hekurudha, Durres. Informacion mbi pronen: • Sipërfaqe ndërtimi: 458 m². • Siperfaqe Totale: 662m². • Strukture 2-Katëshe. Organizimi i pronës: • Kati 1: - 4 Dhoma gjumi - 4 tualete - 4 ballkone • Kati 2: - 1 Dhome ndenje - 1 Kuzhine - 5 Dhoma gjumi - 5 tualete - 4 ballkone Karakteristika të veçanta: • E mobiluar • Totalisht e investuar ▪︎ Drite natyrale ne cdo ambient • Me dokumentacion të rregullt hipotekor • Mundesi shum e mire per Hotel dhe B&B. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.

🏢 SHITET VILE 3 KATESHE – RRUGA E ELBASANIT, PRANE AMBASADES TURKE 📍 Lokacion strategjik në një nga zonat më te kerkuara ✨ Detaje të ambientit: ▫️ Sipërfaqe ndertimi: 420m2 ▫️ Siperfaqe oborri 323m2 ▫️ Mundesi parkimi per 3 makina ▫️ Vile 3 kateshe ▫️ 3 tualete ▫️ Kati i pare tipologji 3+1 ▫️ Kati i dyte Holl+kuzhine+dhome ▫️ Kati i trete 3+1+ Verande ▫️ 2 kondicionere per secilin kat ▫️ Me kaldaja gjithashtu ▫️ Mundesi ideale per banim por edhe per biznese te ndryshme si dhoma me qera ditore, zyra ,klinika , IT, etj 📍 Rruga Haki Shehu- Vetem 8 minuta larg nga qendra e Tiranes 💶 Çmimi: 1.000.000 euro 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në ambient: Kodi : KL600

SHITET VILE •3 KATE •SIPERFAQE TOTALE 362.70 M2 •SIPERFAQE NETO 257.37 M2 •SIPERFAQE VERANDE 5O M2 •2 PARKIME •SALLON •4 DHOMA GJUMI •4 TUALETE •PISHINE •VERANDE •FAZE KARABINAJE •MJULL BATHORE •PARK HOUSES RESIDENCE •ÇMIMI 750.000 EURO FELIZ HOME FSH447

A10 Vilete 3 KATE Organizimi: SIP NDERTIMI: 223.70 m2 KT0: 77.590m2 KT1: 75.50 m2 KT2: 70.30,9m2 Sip. Verande 5,2 M2 Sip.Oborri 88.20 m2 Picadilly Rezidencë 1 minutë nga TEG dhe 5 minuta nga qendra e Tiranës.! Koncept vizionar banimi i përbërë nga Apartamente Moderne, Vileta dhe Duplekse. - Hapësira të gjelbërta: Kompleksi përmban hapësira të gjelbërta të cilat rrethojnë gati të gjithë perimetrin e kompleksit. - Kosto 0 për energjinë elektrike nga panelet diellore. - Arkitekture elitare: Lartësitë e ulëta të ndërtesave i përshtaten kontekstit urban të zonës. - Siguri 24 orë: -Parkim i dedikuar , integruar brenda objektit te banimit ( hapesira hyrese ne objekt/oborri) .

Në zonën e qetë të Mulletit, ofrohet për shitje kjo vilë e bollshme me 3 dhoma gjumi dhe 4 banjo, ideale për jetesë familjare. • Sipërfaqja ndërtimore: 365.3 m² • Sipërfaqja neto: 733 m² • Dhomat e gjumit: 3 • Tualete: 4 • Sipërfaqja e katit nentoke: 127.7 m² • Sipërfaqja e katit përdhes: 118.8 m² • Sipërfaqja e katit të parë: 102 m² • Ballkoni: 16.8 m² I pozicionuar në një ambient të qetë, të rrethuar nga gjelbërimi në zonën e Mulletit, vetëm 10 minuta nga qendra e Tiranës dhe rreth 2 km nga TEG, Kompleksi GAIA përfaqëson një koncept të ri të jetesës moderne dhe elitare. Projekti është ideuar nga studioja e njohur spanjolle Fran Silvestre Arquitectos dhe përfshin 13 vila ekskluzive, të ndërtuara sipas standardeve bashkëkohore, ku arkitektura inovative harmonizohet me funksionalitetin maksimal. Koncept Arkitektonik & Performancë Energjetike Orientimi jug–lindor i vilave siguron ndriçim natyral optimal gjatë gjithë ditës. Fasadat janë realizuar me tulla termike dhe sistem izolimi kapotë, duke garantuar mbrojtje efikase ndaj humbjeve termike dhe lagështisë. Çdo vilë është e pajisur me panele fotovoltaike të integruara, duke synuar një konsum energjie minimal, deri në kosto zero. Strukturë Rezistente & Standarde të Larta Sigurie Konstruksioni me beton të armuar është projektuar për të përballuar tërmete deri në 8 ballë të shkallës Rihter. Dyshemetë janë të pajisura me izolim akustik, duke reduktuar ndjeshëm transmetimin e zhurmave ndërmjet kateve. Taracat disponojnë izolim të dyfishtë, duke kontribuar në uljen e konsumit energjetik vjetor. Vetratat panoramike me gjatësi 7.5–9 m, të pajisura me xham termik dopio dhe gaz Argon, ofrojnë izolim të lartë dhe ndriçim maksimal natyral. Kornizat prej alumini janë të integruara në strukturë, pa pragje të dukshme, duke i dhënë vilave një estetikë moderne dhe elegante. Komfort Maksimal & Teknologji Smart Sistemi Smart Home (opsional) lejon menaxhimin e ndriçimit, klimës dhe sigurisë nga distanca. Ndarjet e brendshme realizohen me panele gips-karton të izoluar termikisht dhe akustikisht për funksionalitet optimal. Soletat e sheshta, pa trarë të dukshëm, krijojnë hapësira të pastra vizualisht dhe fleksibilitet në arredim. Privatësi, Natyrë & Pamje Unike Disa nga vilat disponojnë pishina private dhe kopshte të gjelbëruara, ideale për relaks dhe jetesë familjare. Pamje panoramike nga lugina e lumit Erzen dhe një mikroklimë e freskët falë afërsisë me natyrën. Çdo vilë ofron parkim privat për dy automjete, duke garantuar rehati, siguri dhe privatësi. Kompleksi GAIA është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një jetesë cilësore, të qëndrueshme dhe luksoze, në harmoni të plotë me natyrën, pa hequr dorë nga afërsia me kryeqytetin. Për informacion të detajuar ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.

Kjo vilë moderne në zonën e Mulletit, Tiranë, ofrohet për shitje dhe ofron hapësirë të bollshme dhe komoditet të lartë. • Sipërfaqja ndërtimore: 357.59 m² • Sipërfaqja neto: 732 m² • Dhomat e gjumit: 3 • Tualete: 4 • Sipërfaqja e katit nentoke: 127.2 m² • Sipërfaqja e katit përdhes: 118.8 m² • Sipërfaqja e katit të parë: 102 m² • Ballkoni: 16.8 m² I pozicionuar në një ambient të qetë, të rrethuar nga gjelbërimi në zonën e Mulletit, vetëm 10 minuta nga qendra e Tiranës dhe rreth 2 km nga TEG, Kompleksi GAIA përfaqëson një koncept të ri të jetesës moderne dhe elitare. Projekti është ideuar nga studioja e njohur spanjolle Fran Silvestre Arquitectos dhe përfshin 13 vila ekskluzive, të ndërtuara sipas standardeve bashkëkohore, ku arkitektura inovative harmonizohet me funksionalitetin maksimal. Koncept Arkitektonik & Performancë Energjetike Orientimi jug–lindor i vilave siguron ndriçim natyral optimal gjatë gjithë ditës. Fasadat janë realizuar me tulla termike dhe sistem izolimi kapotë, duke garantuar mbrojtje efikase ndaj humbjeve termike dhe lagështisë. Çdo vilë është e pajisur me panele fotovoltaike të integruara, duke synuar një konsum energjie minimal, deri në kosto zero. Strukturë Rezistente & Standarde të Larta Sigurie Konstruksioni me beton të armuar është projektuar për të përballuar tërmete deri në 8 ballë të shkallës Rihter. Dyshemetë janë të pajisura me izolim akustik, duke reduktuar ndjeshëm transmetimin e zhurmave ndërmjet kateve. Taracat disponojnë izolim të dyfishtë, duke kontribuar në uljen e konsumit energjetik vjetor. Vetratat panoramike me gjatësi 7.5–9 m, të pajisura me xham termik dopio dhe gaz Argon, ofrojnë izolim të lartë dhe ndriçim maksimal natyral. Kornizat prej alumini janë të integruara në strukturë, pa pragje të dukshme, duke i dhënë vilave një estetikë moderne dhe elegante. Komfort Maksimal & Teknologji Smart Sistemi Smart Home (opsional) lejon menaxhimin e ndriçimit, klimës dhe sigurisë nga distanca. Ndarjet e brendshme realizohen me panele gips-karton të izoluar termikisht dhe akustikisht për funksionalitet optimal. Soletat e sheshta, pa trarë të dukshëm, krijojnë hapësira të pastra vizualisht dhe fleksibilitet në arredim. Privatësi, Natyrë & Pamje Unike Disa nga vilat disponojnë pishina private dhe kopshte të gjelbëruara, ideale për relaks dhe jetesë familjare. Pamje panoramike nga lugina e lumit Erzen dhe një mikroklimë e freskët falë afërsisë me natyrën. Çdo vilë ofron parkim privat për dy automjete, duke garantuar rehati, siguri dhe privatësi. Kompleksi GAIA është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një jetesë cilësore, të qëndrueshme dhe luksoze, në harmoni të plotë me natyrën, pa hequr dorë nga afërsia me kryeqytetin. Për informacion të detajuar ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.

Kjo vilë moderne në Mullet, Tiranë ofron hapësira të bollshme dhe komoditet për familje që kërkojnë një ambient të qetë banimi. • Sipërfaqja totale: 357.59 m² • Sipërfaqja neto: 578 m² • Dhomat e gjumit: 3 • Banjo: 4 • Sipërfaqja e katit nentoke: 127.2 m² • Sipërfaqja e katit përdhes: 118.8 m² • Sipërfaqja e katit të parë: 102.68 m² • Ballkoni: 8.91 m² I pozicionuar në një ambient të qetë, të rrethuar nga gjelbërimi në zonën e Mulletit, vetëm 10 minuta nga qendra e Tiranës dhe rreth 2 km nga TEG, Kompleksi GAIA përfaqëson një koncept të ri të jetesës moderne dhe elitare. Projekti është ideuar nga studioja e njohur spanjolle Fran Silvestre Arquitectos dhe përfshin 13 vila ekskluzive, të ndërtuara sipas standardeve bashkëkohore, ku arkitektura inovative harmonizohet me funksionalitetin maksimal. Koncept Arkitektonik & Performancë Energjetike Orientimi jug–lindor i vilave siguron ndriçim natyral optimal gjatë gjithë ditës. Fasadat janë realizuar me tulla termike dhe sistem izolimi kapotë, duke garantuar mbrojtje efikase ndaj humbjeve termike dhe lagështisë. Çdo vilë është e pajisur me panele fotovoltaike të integruara, duke synuar një konsum energjie minimal, deri në kosto zero. Strukturë Rezistente & Standarde të Larta Sigurie Konstruksioni me beton të armuar është projektuar për të përballuar tërmete deri në 8 ballë të shkallës Rihter. Dyshemetë janë të pajisura me izolim akustik, duke reduktuar ndjeshëm transmetimin e zhurmave ndërmjet kateve. Taracat disponojnë izolim të dyfishtë, duke kontribuar në uljen e konsumit energjetik vjetor. Vetratat panoramike me gjatësi 7.5–9 m, të pajisura me xham termik dopio dhe gaz Argon, ofrojnë izolim të lartë dhe ndriçim maksimal natyral. Kornizat prej alumini janë të integruara në strukturë, pa pragje të dukshme, duke i dhënë vilave një estetikë moderne dhe elegante. Komfort Maksimal & Teknologji Smart Sistemi Smart Home (opsional) lejon menaxhimin e ndriçimit, klimës dhe sigurisë nga distanca. Ndarjet e brendshme realizohen me panele gips-karton të izoluar termikisht dhe akustikisht për funksionalitet optimal. Soletat e sheshta, pa trarë të dukshëm, krijojnë hapësira të pastra vizualisht dhe fleksibilitet në arredim. Privatësi, Natyrë & Pamje Unike Disa nga vilat disponojnë pishina private dhe kopshte të gjelbëruara, ideale për relaks dhe jetesë familjare. Pamje panoramike nga lugina e lumit Erzen dhe një mikroklimë e freskët falë afërsisë me natyrën. Çdo vilë ofron parkim privat për dy automjete, duke garantuar rehati, siguri dhe privatësi. Kompleksi GAIA është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një jetesë cilësore, të qëndrueshme dhe luksoze, në harmoni të plotë me natyrën, pa hequr dorë nga afërsia me kryeqytetin. Për informacion të detajuar ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.

Kjo vilë moderne në zonën e Mulletit, Tiranë, ofron hapësirë të bollshme dhe funksionale për jetesë komode. • Sipërfaqja totale: 357.59 m² • Sipërfaqja neto: 425.7 m² • Dhomat e gjumit: 3 • Banjo: 4 • Sipërfaqja e katit nentoke: 127.2 m² • Sipërfaqja e katit përdhes: 118.8 m² • Sipërfaqja e katit të parë: 102.68 m² • Ballkoni: 8.91 m² I pozicionuar në një ambient të qetë, të rrethuar nga gjelbërimi në zonën e Mulletit, vetëm 10 minuta nga qendra e Tiranës dhe rreth 2 km nga TEG, Kompleksi GAIA përfaqëson një koncept të ri të jetesës moderne dhe elitare. Projekti është ideuar nga studioja e njohur spanjolle Fran Silvestre Arquitectos dhe përfshin 13 vila ekskluzive, të ndërtuara sipas standardeve bashkëkohore, ku arkitektura inovative harmonizohet me funksionalitetin maksimal. Koncept Arkitektonik & Performancë Energjetike Orientimi jug–lindor i vilave siguron ndriçim natyral optimal gjatë gjithë ditës. Fasadat janë realizuar me tulla termike dhe sistem izolimi kapotë, duke garantuar mbrojtje efikase ndaj humbjeve termike dhe lagështisë. Çdo vilë është e pajisur me panele fotovoltaike të integruara, duke synuar një konsum energjie minimal, deri në kosto zero. Strukturë Rezistente & Standarde të Larta Sigurie Konstruksioni me beton të armuar është projektuar për të përballuar tërmete deri në 8 ballë të shkallës Rihter. Dyshemetë janë të pajisura me izolim akustik, duke reduktuar ndjeshëm transmetimin e zhurmave ndërmjet kateve. Taracat disponojnë izolim të dyfishtë, duke kontribuar në uljen e konsumit energjetik vjetor. Vetratat panoramike me gjatësi 7.5–9 m, të pajisura me xham termik dopio dhe gaz Argon, ofrojnë izolim të lartë dhe ndriçim maksimal natyral. Kornizat prej alumini janë të integruara në strukturë, pa pragje të dukshme, duke i dhënë vilave një estetikë moderne dhe elegante. Komfort Maksimal & Teknologji Smart Sistemi Smart Home (opsional) lejon menaxhimin e ndriçimit, klimës dhe sigurisë nga distanca. Ndarjet e brendshme realizohen me panele gips-karton të izoluar termikisht dhe akustikisht për funksionalitet optimal. Soletat e sheshta, pa trarë të dukshëm, krijojnë hapësira të pastra vizualisht dhe fleksibilitet në arredim. Privatësi, Natyrë & Pamje Unike Disa nga vilat disponojnë pishina private dhe kopshte të gjelbëruara, ideale për relaks dhe jetesë familjare. Pamje panoramike nga lugina e lumit Erzen dhe një mikroklimë e freskët falë afërsisë me natyrën. Çdo vilë ofron parkim privat për dy automjete, duke garantuar rehati, siguri dhe privatësi. Kompleksi GAIA është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një jetesë cilësore, të qëndrueshme dhe luksoze, në harmoni të plotë me natyrën, pa hequr dorë nga afërsia me kryeqytetin. Për informacion të detajuar ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.

Shitet Vilë 3-katëshe 3+1+4 Në Shitje në Gaia Vilas, Mullet. • Sipërfaqja totale: 314.4 m² • Sipërfaqja neto: 347 m² • Dhomat e gjumit: 3 • Tualete: 4 • Sipërfaqja e katit nentoke: 110.4 m² • Sipërfaqja e katit përdhes: 102 m² • Sipërfaqja e katit të parë: 85.2 m² • Ballkoni: 16.8 m² Kompleksi GAIA pozicionuar në një ambient të qetë, të rrethuar nga gjelbërimi në zonën e Mulletit, vetëm 10 minuta nga qendra e Tiranës dhe rreth 2 km nga TEG, Kompleksi GAIA përfaqëson një koncept të ri të jetesës moderne dhe elitare. Projekti është ideuar nga studioja e njohur spanjolle Fran Silvestre Arquitectos dhe përfshin 13 vila ekskluzive, të ndërtuara sipas standardeve bashkëkohore, ku arkitektura inovative harmonizohet me funksionalitetin maksimal. Koncept Arkitektonik & Performancë Energjetike Orientimi jug–lindor i vilave siguron ndriçim natyral optimal gjatë gjithë ditës. Fasadat janë realizuar me tulla termike dhe sistem izolimi kapotë, duke garantuar mbrojtje efikase ndaj humbjeve termike dhe lagështisë. Çdo vilë është e pajisur me panele fotovoltaike të integruara, duke synuar një konsum energjie minimal, deri në kosto zero. Strukturë Rezistente & Standarde të Larta Sigurie Konstruksioni me beton të armuar është projektuar për të përballuar tërmete deri në 8 ballë të shkallës Rihter. Dyshemetë janë të pajisura me izolim akustik, duke reduktuar ndjeshëm transmetimin e zhurmave ndërmjet kateve. Taracat disponojnë izolim të dyfishtë, duke kontribuar në uljen e konsumit energjetik vjetor. Vetratat panoramike me gjatësi 7.5–9 m, të pajisura me xham termik dopio dhe gaz Argon, ofrojnë izolim të lartë dhe ndriçim maksimal natyral. Kornizat prej alumini janë të integruara në strukturë, pa pragje të dukshme, duke i dhënë vilave një estetikë moderne dhe elegante. Komfort Maksimal & Teknologji Smart Sistemi Smart Home (opsional) lejon menaxhimin e ndriçimit, klimës dhe sigurisë nga distanca. Ndarjet e brendshme realizohen me panele gips-karton të izoluar termikisht dhe akustikisht për funksionalitet optimal. Soletat e sheshta, pa trarë të dukshëm, krijojnë hapësira të pastra vizualisht dhe fleksibilitet në arredim. Privatësi, Natyrë & Pamje Unike Disa nga vilat disponojnë pishina private dhe kopshte të gjelbëruara, ideale për relaks dhe jetesë familjare. Pamje panoramike nga lugina e lumit Erzen dhe një mikroklimë e freskët falë afërsisë me natyrën. Çdo vilë ofron parkim privat për dy automjete, duke garantuar rehati, siguri dhe privatësi. Kompleksi GAIA është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një jetesë cilësore, të qëndrueshme dhe luksoze, në harmoni të plotë me natyrën, pa hequr dorë nga afërsia me kryeqytetin. Për informacion të detajuar ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.

Shitet, Vile, Perla Resort, Gjiri i Lalëzit • E organizuar në 2-kate. • Sipërfaqe truall: 203.8 m² • Sipërfaqe ndërtese (2 kate) : 115.6 m² Kati 0 disponon: • Sallon • Kuzhinë e veçuar •Tualet •Verandë Kati +1 disponon: • 3 Dhoma gjumi • Tualet • Ballkon Për një vizitë në pronë na kontaktoni! OPP52266

“Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë. Informacion mbi Vilën: • Vila është në fazë ndërtimi ku mund të përshtatet sipas dëshirës. • Siperfaqe fizike: 131m2 • Siperfaqe verande: 70m2 • Siperfaqe oborri: 213 m2 • Siperfaqe parcele: 296 m2 • Sipërfaqe nëntoke: 64.5m2 Organizimi: • Kati 0 organizohet nga: ambient gatimi dhe ndënjeje,1 tualet dhe verandë • Kati 1 organizohet nga: 3 dhoma gjumi, 1 tualet dhe korridori shpërndarës. • Kati nëntoksor shërben si dhomë teknike. Kompleksi “Turquoise Marine” ofron izolim termik, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem të dixhitalizuar si dhe një arkitekturë moderne dhe tepër funksionale. • Shërbimet: Aquapark, Pishina, Marine Port, Bar, Restorant. • Facilitete: Plazh Privat, Port Ankorimi për mjete lundruese, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive. “Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën, ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë. • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni! LALZI48968

Shitet, Vilë 2 Katëshe, Rezidenca Lura 3, Gjiri i Lalëzit. Informacion mbi vilën: • Sipërfaqja e truallit: 280 m2. • Sipërfaqja kati 0: 76.23 m2. • Sipërfaqja kati 1: 66.5 m2. • Sipërfaqja veranda: 30.8 m2. • Sipërfaqja taraca: 66.5 m2. • Sipërfaqja totale e ndërtimit: 257 m2. • Strukturë 2-katëshe. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi (I vecuar). • 3 Dhoma gjumi. • 3 Tualete. • Ballkon. • Oborr. • Tarracë. Cilësime të tjera: • E mobiluar totalisht. • Investime deri në detaje. • Sistem kondicionimi. • Oxhak funksional. • Parket cilësor. • Kamera sigurie. • Ambiente të gjelbëruara. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni! AL54244

Disponojmë Vilë 2-katëshe për Shitje, Mullet Vila është i pozicionuar në zonën e Mulletit Vila me sipërfaqe 400.6 m2 ndertim, Organizohet në 2 kate mbi toke plus një kat nëntokë, oborr të gjelbëruar 550m2. Kati nëntokë, ajroset dhe ndricohet nga drita natyrale. VILA DISPONON: • 550m2 sipërfaqe trualli për vile përfshirë edhe njollën e ndërtimit. • 400.6m2 ndërtim • E organizuar ne 3 ambjente. Kati -1, kati 0, kati 1, Te cilat ofrojne: 1 ambjent gatimi dhe ambjent ngrënie 1 sallon 4 dhoma gjumi 5 tualete 2 ballkon 1 lavanderi 1 hapsirë e përshtaëshme për kinema, palester etj Hapsirë e gjelber ( oborr ) e shfrytëzueshme 4 poste parkimi Pishinë Totalisht e mobiluar Sistem kondicionimi qëndror Oxhak në sallon që shpërndanë të ngrohtin në 2 katet e viles. Super cilesi në ndërtim dhe arredim. Kati -1 ( 134.5m2 ) Hapsirë për kinema, palester, lavanderi, dhome gjumi, studio etj Kati 0 (152.6m2 ) Disponon: Sallon Ambjent gatimi Ambjent ngrenie 1 Dhome gjumi 2 tualete 1 Depo Kati 1 ( 113.5m2 ) Disponon: 3 dhoma gjumi 3 tualete 2 ballkon Për vizitë në pronë na kontaktoni! PRM56401

Projekti më i ri i quajtur Jal y Mar Residence ndodhet në zemër të plazhit të Jalës, në një distancë prej 130 m nga zona e këmbësorëve dhe 150 m nga deti. Ky projekt unik dhe shumë luksoz është i organizuar në 25 vila dhe 121 apartamente. Rezidenca është projektuar nga studioja Oppenheim Architecture, një nga më prestigjiozet në botë. Kombinimi ideal midis gurit shkëmbor, hijes së ullinjve dhe detit blu dhe të qetë të bregdetit të bukur të Jalës, ju jep pushimin e duhur në shtëpinë tuaj të re. Projekti filloi në shkurt 2024 dhe përfundon pas 4 vitesh. Apartamenti ndodhet në ndërtesën A1 në katin e 0-të, me orientim jugperëndimor, është i organizuar në një dhomë gjumi, një banjo dhe një hapësirë ​​oborri përpara. Sipërfaqja totale e apartamentit është 96 m2. Sipërfaqja neto 71.21 m, sipërfaqja totale 16.6 m dhe sipërfaqja e verandës 17 m2. Çmimi përfshin një vend parkimi. Projekti do të jetë një rezidencë shumë private me të gjitha lehtësitë e nevojshme, si një zonë hoteli, dyqane, bare, restorante, etj. Për më shumë informacion, na kontaktoni.

Kompleksi rezidencial ndodhet në Farke me akses hyrje dhe dalje ne Unazën e Madhe . Vila me cilësi maksimale në komponentët e akustikës, hidroizolimit dhe termoizolimit. Vile individuale me një standart të lartë ndërtimi, vizioni dhe nje plan arkitekturor i përsosur. Vetrata alumini të cilesisë së lartë, dopio xhami me gas argon bëjnë ndriçimin dhe japin më tepër pamje vilës në natyrë. Informacion mbi Vilën: Sipërfaqe Toke: 350m2 Sipërfaqe Banimi: 225m2 Organizimi: 1 Ambient ndenjie dhe gatimi 3 Dhoma Gjumi 1 Verande 3 Tualete 1 Bodrum 2 Poste Parkimi Per nje vizite ne prone na kontaktoni ! PRM61145

Shitet Vile Elitare me pishine ne Swan Lake Residence. Vila disponon nje siperfaqe prej 503 m2, nga te cilat 482.88 m2 jane siperfaqe e brendshme, 90.3 m2 jane siperfaqe verande, dhe 20.12 m2 siperfaqe e perbashket. Vila disponon pishine me siperfaqe 39 m2, siperfaqe parcele 648 m2. Kati 0 organizohet ne 1 Suit, 1 dhom gjumi, 2 tualete, 1 ambient teknik, 1 ambjent hobish,i edhe nje 1 Lavanderi . Kati i 1 organizohet ne sallon ndenje bashke me kendin e gatimit dhe te ngrenies, 1 tualet dhe 1 Magazin. Kati i dyte organizohet ne 2 dhoma gjumi, 2 tualete edhe Veranda. . Swan Lake Residence eshte një rezidencë e re me vila dhe apartamente, e cila ka një vendndodhje perfekte buzë liqenit të Farkës dhe shëtitores së këmbësorëve, me pamje nga mali i Dajtit dhe me një pamje fantastike në çdo moment të ditës. I pozicionuar në mes të gjelbërimit dhe ajrit të pastër, e bën vendin ideal për të jetuar në privatësi, qetësi, në harmoni me natyrën dhe shumë pranë qytetit. Per nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni!

Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit. Me një sipërfaqe totale prej 350000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38400 m² Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit Nënë Tereza dhe 23 km nga Porti i Durrësit. Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor. Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale. Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant. Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive. Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji. Informacion mbi Vilen: Ndërtim I ri Sipërfaqe Fizike 131m2 Siperfaqe Nentoke 64.4m2 Sipërfaqe e perbashket 2.22m2 Sipërfaqe Verande 32m2 Siperfaqe Oborri 147.4m2 Organizimi: Sallon ndenje Ambient gatimi 3 Dhoma gjumi 2 Tualete Siperfaqe parcele 230m2 Per nje vizite ne prone me kontaktoni!

Shitet Vila tek Rolling Hills 2 1,350,000 € Sip. Totale 484m2